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怎么看懂裝修預算清單?
作者:匿名
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發(fā)布時(shí)間:2017-03-01 14:29:54

所謂的裝修預算清單就是根據設計師畫(huà)出的房屋設計圖來(lái)確定所用材料做裝修預算。做預算時(shí)首先要知道裝修預算包括哪幾個(gè)部分,裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個(gè)部分。

1,算出材料費
在設計師畫(huà)出圖紙后,業(yè)主就要計算材料費了,一般來(lái)說(shuō),裝修必須用的材料包括:
A,客廳、臥室
建材類(lèi):地磚、油漆、踢腳線(xiàn)、地板、涂料、石膏線(xiàn)
燈具類(lèi):主燈、射燈、落地燈
布藝類(lèi):窗簾
五金類(lèi):窗簾滑軌、門(mén)鎖、門(mén)吸、合頁(yè)、開(kāi)關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調插座
B,廚房
建材類(lèi):地磚、墻磚、吊頂、櫥柜
燈具類(lèi):主燈、射燈、櫥柜燈
電器類(lèi):灶具、油煙機
五金類(lèi):水槽、水槽龍頭、地漏、門(mén)鎖、門(mén)吸、合頁(yè)、開(kāi)關(guān)面板、電源插座、角閥
C,衛浴
建材類(lèi):地磚、墻磚、吊頂
燈具類(lèi):主燈、射燈
電器類(lèi):換氣扇、浴霸
潔具類(lèi):座便器、浴缸、淋浴屏
五金類(lèi):手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門(mén)鎖、門(mén)吸、合頁(yè)、開(kāi)關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭材料費。
業(yè)主要根據自己的經(jīng)濟能力做個(gè)大概的估算,先控制住總價(jià),然后到市場(chǎng)上詢(xún)問(wèn)價(jià)格,業(yè)主先列清材料清單,然后跑建材市場(chǎng),標定每樣材料的大概價(jià)格,業(yè)主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場(chǎng),基本上跑三家建材市場(chǎng)業(yè)主就能了解材料的大致價(jià)格,這樣才能不會(huì )被建材商忽悠。
2,人工費
每個(gè)工人每天的工錢(qián)乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數,這個(gè)業(yè)主可以和裝修公司討價(jià)還價(jià)。
3,設計費
有些業(yè)主為了省錢(qián),不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒(méi)有好的設計,在施工過(guò)程中很容易出現問(wèn)題,出現問(wèn)題就要返工,這樣反而會(huì )花更多的錢(qián)。
4,管理費
管理費就是裝修公司在為業(yè)主裝修時(shí)出車(chē)、出人協(xié)助買(mǎi)料、進(jìn)場(chǎng)監工、協(xié)調各方面所需的費用,這個(gè)費用也是可以和裝修公司協(xié)調商量的。
【預算清單存有哪些貓膩?】
貓膩一:層層加價(jià),裝修費用增加60%
有些裝修公司、工長(cháng)層層轉包家裝工程,裝修項目“細化分類(lèi)”后又被加價(jià)等,成了推高家裝市場(chǎng)價(jià)格的“黑手”。傳統裝修模式,家居建材通過(guò)生產(chǎn)廠(chǎng)家-銷(xiāo)售部-大區總代-地級總代-店面-家裝公司-老百姓,一層層搜刮下來(lái),消費者會(huì )為此多掏六、七成的錢(qián)。
貓膩二:轉換材料計量單位
巧妙轉換材料計量單位,是有些裝飾公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。
通常,材料市場(chǎng)的材料價(jià)格都是按照多少錢(qián)一桶(一組)、多少錢(qián)一張等計量單位來(lái)出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報價(jià)單,很多主材都是按照每平方米、每米來(lái)報價(jià)的,如涂料、板材等等,因此業(yè)主根本就不清楚究竟會(huì )用多少裝修材料、究竟用掉多少裝修材料。
貓膩三:做預算,掛羊頭賣(mài)狗肉
由于裝修行業(yè)競爭相對激烈,部分裝修公司會(huì )通過(guò)低總價(jià)的方式獲得裝修權部分裝修公司在做預算時(shí),經(jīng)常會(huì )有意將一些項目略去,再加上一些打折的手法,這樣做出的預算肯定比其他公司要低。但由于裝修材料沒(méi)有跟業(yè)主說(shuō)得很清楚,在使用裝修材料的時(shí)候,可能使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料,而業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會(huì )要求加價(jià)。最終,得不償失的還是業(yè)主。
貓膩四:利用損耗和調包
損耗和調包也是裝飾公司賺取利潤的有效途徑。無(wú)論瓷磚、地板、還是吊頂,有些裝飾公司一般都會(huì )在報價(jià)單上設定一定損耗比例。但客戶(hù)最后其實(shí)很難核算實(shí)際損耗,多余的耗損材料就流入裝飾公司的腰包。
調包也是裝飾公司較常用的賺取利潤的一種做法。裝修施工人員將業(yè)主購買(mǎi)的品牌裝修材料,偷換成其他一般性材料,使用假冒偽劣的產(chǎn)品,達到偷工減料的目的。
所以通過(guò)上述事實(shí)告訴業(yè)主,裝修預算一定要認真對待,你的一個(gè)小馬虎可能就會(huì )讓自己損失更多的金錢(qián),我想這是沒(méi)人愿意的。所以一定謹慎對待,不要讓金錢(qián)流失。

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