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去年全國土地價(jià)格平均上漲近兩成
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-02-23 15:07:19
2月13日，國土資源部發(fā)布了2016年國土資源主要統計數據。數據顯示，2016年，全國土地出讓面積20.82萬(wàn)公頃，同比下降5.9%；合同成交價(jià)款3.56萬(wàn)億元，同比增長(cháng)19.3%。
對此，有業(yè)內人士指出，在土地出讓面積下降的情況下，土地出讓合同價(jià)款卻增加了近兩成，顯示出2016年的土地價(jià)格有了較大幅度上漲，開(kāi)發(fā)商對未來(lái)房?jì)r(jià)上漲仍有較大預期。
值得注意的是，隨著(zhù)去年四季度全國主要城市陸續出臺樓市調控措施，2017年1月份，全國土地市場(chǎng)相比去年四季度繼續降溫。不過(guò)，部分二線(xiàn)城市土地市場(chǎng)仍十分火熱，且集中出現了土地高溢價(jià)情況，尤其是在合肥和南昌兩地。
中原地產(chǎn)研究中心統計的數據也顯示：2016年全國，包括蘇州、南京、上海、杭州、天津、合肥、武漢、重慶、深圳在內的9個(gè)城市土地出讓收入超過(guò)千億元，另有11個(gè)城市賣(mài)地金額同比上漲也紛紛刷新歷史最高記錄。從全國賣(mài)地最多的50個(gè)城市看，土地出讓金合計達到了2.69萬(wàn)億元，同比上漲了34%。
不過(guò)，從去年12月份開(kāi)始，高溢價(jià)地塊明顯減少。今年1月份，單宗成交額達10億元以上地塊合計更是僅有61宗，在地塊超過(guò)10億元的地塊中，溢價(jià)率超過(guò)100%的也只有17宗。
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