我想大部分人買(mǎi)房都希望小區環(huán)境好一些，各種公共基礎設施齊全，生活便利吧!那么在選購房屋的時(shí)候，你會(huì )選擇什么樣的小區景觀(guān)呢?這里小喵姐姐就來(lái)跟大家分享一下購房時(shí)如何選擇小區景觀(guān)及小區景觀(guān)選擇注意事項。

　　首先，選擇小區景觀(guān)要看綠化面積

　　好的綠化面積，總人給人美好的心情，傍晚家庭散步，可以讓整個(gè)散步過(guò)程更加溫馨舒適。那小區景觀(guān)綠化面積看什么數據呢？當然是基礎綠地率了。所謂綠地率，是指整個(gè)小區的綠地面積與土地面積的比率。

　　對購房者而言，綠地率越高，小區景觀(guān)就越好。所以大家在買(mǎi)房的時(shí)候一定要關(guān)注綠地率的問(wèn)題。這直接和我們的身體健康以及生活質(zhì)量息息相關(guān)。想要有個(gè)好的生活，小區綠化不可少。

　　其次，選擇小區景觀(guān)要相信眼見(jiàn)為實(shí)

　　綠地率，光從數字上來(lái)看或者光聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)講綠地率有多少，并不能直觀(guān)地讓我們感受到小區的優(yōu)美風(fēng)景，和綠地率不一樣，會(huì )帶來(lái)什么樣的不同感受。所以走進(jìn)小區，實(shí)地考察小區的景觀(guān)也是一個(gè)不錯的方法。

　　既然是眼見(jiàn)為實(shí)，那么實(shí)地考察的時(shí)候，具體都要看哪些地方呢?一起來(lái)看看小區景觀(guān)選擇要注意的三、四、五點(diǎn)吧！

　　第三，選擇小區景觀(guān)要注意了解小區樹(shù)木搭配

　　你可能不知道，一個(gè)小區景觀(guān)是不是“養眼”，也是有一定標準的。一般而言，人體觀(guān)景角度控制在平視上下30度之間為宜。

　　因此，即使大型喬木生態(tài)功能很強，小區景觀(guān)用樹(shù)也不可能全部用它，還要搭配相對矮的小型喬木、灌木、花卉及草坪，并保證喬木與灌木4:6的種植比例，以符合人體觀(guān)景角度。

　　比如，為保證小區景觀(guān)色彩的層次，每個(gè)季節都有不同的景觀(guān)可看，小區景觀(guān)用樹(shù)既要有常綠樹(shù)，也要有落葉樹(shù)。

　　第四，選擇小區景觀(guān)要注意景觀(guān)的可參與性

　　在小區景觀(guān)中，光有植被、水系可不夠，更重要的是景觀(guān)的可參與性。比如，設置休閑廣場(chǎng)及健身器械等功能性場(chǎng)地、設施。再比如，設置一定數量的硬質(zhì)景觀(guān)及公共空間，滿(mǎn)足人們休閑、交往、活動(dòng)等實(shí)際需求，同時(shí)營(yíng)造和諧、友善、溫馨的人際關(guān)系氛圍。

　　值得一提的是，現在一些小區開(kāi)始重視人性化需求。比如，在設計廣場(chǎng)臺階時(shí)，同時(shí)設置坡道，方便坐輪椅的市民通行;在設置活動(dòng)設施時(shí)，充分考慮兒童特征，專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟兒童場(chǎng)地或打造兒童游樂(lè )設施。

　　總之，市民在考察景觀(guān)時(shí)，不僅要看其是不是漂亮，還要看它是否與業(yè)主的活動(dòng)相匹配，業(yè)主能實(shí)實(shí)在在地使用這些景觀(guān)設施才好。

　　第五，選擇小區景觀(guān)要注意確保樓盤(pán)景觀(guān)配置到位

　　有的樓盤(pán)流行打造景觀(guān)示范區，不少市民一看，效果真好，就動(dòng)心了，但出于成本考慮，一些樓盤(pán)的景觀(guān)示范區，并不一定能“推廣”到整個(gè)小區，購房者需再多留一個(gè)心。

　　再比如，有的樓盤(pán)景觀(guān)設計方案很好，但實(shí)施起來(lái)打了不小的折扣。畢竟，批量買(mǎi)小樹(shù)苗和買(mǎi)成年大樹(shù)的成本懸殊，它們調節溫度的能力也有較大差異。

　　一些原本主打水景觀(guān)的小區，在交房幾年后，連水的影子都看不到。所以，專(zhuān)家建議如果市民喜歡水景觀(guān)，盡量選擇實(shí)力較強的房企、物業(yè)，這樣，水景觀(guān)應該能得到更好的維護。

　　以上就是保駕護航裝修網(wǎng)小喵姐姐跟大分享的選購房時(shí)如何選擇小區景觀(guān)，選擇好的景觀(guān)需要注意的五個(gè)事項 ，希望本文對大家有所幫助，想了解更多裝修資訊或者房產(chǎn)資訊，請訪(fǎng)問(wèn)保駕護航裝修網(wǎng)或者關(guān)注保駕護航微信公眾號：bao315_com，掃描下方二維碼即可關(guān)注。