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武漢裝修合同注意事項,謹慎簽合同避免吃大虧
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-07-04 09:31:24
很多人在裝修前都會(huì )與裝修公司簽訂一份裝修合同，但是你知道嗎?裝修合同中可能也有一些黑洞等著(zhù)你，如果簽合同時(shí)不仔細看的話(huà)，是會(huì )吃大虧的!所以簽訂合同一定要謹慎，如果合同中的一些條款損害了戶(hù)主的利益，一定要在正式施工前提出，避免后期的大麻煩，承擔不必要的責任。下面小編為你介紹一些武漢裝修合同注意事項。
一、甲乙雙方身份要表明
甲方是戶(hù)主，乙方是裝修公司。在合同中一定要寫(xiě)清楚甲乙雙方各自的義務(wù)和責任，這樣在施工期間發(fā)生任何爭議都有合同可以參考解決。
二、合同中要限定施工期限
合同中不僅要標明開(kāi)工日期，還要限定施工期限。這是避免裝修公司故意延長(cháng)工期，造成不必要的麻煩。如果急著(zhù)入住，可以在合同中明確標出施工的期限。
三、確定付款的時(shí)間
一般工程款的支付需要前中后三個(gè)階段，前期一般不用支付太多，30%就可以了，中期根據乙方的裝修進(jìn)程再支付40%。等所有的施工項目都竣工了，甲方也驗收合格了，就可以支付25%的工程款。最后在保修期內沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，再支付剩下的5%的保證金。如果一開(kāi)始你首付太多了，就相當于把大部分的錢(qián)都交給裝修公司了，這樣就很難在裝修質(zhì)量和細節上與裝修公司談判了。
四、施工過(guò)程中的項目增減和費用問(wèn)題
施工前業(yè)主不可能面面俱到，施工過(guò)程中難免增減一些項目。同時(shí)施工過(guò)程中會(huì )增加一些額外費用，這些都要經(jīng)雙方協(xié)調一致后才能進(jìn)行，同時(shí)要簽訂補充合同，對項目的增減和費用問(wèn)題進(jìn)行明確的標注。
五、武漢裝修合同注意事項之一是要注意裝修完工后的保修問(wèn)題
正式施工完成后，難免后期會(huì )出現其他的問(wèn)題。這時(shí)在合同中要標注保修期，寫(xiě)明在保修期內乙方要負責房屋的裝修質(zhì)量責任。
六、裝修規格質(zhì)量
裝修前，裝修公司會(huì )給你一份裝修的效果圖和裝修草圖，這上面標注了一些具體的尺寸。如果在竣工后，你發(fā)現有些實(shí)際尺寸與圖紙上的不一樣，可以要求返工重做或者拒絕支付最后的尾款。
七、合同違約的問(wèn)題
甲方的義務(wù)是按照合同規定的期限內付清工程款，乙方的主要責任是按期完工并保質(zhì)保量。如果在此期間任何一方違約的話(huà)，違約金不能定的太高(一般不超過(guò)25%)，同時(shí)要申請相關(guān)機構進(jìn)行仲裁協(xié)商。
以上就是武漢裝修合同注意事項的具體內容，在簽訂合同前一定要謹慎仔細一些，避免吃大虧。
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