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端午節裝修房屋需要注意的事項
作者:匿名
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發(fā)布時(shí)間:2017-05-25 17:47:23

端午佳節,大家紛紛想到的是粽子、賽龍舟,這些傳統的節日氣氛,隨著(zhù)三天小長(cháng)假,閑在家里的人們也會(huì )偶爾想要裝扮自己的家,讓家居生活不斷更新,充滿(mǎn)活力。更有人會(huì )趁此機會(huì ),翻新下家里的裝修風(fēng)格,那么在此裝修期間,有什么特別要注意的呢?小編特此帶您精心羅列最適合端午節的家裝陷阱應付方案,希望能對您的裝修有所幫助。
1、工藝說(shuō)明模糊不清。
裝修公司報價(jià)時(shí)由于業(yè)主會(huì )更多地會(huì )關(guān)注單項的價(jià)格,而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明,尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。
應對高招:一定要當面核實(shí)清楚材質(zhì)、規格和等級,并落實(shí)到紙面上,作為合同的附件出現,以免自己后悔莫及,打起官司或申辯的時(shí)候沒(méi)有證據也說(shuō)不清楚,任由裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。
2、單項面積上做手腳。
一般業(yè)主也是關(guān)注單項的價(jià)格,至于實(shí)際的面積一般是大致估計,實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項價(jià)格又高,那么少則幾百,多則幾千就出去了,你討價(jià)還價(jià)的最后成果均煙消霧散,落得一身被欺騙的感覺(jué)。
應對高招:?jiǎn)雾梼r(jià)格談定了以后,一定要不怕辛苦,和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下,并記下來(lái),落實(shí)到紙面上,并算清楚單項的總價(jià)格是多少,作為合同的附件,以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。
3、裝修工頭或工人總會(huì )在你在的時(shí)候差遣你亂買(mǎi)裝修材料,占點(diǎn)小便宜。
其實(shí)很多零件都是算在工程款里面的,裝修工頭苦于找不到機會(huì )宰業(yè)主,一旦有機會(huì ),尤其是當業(yè)主在購買(mǎi)合同規定的材料時(shí),他總會(huì )給你下單子,什么暗盒不夠啦,電線(xiàn)不夠啦,需要2條木線(xiàn)啦,等等,因為分次要,所以業(yè)主也覺(jué)得錢(qián)不算多,回頭算帳不夠意思,尤其是男性業(yè)主,一般就不會(huì )計較。
應對高招:裝修工頭或公司才不會(huì )傻到讓業(yè)主占他的便宜,但他們絕對會(huì )逮著(zhù)機會(huì )鉆空子,所以雖然遇到這種小零配件缺失,錢(qián)也不多,但代買(mǎi)就是代買(mǎi),賬還是要算清楚的,遇到愛(ài)貪便宜的工頭,最好每次買(mǎi)完后留下發(fā)票或收據,免得到時(shí)有口難開(kāi),有口難辯。
4、不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣(mài)所謂的“廢物”。
這點(diǎn)主要適用于舊房,因為新房沒(méi)有什么可東西可以賣(mài)給收廢品的人。也許賣(mài)掉的東西不是很值錢(qián),但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣(mài)就是原則性問(wèn)題了。
應對高招:如果出現這種情況,必須提早跟工人或工頭說(shuō)清楚,要賣(mài)所謂的廢品可以,但是得跟業(yè)主打招呼,這是規矩,也是規定。
5、裝修公司或工頭隨意有“創(chuàng )新”和“必須”,要求增加工程。
有些裝修公司或工頭在報價(jià)的時(shí)候會(huì )故意把一些明顯要的工程舍棄掉,等簽了合同報完價(jià)后再“增添”項目,提醒你當時(shí)忘了寫(xiě)了,這個(gè)時(shí)候的單價(jià)就不是由業(yè)主說(shuō)了算了,而是由他說(shuō)了算,而且報的價(jià)格往往橫向比比較高。
應對高招:簽合同前多征求已經(jīng)裝修過(guò)的人,或者是監理或者是橫向比較其他裝修公司的報價(jià)單,看看有沒(méi)有必須要的工程確被有意刪減掉的。當然自己也不要隨意增加可有可無(wú)的項目,因為這個(gè)時(shí)候裝修公司或工頭總會(huì )狠宰業(yè)主一把。
6、裝修公司或工頭總會(huì )勸說(shuō)業(yè)主多做一些無(wú)關(guān)緊要的木工活。
應對高招:業(yè)主一定要按照實(shí)際情況來(lái)定奪,千萬(wàn)不要耳根太軟。對于家具活,除非業(yè)主家的戶(hù)型不規則請裝修公司或工頭做外,能在家具廠(chǎng)買(mǎi)盡量在家具廠(chǎng)買(mǎi),一是家具廠(chǎng)經(jīng)過(guò)多種工序,不會(huì )輕易變形;二是木工活在業(yè)主家干的話(huà),占場(chǎng)地、臟亂,而且油漆味濃,家具易變形;三是材料好不到哪兒去。
7、在最后提供給客戶(hù)的報價(jià)單上做手腳。
一般情況下,裝修公司或工頭與業(yè)主之間在最后簽定合同前都會(huì )來(lái)回就報價(jià)單修改3-4回,關(guān)注的重點(diǎn)從單價(jià)到面積、總價(jià)和工藝說(shuō)明,如果談得差不多,對方會(huì )給業(yè)主一個(gè)最后給定的樣本,要求業(yè)主確認并簽合同。這時(shí)一定要注意不能想當然和以前談的一樣,一些奸詐的裝修公司或工頭就會(huì )在工藝說(shuō)明或面積上做些手腳,簡(jiǎn)化一些工藝或者說(shuō)對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。
應對高招:在簽定合同時(shí),一定要親自逐項比較和核對相應的條款,是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致,不能忽略任何細節,不給奸商留下任何可乘之機。
8、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品。
雖然在合同上和報價(jià)單上寫(xiě)得很清楚,該用什么材質(zhì)、什么規格、什么等級的產(chǎn)品,但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì )鋌而走險,改頭換面來(lái)個(gè)以假蒙真,如果業(yè)主不細心、不關(guān)心的話(huà),劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。
應對高招:材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候,最好要自己親自到場(chǎng),帶上合同和報價(jià)單,并請懂行的人或監理到場(chǎng)一起驗收。并在合同簽訂時(shí)規定,工頭進(jìn)任何一種材料必須提早24/48小時(shí)通知業(yè)主本人或監理,否則材料出現任何問(wèn)題責任和誤工均由裝修公司或工頭負責。一定要堅持原則,不行就是不行。
9:材料陸續進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過(guò)關(guān),趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。
工人進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候工頭肯定會(huì )進(jìn)一部分材料,并要求業(yè)主到場(chǎng)驗貨。有一開(kāi)始就按合同規定來(lái)的,但也不可避免出現一些黑心的工頭,先進(jìn)一些好材,趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料,有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進(jìn)程,先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。
應對高招:要不定時(shí)地出現在工地上,避免裝修工頭摸清了你的時(shí)間規律,有請監理的最好要求監理天天有1-2個(gè)時(shí)間在工地上。另外,適當“賄賂”小區的門(mén)衛和保安,請他們注意,如果有批量的材料出場(chǎng)的話(huà)必須簽字說(shuō)明或者打電話(huà)向您請教是否放行。
10、裝修工頭的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個(gè)人,而且更有甚者還是瓦工呢。
其實(shí)他們既沒(méi)有上崗證,也沒(méi)有過(guò)多的專(zhuān)業(yè)水平。
應對高招:只要有足夠的時(shí)間,一定要請一個(gè)有專(zhuān)業(yè)水平和上崗證的水工、電工,而且最好分開(kāi)請。專(zhuān)業(yè)本來(lái)就代表了一種保障,水電是隱蔽工程,出了問(wèn)題,麻煩就無(wú)窮大了。
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