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細說(shuō)家居裝修開(kāi)工與驗收方法 消費者需把裝修關(guān)
作者:匿名
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發(fā)布時(shí)間:2016-06-16 17:40:24

一般說(shuō)來(lái),在簽訂裝修合同并交款三天后,裝修公司的施工隊伍就要進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工了,而在這個(gè)時(shí)候,作為消費者,應檢驗自己還有哪些工作還沒(méi)有做。另外,裝修工程的驗收是一個(gè)很專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題,作為消費者自己驗收工程的施工質(zhì)量不僅可以及時(shí)發(fā)現問(wèn)題,還可以把驗收真正的落到實(shí)處,專(zhuān)業(yè)人士認為,有效的驗收是應該在裝修的各個(gè)階段同步進(jìn)行的。
由于施工隊伍進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)場(chǎng)的第一道工序是瓦工,負責的拆改工程、水電工程、防水工程以及瓷磚的鋪貼等,所以一些相關(guān)的家用電器如熱水器、桑拿房、按摩浴缸、淋浴房、洗衣機等的尺寸、功率以及具體的擺放位置等數據和要求應提供清楚,另外特別要提出的是關(guān)于整體櫥柜的設計方案包括燃氣灶和吸油煙機的尺寸等,在此之前應提供給裝修公司,這樣在水電改造時(shí),將根據整體櫥柜的方案來(lái)落實(shí),從而避免了水電改造結束后再選擇整體櫥柜所帶來(lái)的被動(dòng)。
開(kāi)工前,作為消費者一定要確認圖紙是否已經(jīng)確認并簽字,圖紙應包括設計平面圖、特殊造型圖、門(mén)圖、吊頂圖和家具圖等,圖紙越細致,施工時(shí)一但出了問(wèn)題也有解決的依據,對消費者來(lái)說(shuō)是個(gè)保障。另外,還要到你所在的小區物業(yè)辦理施工許可證等相關(guān)手續,如果要委托裝修公司做墻體改動(dòng)等項目或委托他人代替自己行使各項權利應簽署《授權責任書(shū)》。
在工人進(jìn)場(chǎng)時(shí),要讓負責裝修的工長(cháng)給你出示一張需購買(mǎi)主材的清單和需要運到現場(chǎng)的時(shí)間。避免到時(shí)候手忙腳亂來(lái)不及購買(mǎi)或買(mǎi)得太倉促而留下不必要的隱患。還要了解施工工期的具體安排,比如水路和電路的改造,木器的封口以及瓷磚的鋪裝,還要了解質(zhì)檢和監理到場(chǎng)的時(shí)間,這樣就可以和他們一起到現場(chǎng)進(jìn)行工程質(zhì)量檢查,如果發(fā)現了問(wèn)題便于及時(shí)解決。
在工程開(kāi)始前,要確定拆改項目是否符合合同規定,是否存在安全隱患,墻面處理是否干凈,驗收階段也要根據工程進(jìn)度分步進(jìn)行,首先是材料的驗收,進(jìn)場(chǎng)材料的數量、等級、規格是否與材料單上事先約定的相符,如果發(fā)現問(wèn)題,可以及時(shí)改進(jìn),尤其是材料的驗收更要謹慎仔細,防止偽劣材料進(jìn)場(chǎng)。
其次是水電路的驗收,這一階段的驗收應該是一次水路、電路改造的單獨驗收,消費者要在專(zhuān)業(yè)水工或電工的操作下檢查所有的改造線(xiàn)路是否通暢,布局是否合理,操作是否規范,并重新確認線(xiàn)路改造的實(shí)際尺寸。只有線(xiàn)路改好后,泥子工才可以接下去封墻、刮泥子。
然后是施工中期的驗收,這部分驗收要在木工基礎做完之后,此時(shí)房間內的吊頂和石膏線(xiàn)也都應該施工完畢,廚房和衛生間的墻面磚也已貼好,同時(shí)需要粉刷的墻面應刮完兩遍泥子。這個(gè)階段的驗收工作非常重要,消費者應該仔細核對圖紙,確認各部位的尺寸,如發(fā)現不符的地方,要及時(shí)提示施工隊修改。業(yè)內專(zhuān)家指出,當所有細木制品的飾面板貼好,木線(xiàn)粘釘完畢后,消費者就可以進(jìn)行下一個(gè)階段的驗收,這個(gè)時(shí)間基本處于工期過(guò)半的時(shí)候,這個(gè)階段的檢查要偏重于木制品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。木制品完工后,油工就可以開(kāi)始進(jìn)行底漆處理工作,同時(shí)所有地磚也應該在這個(gè)階段內貼完,消費者可以按工序分別進(jìn)行驗收。
最后是完工后的驗收,這一階段中的驗收內容是最全面而徹底的。消費者要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況,木制品的面漆是否到位,墻面、頂面的涂料是否均勻,電工安裝好的面板及燈具位置是否合適,線(xiàn)路連接是否正確等等,我們將在下一期進(jìn)行比較詳細的介紹。另外,消費者應要求施工隊將房間徹底清掃干凈后方可離場(chǎng)。

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