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買(mǎi)學(xué)區房好還是買(mǎi)地鐵房好？
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-12-07 14:20:16
在當前房地產(chǎn)中，學(xué)區房和地鐵房是很多購買(mǎi)者爭先購買(mǎi)的兩大熱房，因為它們是目前增值性和保值性最好的兩大底層地產(chǎn)。如果能夠買(mǎi)到既是學(xué)區房又兼顧地鐵房的樓盤(pán)那是最好不過(guò)了，但前提是要有強大的經(jīng)濟基礎作為后盾。如果資金有限，但又想買(mǎi)到兼具保值性和增值性的房子，那就只能兩者選其一了。
學(xué)區房支持方：投資學(xué)區房的話(huà)感覺(jué)最穩妥了，這年頭花錢(qián)也要孩子讀名校成了主流趨勢，畢竟小孩的未來(lái)是一輩子的事嘛。而地鐵房就不一樣了。也許在地鐵線(xiàn)路還不多的情況下，地鐵沿線(xiàn)周邊樓盤(pán)保值增值性比較強，但從長(cháng)遠來(lái)看，地鐵線(xiàn)路每開(kāi)通一條，對樓市影響就越小。因為今后，地鐵站會(huì )和公交站一樣多。地鐵以后跟標配差不多，到處都是地鐵，地鐵盤(pán)的概念也就弱化了。與其等待地鐵保值，還不如買(mǎi)個(gè)學(xué)區房啊。
地鐵房支持方：凡是地鐵項目，沒(méi)有不漲的。如果說(shuō)地鐵修得越多，地鐵盤(pán)越成為標配的話(huà)，那么，沒(méi)有地鐵的盤(pán)就越不值錢(qián)。而學(xué)區房盡管目前火爆，在很大程度上是沾了政策的光。對于今后，學(xué)區是如何劃分的誰(shuí)也說(shuō)不準。目前本市“小升初”的免試就近入學(xué)政策已經(jīng)充分表明弱化學(xué)區的概念，教育劃片的不平等肯定會(huì )陸續改變。相反，地鐵越修得多對房?jì)r(jià)影響越大。
小喵姐姐個(gè)人認為買(mǎi)地鐵房還是學(xué)區房，看自己的剛性需求是什么。如果你經(jīng)濟能力非常好，剛好有既有地鐵房又是學(xué)區房的地產(chǎn)，那可以下手。如果經(jīng)濟能力不是特別好，而你更注重孩子學(xué)習，那可以選擇學(xué)區房，如果更注重生活交通便利那就選地鐵房。如果為了保值，那可以買(mǎi)這兩種房產(chǎn)，如果經(jīng)濟能力不允許的話(huà)，說(shuō)如果沒(méi)有地鐵，路上公交線(xiàn)路很合理便利，那也不是非買(mǎi)地鐵房，至于學(xué)區房，現在政策也一直在改，所以變數很大，不是非必買(mǎi)不可。
以上就是保駕護航裝修網(wǎng)小喵姐姐跟大分享的買(mǎi)學(xué)區房好還是買(mǎi)地鐵房好？各有利弊，看自己剛性需求。希望本文對大家有所幫助，想了解更多裝修資訊或者房產(chǎn)資訊，請訪(fǎng)問(wèn)保駕護航裝修網(wǎng)或者關(guān)注保駕護航微信公眾號：bao315_com，掃描下方二維碼即可關(guān)注。
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