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王健林：中國房產(chǎn)泡沫史上較大 限購限貸效果幾乎被忽略
作者：連愛(ài)華
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發(fā)布時(shí)間：2016-09-30 14:25:59
外媒稱(chēng)，萬(wàn)達集團董事長(cháng)王健林28日接受美國有線(xiàn)電視新聞網(wǎng)財經(jīng)頻道采訪(fǎng)時(shí)表示，中國房地產(chǎn)目前的市場(chǎng)泡沫是歷史上最大的泡沫。
新加坡《聯(lián)合早報》網(wǎng)站9月29日援引中國媒體的報道稱(chēng)，在經(jīng)歷了經(jīng)濟大幅增長(cháng)以及去年壯觀(guān)的股市暴跌之后，“泡沫”一詞已經(jīng)變得尤為敏感。去年的中國股市暴跌摧毀了數以百萬(wàn)計小投資者的儲蓄，這些投資者想當然地以為，政府不會(huì )允許股市大暴跌。去年讓散戶(hù)們頭疼的市場(chǎng)崩潰還歷歷在目，現在，房地產(chǎn)領(lǐng)域也同樣讓人頭疼。
王健林表示，中國房地產(chǎn)最大的問(wèn)題是，在上海等主要城市房地產(chǎn)價(jià)格持續上漲，但國內成千上萬(wàn)存在房屋空置的小城市房?jì)r(jià)卻在下跌。
王健林說(shuō)，沒(méi)有看到一個(gè)很好的解決這個(gè)問(wèn)題的方案，政府想了各種各樣的措施，比如限購或者限貸，但都沒(méi)有效果。
報道稱(chēng)，在經(jīng)濟增速正在放緩而債務(wù)水平迅速增加的同時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫著(zhù)實(shí)讓人擔憂(yōu)。中國房地產(chǎn)市場(chǎng)充斥著(zhù)大量的資金，據凱投宏觀(guān)表示，在6月底，直接給該行業(yè)的貸款高達24萬(wàn)億元。
王健林表示，問(wèn)題是，中國經(jīng)濟尚未觸底，如果將杠桿去除太快，經(jīng)濟會(huì )進(jìn)一步受損。所以，不得不等到經(jīng)濟走上反彈的軌道時(shí)，再逐漸減少杠桿和債務(wù)。
不過(guò)，王健林表示，他并不擔心中國經(jīng)濟“硬著(zhù)陸”的可能。美國有線(xiàn)電視新聞網(wǎng)表示，王健林的評論是有分量的。
報道稱(chēng)，王健林對房地產(chǎn)市場(chǎng)可能有麻煩的警告已經(jīng)有一段時(shí)間了。而萬(wàn)達集團已經(jīng)在逐步削減其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。相反，萬(wàn)達將資源投資到它認為有增長(cháng)潛力的領(lǐng)域，比如娛樂(lè )、體育、旅游。同時(shí)，王健林的影視帝國正在迅速擴大。
(來(lái)源：參考消息網(wǎng))
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