老房裝修即老房裝飾裝修改造工程項目，實(shí)際是指對過(guò)去已經(jīng)裝修過(guò)的住宅，進(jìn)行翻修布置，包括陳舊的門(mén)窗、給排水、衛生設施、暖氣、通風(fēng)設備廚具乃至房間格局進(jìn)行改動(dòng)，來(lái)滿(mǎn)足自身生活需求或者追求現代時(shí)尚生活。人們對于老房裝修一直有很多疑問(wèn)和難題，例如老房怎樣裝修墻面，門(mén)窗老化了怎么辦，房屋的水電改造如何進(jìn)行等等。下面就由我來(lái)幫你解說(shuō)一下如何應對老房裝修難題吧!

　　老房裝修原則

　　一. 必須重視綠色環(huán)保要做到節能減排。

　　家裝中的綠色環(huán)保問(wèn)題受到社會(huì )各界廣泛關(guān)注，貫穿整個(gè)家裝過(guò)程從設計、材料選擇、施工各個(gè)環(huán)節必須注意。

　　首先是設計上必須力求簡(jiǎn)單實(shí)用，盡可能用節能型材料，充分考慮室內空間承載量和通風(fēng)量，提高空氣質(zhì)量達到溫馨、明快、舒適。在裝飾材料的選擇上嚴格選用環(huán)保安全型材料，首先要對廠(chǎng)家進(jìn)行考察，產(chǎn)品出廠(chǎng)是否有環(huán)保證明、試驗數據等。

　　必要時(shí)進(jìn)入現場(chǎng)的材料要進(jìn)行復試才能用到施工部位。選擇無(wú)毒、無(wú)污染的施工工藝，降低施工過(guò)程的粉塵噪聲，廢氣、廢水并注意垃圾的處理。

　　二.設計師與業(yè)主認真溝通

　　摸清業(yè)主的裝飾意圖、計劃、裝飾項目資金，它的裝飾特點(diǎn)、難點(diǎn)、亮點(diǎn)等，特別是設計師摸清業(yè)主的職業(yè)、年齡、文化層次、民族、喜好等，如同時(shí)對癥下藥，描繪出初步設計方案，確定裝修檔次和風(fēng)格。

　　根據初步設計方案，確定各個(gè)施工項目工作量、單價(jià)、計算出總造價(jià)，雙方友好協(xié)商，做出滿(mǎn)意的設計，雙方認可后計算家裝總造價(jià)，最終簽訂滿(mǎn)意的合同。

　　老房裝修重點(diǎn)

　　1. 衛生間和廚房

　　衛生間和廚房是當前老房改造的重點(diǎn)也是難點(diǎn)，因為老房一般為20 世紀50—80 年代，當時(shí)設計的理念和設計思路遠遠落后于今天，原來(lái)衛生間簡(jiǎn)單、面積小，使用不方便，根本沒(méi)有裝飾，只有蹲坑、洗臉盆、拖布池。

　　時(shí)尚坐便、淋浴、或加浴缸，美容設施、大鏡子、洗漱臺面、美容用具開(kāi)關(guān)、電話(huà)等，因此電氣管線(xiàn)、給排水管線(xiàn)都要增加重新布線(xiàn)、打洞開(kāi)槽。

　　過(guò)去衛生間廚房根本沒(méi)有地漏排水設施及地面防水，當前必須鏟除面層到樓板結構層，抹完找平層，做好防水層，而且防水層高度要做到1.8m 以上, 然后再做天花吊頂, 墻面貼磁磚地面鋪地磚, 且做好過(guò)門(mén)石的鋪裝質(zhì)量，防止衛生間的污水流入房間地面. 還要增加掛衣架、排風(fēng)扇、鏡前燈等。

　　老廚房：只管做飯，布置雜亂無(wú)章，墻面污染嚴重，易于細菌蟑螂繁殖生長(cháng)，很不衛生。業(yè)主對廚房的需求既要滿(mǎn)足生活上的實(shí)用舒適、又要滿(mǎn)足功能上的配套齊全，整體廚柜就很好解決了此類(lèi)需求，使廚房空間得到充分利用，碗柜、灶氣灶臺、洗菜池、配菜臺等配套設施以及冰箱等電器經(jīng)過(guò)合理地設計規劃再安裝擺放到廚房，既方便又舒適，生活上其樂(lè )無(wú)窮。

　　2. 更換陳舊的門(mén)窗

　　由于年久、時(shí)代的不同舊有的木門(mén)窗、鋼門(mén)窗防噪、隔熱、防寒功能不理想，需要更換當前時(shí)尚的塑鋼外窗或斷橋鋁窗保證其密閉性。居室門(mén)的選擇，居室門(mén)的風(fēng)格、檔次、款式在家裝中占有很重要的地位，縱觀(guān)整套居室的風(fēng)格特別是老房裝修改造后每一扇門(mén)都是一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)，它除了有一道封閉空間的功能外，還具有美化居室的裝飾效果，不同款式的居室門(mén)能展現出不同居室風(fēng)格的氛圍。當前居室門(mén)裝修改造主要選用成套門(mén)，成套門(mén)的使用材料分為實(shí)木、實(shí)木復合、模壓、金屬、免漆、塑鋼、鋁合金門(mén)等。

　　3. 客廳

　　客廳的裝飾標志著(zhù)主人的文化層次，是家庭裝飾的窗口、門(mén)臉。是家居中功能性很 強的居室，當前的設計是大客廳、小居室，老房都沒(méi)有客廳或客廳很小，一般將主臥室開(kāi)辟為客廳或裝飾成客廳式臥室，使用頻率較高，投入也多一些。重點(diǎn)放在墻、地面、天花板、燈具的裝飾。

　　4. 臥室

　　臥室的裝飾特別是小孩房老人房的布局彩應用很重要，在滿(mǎn)足各類(lèi)臥具擺放合理、方便、安全的基礎下，各個(gè)年齡段的墻面色彩要有特色，讓主人生活溫馨、快活、恬靜。

　　5.環(huán)境

　　老房裝修流程

　　1.設計方案。

　　所謂方案，是指家庭室內設計工程的整體設計方案，也就是裝飾工程整個(gè)設計的構想藍圖。要創(chuàng )造優(yōu)質(zhì)工程就必須有優(yōu)秀的設計，而優(yōu)秀的設計來(lái)源于優(yōu)良方案，由此可見(jiàn)方案設計的重要性。

　　常見(jiàn)的設計風(fēng)格有簡(jiǎn)約，新中式，歐式，田園，地中海等風(fēng)格

　　2.做出設計圖，效果圖，施工圖。

　　業(yè)主可通過(guò)設計圖，效果圖了解到整體裝修完之后的效果，布局、施工方可通過(guò)施工圖施工，保證施工質(zhì)量和工期、

　　3.施工。

　　(1)施工前應進(jìn)行設計交底工作, 并應對施工現場(chǎng)進(jìn)行核查, 了解物業(yè)管理的有關(guān)規定。

　　(2)各工序、各分項工程應自檢、互檢及交接檢。

　　(3)施工中, 嚴禁損壞房屋原有絕熱設施;

　　(4)擅自改動(dòng)建筑主體、承重結構或改變并應對房間主要使用功能;嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通信等配套設施。

　　(5)管道、設備工程的安裝及調試應在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進(jìn)行的應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規定。

　　4.清理垃圾。

　　將垃圾送至物業(yè)指定位置