樓上違規裝修，動(dòng)靜太大，敲打之間，樓下廚房天花板表層被震脫落了。樓下租戶(hù)很氣憤，還好當時(shí)沒(méi)在廚房，不然會(huì )出大事樓上業(yè)主慌了手腳，不知道怎么解決。這件發(fā)生在翠湖村小區的鄰里糾紛昨天有了結果，樓上樓下就賠償問(wèn)題經(jīng)協(xié)調后達成一致，思明城管快速介入違規裝修一事，責令樓上業(yè)主限期整改。

　　之前就有砂土掉落現象多次提醒卻得不到重視

　　昨天上午，記者在現場(chǎng)看到，廚房還未進(jìn)行打掃，保留了事發(fā)后的原貌。廚房天花板一大片砂漿缺失，砂漿碎塊主體部分掉落一地，灶臺、洗菜池等位置也有零星碎塊，抽油煙機的煙管被砸脫落，耷拉在窗臺上。

　　二樓租戶(hù)方先生告訴記者，樓上業(yè)主大概是一周前開(kāi)始裝修，剛開(kāi)始幾天就有一些砂土掉落下來(lái)。當時(shí)，他與家人多次與樓上業(yè)主溝通，希望施工隊裝修時(shí)文明一些，最起碼要做紗網(wǎng)進(jìn)行防塵，不過(guò)他的建議沒(méi)被重視。

　　“還好我出去買(mǎi)菜了?！狈较壬钠拮踊貞?，周二下午她想給孩子準備一頓豐盛的晚餐而外出采購，等她回來(lái)時(shí)發(fā)現廚房一片狼藉，她想想都覺(jué)得后怕，如果當時(shí)正在煮飯后果不堪設想。

　　周二在接到市民投訴后，思明城管筼筜中隊立即介入調查。執法隊員發(fā)現，三樓業(yè)主在裝修時(shí)，將陽(yáng)臺和窗戶(hù)原有的墻體都拆除了，有外擴的跡象。根據《廈門(mén)市物業(yè)管理若干規定》第二十九條，業(yè)主或者使用人不得違法建造、擅自改動(dòng)房屋建筑主體和承重結構、改變建筑設計使用功能。執法隊員現場(chǎng)開(kāi)具了《責令改正違法行為通知書(shū)》和《停水停電通知書(shū)》。

　　執法隊員說(shuō)，三樓業(yè)主在意識到拆除墻體行為違規后，表示要暫停裝修，先進(jìn)行整改。

　　三方就賠償問(wèn)題達成一致城管將持續跟蹤整改結果

　　違規裝修引起天花板表層脫落事件將兩戶(hù)業(yè)主以及租戶(hù)三方都牽扯了進(jìn)來(lái)。昨天上午，嶼后社區居委會(huì )介入，約三方坐下來(lái)調解?！拔揖褪菍λ膽B(tài)度感到很憤怒?！狈较壬f(shuō)，裝修期間樓上業(yè)主謝小姐一直對他不理不睬，事故發(fā)生后，她又沒(méi)有站出來(lái)表態(tài)要怎么解決。

　　轉眼一個(gè)小時(shí)過(guò)去了，謝小姐遲遲拿不出解決方案，悶不作聲?！扒澳臧醽?lái)這里是為了小孩讀書(shū)方便。這下我肯定要搬走，住這沒(méi)安全感?！狈较壬鷼饬?。

　　接下來(lái)，謝小姐提出讓施工隊先把黃先生家的廚房天花板修復原狀，并按行業(yè)標準五年質(zhì)保，至于其他損失要如何處理，則并未表態(tài)。局面再度陷入僵持。

　　后來(lái)，謝小姐請求一位溝通能力較強的朋友到現場(chǎng)協(xié)助。最終三方達成了初步協(xié)議，謝小姐賠償方先生租房費、中介費、搬家費、廚具損失費等，另外謝小姐要即日起立即修復破損的廚房。

　　“實(shí)在對不起，我這個(gè)人不是不講道理，而是不懂表達?！眳f(xié)調結束時(shí)，謝小姐再三表示歉意。

　　三方糾紛算是告一段落，昨天筼筜中隊再次前往現場(chǎng)確認違規行為是否已經(jīng)停止以及整改進(jìn)度。負責經(jīng)辦此案的執法隊員說(shuō)，本周內還將保持跟蹤此事，如果未按要求整改將依法停水停電。