公積金裝修貸款主要針對有住房公積金的消費者，只要連續上繳一年公積金，即可向相關(guān)金融機構申請住房公積金裝修貸款，那么公積金裝修貸款如何申請呢?

公積金裝修貸款如何申請

借款人申請貸款時(shí)，應準備以下資料：

1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶(hù)口簿、結婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū)，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

2、穩定的經(jīng)濟收入證明材料(單位工資收入證明等);

3、繳存住房公積金的證明;

4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規劃部門(mén)的批件);

5、本人及配偶共同填寫(xiě)好的借款申請審批表;

6、要有不低于總房?jì)r(jià)20%的房款(首付款)收據(購買(mǎi)私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);

7、借款人出具的質(zhì)押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書(shū)面承諾)。

公積金裝修貸款的貸款流程：

第一步：申請

1、購買(mǎi)商品房、經(jīng)濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫(xiě)并準備相關(guān)材料，確定貸款金額;

2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門(mén)的批準文件，到長(cháng)春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;

3、購買(mǎi)具有完全產(chǎn)權的私有住房(即二手房)的，到長(cháng)房置換擔保有限公司辦理申請。

第二步：審核

售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。

第三步：簽訂貸款合同

住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關(guān)手續。

第四步：擔保

1、購買(mǎi)與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開(kāi)發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開(kāi)發(fā)商為借款人承擔階段性連帶責任保證;

2、購買(mǎi)有產(chǎn)權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續到產(chǎn)權登記發(fā)證中心辦理房屋他項權證;

3、購買(mǎi)有產(chǎn)權證、無(wú)土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。

第五步：銀行放款

借款人以上所有手續辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書(shū)》，通知銀行放款。

第六步：還款

借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。

公積金裝修貸款應關(guān)注的其他問(wèn)題：

如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的知識，除需了解以上所介紹的內容外，還要關(guān)注以下幾個(gè)問(wèn)題：

1.已辦有商品房按揭貸款的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過(guò)房屋總價(jià)的70%，具體標準按各地實(shí)際情況執行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應為4.5萬(wàn)(35×70%-20=4.5)。

2.公積金裝修貸款的優(yōu)點(diǎn)不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業(yè)貸款利率低1個(gè)百分點(diǎn)多，節省利息更劃算，還款方式自由靈活。