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申請公積金裝修貸款的9個(gè)注意事項
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-07-11 09:01:31
申請住房公積金裝修貸款需要注意哪些事項?在申請住房公積金貸款前要滿(mǎn)足申請條件，提交相應的資料，另外還需要考慮公積金賬戶(hù)余額，找最實(shí)惠的銀行辦理等。下面詳細了解下申請住房公積金裝修貸款的9個(gè)注意事項吧。
1、如果是真的家中有裝修需求的可以到各區的置業(yè)擔保辦理，如是套現的可以找置業(yè)擔保公司里的熟人幫忙，或者找房貸中介及貸款機構辦理。
2、如果產(chǎn)證上有人不能到場(chǎng)簽字的，需辦理委托公證，公證將房屋的抵押和貸款的處理權益全權委托給他人。
3、要求主貸人的公積金賬戶(hù)內余額足夠，一般為貸款額的40分之1，且連續繳存6個(gè)月。余額不夠的可能會(huì )導致辦理成本上升。
4、一般要求辦理裝修的房屋面積大于70平米，TF單位不錯的可以適當放寬，房齡以15年之內為佳，TF單位不錯的可適當放寬到20年。以上內容不達標會(huì )導致辦理成本上升。
5、辦理時(shí)，TF應做到貨比三家，特別是單位比較正常的TF，一般辦理公積金裝修貸款不會(huì )有什么的難度，任何一個(gè)中介都能做出，就看哪個(gè)價(jià)格更實(shí)惠了。
6、目前辦理公積金裝修貸款的額度標準一般為每平方米可貸1000元，未來(lái)可能再度放寬到每平方米2000元。而一旦開(kāi)放每平方米2000元的，辦理成本也會(huì )相對提高。
7、和正常的商業(yè)貸款一樣，公積金裝修貸款一般也要求貸款人信用紀錄良好，過(guò)去不要有太多的信用還款的逾期紀錄，不然會(huì )導致辦理成本的上升。
8、公積金裝修貸款沒(méi)有還清是不能申請新的公積金房屋貸款的，所以短期有購房需求的TF輕易不要做公積金裝修貸款。
9、公積金裝修貸款頭2個(gè)月的還款是要求現金存入還款賬戶(hù)的之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把賬戶(hù)內金額全部取走，至少留下2個(gè)月的還款額度，以免造成還款違約。
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