地板鼓起、墻出現裂縫、電路老化、防水層滲水……這些都是住房可能會(huì )出現的糟心現象，如何維修可愁壞了不少業(yè)主。近日，南昌市民鄭先生給本報打來(lái)求助電話(huà)，說(shuō)他家裝修完工6年的房子墻壁滲水發(fā)霉了，一直找不到工人維修。記者了解到，這不是個(gè)例，舊房維修難已成普遍現象，有錢(qián)也難找到愿意上門(mén)維修的工人。

業(yè)主遇到頭疼事，墻壁發(fā)霉無(wú)人修

“墻壁發(fā)霉很?chē)乐?，不知道該怎么辦。之前問(wèn)了很多工人，都不愿來(lái)幫我維修，覺(jué)得耽誤時(shí)間又賺不到錢(qián)，真愁!”鄭先生告訴記者，他家房子是6年前裝修的，最近墻壁出現滲水發(fā)霉的問(wèn)題，找誰(shuí)才能來(lái)維修，他也沒(méi)有主意。

同樣有墻壁發(fā)霉煩惱的還有喻先生一家。他對記者說(shuō)，家里裝修已經(jīng)有些年頭了，最初發(fā)現墻壁滲水時(shí)，他和家人并沒(méi)有放在心上，誰(shuí)知后來(lái)情況越來(lái)越嚴重，墻上開(kāi)始出現大片的霉斑，有的地方還會(huì )往下掉石灰?！耙婚_(kāi)始找了工人來(lái)修，做了防水也重新粉刷了墻壁，但還是復發(fā)了?！庇飨壬鸀榇藗噶四X筋。其實(shí)，很多市民都有這種經(jīng)歷，房子裝修幾年后，漸漸出現一些問(wèn)題需要維修，但裝修公司并不愿承接維修業(yè)務(wù)。

難度大利潤小，局部模塊化裝修也遇冷

與家裝維修有相同境遇的，還有局部裝修。據統計，有近7成的家庭有局部裝修的需求，其中以廚房和客廳的改造居多。但記者發(fā)現，許多裝修公司不愛(ài)接局部裝修的工作。

市民劉先生最近就遇到了這種苦惱，由于家里的廚房已經(jīng)使用了很多年，墻上堆積了大片的油煙污漬，無(wú)法清理干凈，使整個(gè)廚房看上去臟兮兮的，加上廚房用具的增多，儲存空間也嚴重不足，因此劉先生一家商量著(zhù)想把廚房改造重裝?！罢矣螕絷爜?lái)做沒(méi)有保障，大的裝修公司又不愿接這種小單?！庇辛o(wú)處使，這讓劉先生十分苦惱。

造價(jià)低易糾紛，家裝公司不做舊房維修

近日，記者以業(yè)主的身份，向部分南昌裝修公司進(jìn)行了咨詢(xún)，遺憾的是他們確實(shí)都表示不接這類(lèi)項目。

裝修公司緣何紛紛拒絕賺錢(qián)機會(huì )?魯公大宅裝飾南昌公司總經(jīng)理龔躍軍向記者介紹，以墻壁發(fā)霉的維修為例，表面上看似只需對霉變部分進(jìn)行處理，但這只是治標不治本。單純修復霉變表層，很難與原有的墻體材料契合，時(shí)間長(cháng)了，還是會(huì )出現脫落、霉變的情況。要徹底修復發(fā)霉的問(wèn)題，就需要將工程深入到墻壁基層，如果霉變面積過(guò)大時(shí)，還需對整面墻重新處理，如此一來(lái)，工程量加大，費用也增高，勢必會(huì )超出業(yè)主的維修預算。造價(jià)低利潤小，日后容易鬧糾紛，吃力不討好，所以很多品牌家裝公司都不愿意接手局部維修工程。不過(guò)，龔躍軍也告訴記者，裝修公司會(huì )向顧客提供5年售后保修服務(wù)，在這段時(shí)間內，如果出現工程質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司一般都會(huì )免費進(jìn)行維修。

支招

可選專(zhuān)做舊房改造的小型公司

記者了解到，局部裝修和二次維修表面上看似簡(jiǎn)單，但其中包含的工序并不少。而且，在進(jìn)行施工前，要先對房屋內部結構和水電管道等進(jìn)行檢查，避免施工時(shí)破壞原有的房屋結構，同時(shí)還要做好室內其他家具的保護工作，施工難度甚至比整體裝修還大。另外，工人施工時(shí)還要顧慮到業(yè)主的生活作息時(shí)間，不能加班加點(diǎn)趕工，使得工期延長(cháng)，人工成本也隨之上升。再者，選擇局部裝修的業(yè)主一般并不愿投入太多資金。難度大、成本高、利潤小，讓許多大牌裝修公司對此類(lèi)業(yè)務(wù)都不太積極。

有需求就有市場(chǎng)，雖說(shuō)大牌裝修公司不提供局部裝修業(yè)務(wù)，但業(yè)主并非無(wú)計可施。業(yè)內人士告訴記者，部分中小型的裝修公司會(huì )專(zhuān)門(mén)以舊房改造、局部裝修、家裝維修等為重點(diǎn)開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，業(yè)主在選擇時(shí)，要仔細辨別，選擇正規的裝修公司，工程質(zhì)量才能得到保障。