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一個(gè)靠譜的裝修施工隊要如何選擇
作者:匿名
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發(fā)布時(shí)間:2016-06-14 17:32:45

裝修找施工隊一定要引起重視,找一個(gè)好的施工隊是非常關(guān)鍵的,當然也是不容易判斷的,因此在確定裝修隊之前一定要做好比較,下面為大家介紹怎樣選擇一個(gè)靠譜的裝修施工隊。
怎樣選擇一個(gè)靠譜的裝修施工隊
一、看報價(jià)
報價(jià)是裝修中最重要的一個(gè)部分,報價(jià)來(lái)源于裝飾工程所用的工費、材料、工藝,也就是說(shuō)一份報價(jià)的高低與選用的材料價(jià)格、施工工藝的難易度,用工多少是分不開(kāi)的。市場(chǎng)上的裝修報價(jià)大體上可分為四種報價(jià),最低的是游擊隊,次之是掛靠公司小公司、再次之是中檔次的公司,名牌的裝飾公司宣傳的力度很大為最高。當然,公司要考慮公司的消費、利潤。游擊隊也要考慮工人的工資。不論擇了什么檔次的施工方,就要大致上了解這個(gè)檔次的報價(jià)情況,只要符合規律就差不多了。
在簽訂合同前一定要把所有的施工項目確定完整,一旦丟項漏項了,后期就不好說(shuō)了,會(huì )很被動(dòng)的。在裝飾行業(yè)中最容易被丟項的有六個(gè)方面:1、水電路改造;2、貼補處理;3、防水;4、地面找平;5、包立管;6、踢腳線(xiàn)。這幾項往往施工方都不報總價(jià),只是包單價(jià),而工程量都是不定數,目的就是為給后期加項打下了基礎。
尤其是水電路改造只報單價(jià),不報工程量,施工中就放開(kāi)了手腳,任意繞線(xiàn)、重走線(xiàn)、報虛數的極多。這樣的例子很多,例如一個(gè)業(yè)主,裝修17000元,水電改造就要7000元,趙都新城的一個(gè)業(yè)主造價(jià)9萬(wàn)元。施工隊水電路改造就要9萬(wàn)元。這都是沒(méi)有確認工程量的原因。所以說(shuō):既然設計完成了,工程量就已經(jīng)定位了,為什么不報出來(lái)的呢?為什么偏要按實(shí)際發(fā)生算呢?到底這個(gè)按實(shí)際發(fā)生算是誰(shuí)說(shuō)了算?為了輕松裝修還是把所有的裝修項目都說(shuō)清楚的好。裝修前麻煩一些是非常有必要的,應該盡我們最大的努力來(lái)簽訂無(wú)增減項工程,一點(diǎn)尾巴也不留。當然后期的麻煩就沒(méi)有了,或者說(shuō)就很少了。
二、看現場(chǎng)
看現場(chǎng)主要分為五個(gè)方面:衛生情況、安全措施、材料碼放、工人食宿、工人素質(zhì)。
現場(chǎng)衛生,是體現施工人員的基本素質(zhì)之一,現場(chǎng)應該干干凈凈,衛生、不許有煙頭,垃圾的現象,每天對所施工地應該打掃三次,上班前、午休時(shí)、下班時(shí)都要對現場(chǎng)進(jìn)行全面的打掃,所有的裝修垃圾當日清除出場(chǎng)。所有的裝飾材料要分類(lèi)碼放整齊,施工現場(chǎng)最起碼的也要放兩個(gè)滅火器,做為防火安全的措施。施工人員不許現場(chǎng)食宿,由于趕進(jìn)度業(yè)主特許的,不能明火做飯,要自帶坐便,絕對不許再衛生間使用馬桶,把衛生間搞得腥臊惡臭。對已去現場(chǎng)看施工的業(yè)主,施工人員能主動(dòng)的打招呼。
三、看材料
要看看現場(chǎng)上施工隊所用的材料是不是優(yōu)秀環(huán)保的裝飾材料。比如:水泥通常用的水泥是鉆牌的32.5,砂子為中砂,膩子為易呱平或墻襯,板材是不是無(wú)甲醛的的,墻漆是不是名牌的,油漆是不是聚酯的等等。施工方買(mǎi)的輔材還有電線(xiàn),一般用昆侖的、電線(xiàn)套管是不是國標1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均為次品。
再試一下改水用的PPR管:
(1)產(chǎn)品名稱(chēng):PP-R的產(chǎn)品名稱(chēng)應為“冷熱水用聚丙烯管或”冷熱水用PP-R管“凡冠以超細粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水,PP-R熱水管,PP-E管等,非正規名稱(chēng)的均為偽PP-R管。
(2)產(chǎn)品測試單位屬非專(zhuān)業(yè)單位,測試項目?jì)热菖cPP-R管的標準所列內容不符,產(chǎn)品推薦部門(mén)或產(chǎn)品推廣部門(mén),對PP-R產(chǎn)品標準不了解或無(wú)PP-R標準的部門(mén)所出具的證書(shū)均屬偽PP-R。
(3)偽PP-R的密度比PP-R略大。
(4)PP-R管呈白色亞光或其它色彩的亞光,偽PP-R管光澤明亮或彩色鮮艷。
(5)PP-R管完全不透光,偽PP-R管輕微透光或半透光。
(6)PP-R管手感柔和,偽PP-R管手感光滑。
(7)PP-R管落地聲較沉悶,偽PP-R管落地聲較清脆。
四、看工具
現場(chǎng)上的工具要看正在進(jìn)行的是什么工程,最起碼后面的工具應該齊備。目前電動(dòng)化的施工工具逐漸增多,裝修設計的很全面水、電、油、木、瓦幾個(gè)工種,那么,各工種都應該具備什么工具呢?
水:打壓器、融管器、管鉗、漲口器、扳子、切管器、隕石切割器。
電:萬(wàn)能表、搖表、隕石切割器、鉗子、螺絲刀、改錐、電筆、三項測電儀、圍管器、錫焊器。
油:氣泵、噴槍、排筆、輥子、攪拌器、
木:電鋸、電刨子、電鉆、氣泵、氣釘槍、角尺、墨盒、測濕儀、靠尺、線(xiàn)綴、手鋸、手刨、扁鏟、斧頭、鑿子、弓子據、修邊機、螺絲刀、直尺、盒尺。
瓦工:電錘、測評議、大鏟、橡膠錘、線(xiàn)綴、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。
這些工具都具備了,那么,這個(gè)施工隊是非常專(zhuān)業(yè)的了。而通常來(lái)看,沒(méi)干幾年以上的施工隊,是不具備這種實(shí)力的。
五、看技術(shù)
施工隊施工技術(shù)是最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節,要怎么來(lái)檢查這撥人做的活怎么樣?外行人是比較困難的事情,當然對于內行人來(lái)說(shuō)見(jiàn)一看便知,為什么呢?有這樣一句話(huà):內行人看門(mén)道,外行人看熱鬧。這句話(huà)一點(diǎn)不假,內行的一看其干活的架勢就知道他是哪個(gè)師傅帶出來(lái)的了,他的活干的好壞他的功底一個(gè)動(dòng)作就表現出來(lái)了,可是客戶(hù)怎么會(huì )看得出來(lái)呢!
現在告訴大家幾個(gè)較笨的方法吧,不過(guò)很好明白而且很實(shí)用的。比如:改電時(shí),敷電線(xiàn)套管1——1.5米要有一個(gè)固定點(diǎn),管與接線(xiàn)盒的連接處要用鎖母,管與管相連接處要用管接加PVC膠,拐彎處要用圍彎器拐大活彎,不要用彎頭,接線(xiàn)盒與接線(xiàn)盒之間的套管的拐彎處不許超過(guò)兩個(gè),套管的容量小于60%。留有40%的空間保證所改動(dòng)的電線(xiàn)能夠置換,所使用的導線(xiàn)要分色。
六、看約定
家庭裝修的合同原本上是非常公平的,但是,從付款方式上來(lái)講是保護裝飾企業(yè)的,對消費者非常不利。往往工程不到中期,業(yè)主就要付95%的工程款,后期就就只能被施工隊牽著(zhù)鼻子走了,所以建議業(yè)主要和施工方重新談付款方式來(lái)充分的保護自己的利益。
經(jīng)過(guò)以上這六個(gè)方面的考察,如果業(yè)主與施工隊交流如果感覺(jué)都可以的話(huà),那么就可以選擇這個(gè)隊伍為你的家來(lái)裝修了。不過(guò)在裝修過(guò)程中還有一些注意事項值得業(yè)主留意,現在為各位業(yè)主提幾點(diǎn)請施工隊的注意事項。
1、要先設計好再開(kāi)工,要訂好要做的項目再找裝修施工隊。
2、一開(kāi)始要找準施工隊,切記中途更換裝修施工隊。
自家的裝修只有你自己能全心全意的把關(guān),選施工隊的捷徑就是多看裝好的工地,看施工水平,其次是認準自己滿(mǎn)意的活是哪個(gè)工人干的,選施工隊要指定工人(在裝修中工人的流動(dòng)性很大),裝修時(shí)就以此為標準來(lái)要求,質(zhì)量就能比較有保證。
3、不管用是大公司還是小施工隊都要??垂さ?。
不管選擇什么樣的施工方,裝修中都要多到工地看一下,不要完全指望施工方。無(wú)論是大公司還是小施工隊,在施工中的很多問(wèn)題都是難免的,只有業(yè)主每天去工地看一下,發(fā)現問(wèn)題才能及時(shí)解決,因為有一些問(wèn)題,不屬于質(zhì)量事故,是業(yè)主和施工隊溝通問(wèn)題,有時(shí)真是出現這類(lèi)問(wèn)題,施工隊是不負責任的。
裝修中的失誤如不屬于質(zhì)量問(wèn)題,就很難解決。有些問(wèn)題,要想工人能替你考慮到那是不可能的,也別指望工長(cháng)能為你操心,人家還要忙著(zhù)接活兒呢,通常他們都同時(shí)開(kāi)著(zhù)好幾個(gè)工地,就是請了監理也不可能天天盯在你家,誰(shuí)來(lái)盯也不如自己來(lái)盯,監理只能盯施工質(zhì)量,一些細節問(wèn)題就管不了了。
4、裝修中要及時(shí)驗收,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
如果時(shí)間和精力允許的話(huà),業(yè)主最好能每天到工地一次,這樣發(fā)現問(wèn)題可及時(shí)解決,不要到最后問(wèn)題都來(lái)矛盾大了,再和施工隊鬧糾紛,對雙方都不利。在裝修過(guò)程中難免有些地方事先考慮不周要改動(dòng),如果發(fā)現不滿(mǎn)意的地方要和工人協(xié)商及時(shí)改正,不要計較那點(diǎn)錢(qián),多花點(diǎn)錢(qián)能換得日后的好心情,那還是合算的。
5、與裝修工人的磨合。
在裝修中業(yè)主與工人磨合很重要,業(yè)主要與工人要密切配合,工人才有好心情才能作出好活,如果業(yè)主與工人產(chǎn)生矛盾,工人的技術(shù)再好,也不會(huì )好好給你干的?,F在的工人工錢(qián)比以前高,但是干活水平越來(lái)越低,這主要是現在的工人不好找,尤其是好的工人?,F在很多人家施工出了質(zhì)量問(wèn)題,并不是因為工人技術(shù)水平,而是工人的素質(zhì)。

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