導語(yǔ)

　　對每一個(gè)在大城市打拼的年輕人來(lái)說(shuō),租房可能是他們人生中必須經(jīng)歷的事,但租房也會(huì )面臨很多不安全的因素。

　　中國青年報社社會(huì )調查中心聯(lián)合問(wèn)卷網(wǎng)，對2002人進(jìn)行的一項調查顯示,僅26.2%的受訪(fǎng)者認為租房有安全感。受訪(fǎng)者租房的不安全感來(lái) 自門(mén)窗設施不安全(63.0%)、水電設施老舊(58.4%)、入室偷盜行為(54.0%)。為提高租房安全性,73.0%的受訪(fǎng)者認為政府應取締非法中介。

　63.0%受訪(fǎng)者租房不安全感來(lái)自“門(mén)窗設施不安全”

　　調查中,73.4%的受訪(fǎng)者有過(guò)租房經(jīng)歷,26.6%的受訪(fǎng)者沒(méi)有。

　　有過(guò)租房經(jīng)歷的受訪(fǎng)者中,48.8%的人整租次數居多，40.4%的人合租次數多。此外,36.7%的受訪(fǎng)租戶(hù)的月租金為1500元～3000元,14.6%的受訪(fǎng)者月租為3000元～4500元，月租為4500元～6000元、6000元～10000元和1萬(wàn)元以上的分別占4.6%、0.8% 和0.2%。

　　北京租戶(hù)王慧在姚家園西里租了一個(gè)隔斷間。一天凌晨3點(diǎn)左右,正在睡覺(jué)的王慧聽(tīng)到窗戶(hù)邊上傳來(lái)“呲呲呲”的聲音,她一下子就驚醒了,趕緊打開(kāi)燈,正好看見(jiàn)一個(gè)人影從窗戶(hù)上跳下去。王慧說(shuō):“我住的地方在二樓,本來(lái)樓層就不高,再加上沒(méi)有安裝防盜窗,小偷很容易就可以進(jìn)入房間?！?

　　這個(gè)事情嚇得王慧整個(gè)晚上都不敢睡覺(jué),跟中介溝通安裝防盜窗也遲遲沒(méi)有結果,最后她不得不搬家。

　　調查顯示,40.1%的受訪(fǎng)者認為租房無(wú)安全感,感覺(jué)有安全感的僅占26.2%,33.7%的受訪(fǎng)者表示不好說(shuō)。

　　具體來(lái)看,63.0%的受訪(fǎng)者認為租房的不安全感來(lái)自“門(mén)窗設施的不安全”,58.4%的受訪(fǎng)者認為是“水電設施老舊”,54.0%的受訪(fǎng)者認為來(lái)自“入室偷盜行為”,還有46.3%的受訪(fǎng)者指出不安全感來(lái)自“與鄰居或室友的摩擦和打擾”。

　　其他方面還包括:消防等配套設施不完善(42.0%)、個(gè)人信息泄露過(guò)多(37.7%)、與中介打交道不安全(21.1%)等。

　　“我住的這個(gè)小區整體環(huán)境不錯,一般情況下還挺安全的,但也存在很多安全隱患?！弊庾≡诤幽鲜∴嵵菔邢楹托^的孫玉說(shuō),“有一天,給電動(dòng)自行車(chē)充電的設備著(zhù)火了,火光有好幾米高,燒得我們小區的天空都紅彤彤的,為此樓里的電梯停運了一個(gè)星期?！?

　　王慧一般都是通過(guò)中介租房,一間房子的租戶(hù)來(lái)自四面八方,難免會(huì )因為一些事情鬧矛盾?！熬驮谏蟼€(gè)星期,我的兩個(gè)鄰居因為天然氣費用問(wèn)題產(chǎn)生了一些誤會(huì ),結果其中一個(gè)人大晚上在門(mén)口扔各種瓶子。晚上聽(tīng)到‘啪啪啪’的聲音已經(jīng)夠害怕了,早晨去上班時(shí) 還看到碎了一地的玻璃,整個(gè)人都不好了?！蓖趸壅f(shuō)。

　60.0%受訪(fǎng)者租房時(shí)會(huì )考慮安全性

　　調查發(fā)現,地段和交通(76.0%)是受訪(fǎng)者租房時(shí)首要考慮的因素,接下來(lái)是租金(66.2%)和周?chē)h(huán)境(62.0%)。

　　有60.0%的受訪(fǎng)者租房時(shí)首要考慮安全性。

　　在北京東四十條附近上班的王小花(化名)選擇在菜市口附近租房,每天可以坐地鐵直接到單位。王小花租房最看重交通便利,因為她覺(jué)得大部分小區的安全保障還是到位的。

　　王慧則認為租房時(shí)一定要把安全因素放在首位。特別是女孩子,寧愿租金貴一點(diǎn)也要確保安全性。 “一定要看是否安裝了防盜窗,家里的水電設施是否老化,有時(shí)候稍微注意一點(diǎn),或許能讓你擺脫不少危險”。王慧建議,租房的時(shí)候最好跟熟悉的人合租,如果實(shí)在沒(méi)辦法,就自己忍讓一點(diǎn),不要和鄰居計較太多。

　　要保證租房的安全性,65.2%的受訪(fǎng)者建議租房時(shí)留意房屋的門(mén)窗設施;57.5%的受訪(fǎng)者認為還要留意小區的人流、地段和安保措施;53.2%的受訪(fǎng)者建議盡量和熟悉的人合租;48.3%的受訪(fǎng)者認為租房時(shí)應該小心,不要向鄰居或陌生人透露太多個(gè)人信息。其他還有:保存好貴重物品、盡量不要外露(46.0%)、學(xué)會(huì )忍讓、和鄰居租戶(hù)搞好關(guān)系(17.8%)等。

　　“不要太貪便宜,很多時(shí)候便宜的房租是以犧牲安全為代價(jià)的?！睂O玉說(shuō)。

　提高租房安全性 73.0%受訪(fǎng)者認為政府應取締非法中介

　　既然租房存在那么多不安全因素,那么可以倒逼中介和房東保證租戶(hù)的租房安全嗎?

　　有一次孫玉租的房子電線(xiàn)老化,幾十個(gè)租戶(hù)聯(lián)合起來(lái)跟中介不停地溝通了很長(cháng)時(shí)間,中介才給房子換上了新的電線(xiàn)。孫玉無(wú)奈地說(shuō):“一般都是中介掌握著(zhù)主動(dòng)權,若真的想倒逼中介,只能所有租戶(hù)聯(lián)合起來(lái),畢竟人多力量大?！?

　　調查中,73.1%的受訪(fǎng)者建議租房時(shí)注意安全條款細則,以便將來(lái)有法可依;61.0%的受訪(fǎng)者表示租房前一定要檢查安全問(wèn)題,感覺(jué)不安全堅決不入住;52.9%的受訪(fǎng)者認為租房時(shí)遇到安全問(wèn)題,一定要不厭其煩地和中介溝通;26.4%的受訪(fǎng)者建議遇到不安全房源在社交媒體上及時(shí)曝光,對中介形成倒逼壓力。

　　在北京東直門(mén)附近租房的邱光(化名)曾和中介公司溝通得很不愉快。前段時(shí)間,他的租房合同還 有10天左右到期,他和中介商量合同到期后,換到他們手中的一個(gè)大些的房子,中介當時(shí)同意了,邱光也付了押金?！暗髞?lái)中介說(shuō),交新房子押金的時(shí)候,就表示我要開(kāi)始交新房子租金了。舊合同還沒(méi)到期,中介就催我趕快搬,不然新房就要漲價(jià),而且同時(shí)要交新房子和舊房子兩份房租”。邱光覺(jué)得,和中介溝通太困難 了,尤其是和一些不正規的小中介公司。

　　王慧說(shuō),現在北京有很多不正規的小中介,只管收錢(qián),錢(qián)一到手就什么都不過(guò)問(wèn)了。如果都是正規中介,也許租房的安全問(wèn)題能夠改善。

　　提高租房安全性,政府部門(mén)應該怎么做?調查中,73.0%的受訪(fǎng)者認為政府應取締非法中介,提高租房安全;66.7%的受訪(fǎng)者認為應加大對租房的監督,建立便捷的投訴機制;55.0%的受訪(fǎng)者認為政府應該大面積建設廉租房。

　　受訪(fǎng)者中,00后占1.0%,90后占23.6%,80后占53.6%,70后占16.0%,60后占4.9%,50后占0.7%。男性占46.9%,女性占53.1%。

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