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拒絕收房條件羅列 維護業(yè)主權益
作者：賴(lài)金蓮
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發(fā)布時(shí)間：2016-08-21 14:17:11
交付房子時(shí)，一般只要符合了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，如果是簡(jiǎn)單的質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主們是不能拒絕交房的，當然，如果存在著(zhù)一些較為嚴重的情況，也是能拒絕收房的，具體拒絕收房條件都包括哪些內容呢?
1. 如果房子的質(zhì)量問(wèn)題嚴重到影響正常居住的，比如門(mén)窗質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主也可以以此為理由拒絕收房。
2. 交房時(shí)開(kāi)發(fā)商不能提供具有資質(zhì)的測繪部門(mén)對房子面積實(shí)測數據的;
3. 雖然開(kāi)發(fā)商對房屋規劃改造經(jīng)過(guò)了相關(guān)部門(mén)的批準，但是沒(méi)有告知業(yè)主，經(jīng)過(guò)業(yè)主同意的;
4、由具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測機構檢驗后，發(fā)現房子的主體結構存在質(zhì)量問(wèn)題，不符合規定的;
5. 收房的時(shí)候小區所在地的生活配套設施還沒(méi)齊全的，比如小區周?chē)牡缆凡粫惩?，進(jìn)出不便，水、電、燃氣、暖氣不具備供應條件，業(yè)主是可以拒絕收房的;沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部
6. 房子還沒(méi)有取得《竣工驗收備案表》的;
7. 開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何通知，沒(méi)有原因的情況下比原合同約定時(shí)間延遲交付的，業(yè)主經(jīng)過(guò)催告后有超過(guò)3個(gè)月才交房的;
8. 開(kāi)發(fā)商不給業(yè)主提供《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收記錄》的;
9. 門(mén)的批準，開(kāi)發(fā)商將原有房屋結構進(jìn)行改造以及合同中的配套環(huán)境的;
10. 業(yè)主發(fā)現在原有的合同沒(méi)有相關(guān)約定，而且實(shí)際上房子的面積與原來(lái)的合同規定有差別，誤差達到了3%以上(不包括3%)的，可以拒絕收房，并且將之前的購房合同取消,
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