如今二手房交易越來(lái)越頻繁，所以對于老房翻新翻新也是當下比較熱門(mén)的現象，但是老房裝修要比新房更注意、更仔細。下面就來(lái)說(shuō)說(shuō)老房裝修的八大技巧!

選房要選“底子厚”

質(zhì)量千差萬(wàn)別，一般都經(jīng)過(guò)裝修，有時(shí)裝潢會(huì )遮掩龜裂的墻角、發(fā)霉、漏水等毛病。因此在購房時(shí)，要多與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內部結構，包括管線(xiàn)的走向、承重墻的位置等等，方便重新裝修。最好帶上一位專(zhuān)業(yè)的裝修監理，從外立面到樓道，從墻體、地面到門(mén)窗、管道，認真觀(guān)察每一個(gè)細節。 了解房子整體結構情況，房屋有無(wú)破壞結構的裝修，有無(wú)私搭、改建造成主體結構損壞的現象。查看時(shí)要注意做工問(wèn)題：墻面是否平坦，有無(wú)潮濕、龜裂;墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致;排水系統是否正常等等。

變廢為寶，花小錢(qián)變大樣

哪些地方能夠二次利用，變廢為寶呢?其實(shí)，前業(yè)主留下的地板、瓷磚、門(mén)窗，甚至舊家具都可以加以利用。若改造得當，可以花小錢(qián)、變大樣。 如果前業(yè)主留下的地板款式和質(zhì)地不錯，可以考慮保留。裝修時(shí)，請施工人員在地上鋪幾層紙板，起到保護作用。如果對原來(lái)的地板不滿(mǎn)意，也可以將其作為基底，再用新地板覆蓋其上，這樣可以加強防潮效果。對門(mén)窗的改良如果得法，同樣可以省下不少錢(qián)。新業(yè)主可以對原來(lái)的老房子裝修的門(mén)作些裝飾，也可以把原來(lái)的門(mén)作為毛坯門(mén)，變個(gè)式樣美化一下。廚房吊柜或者一些質(zhì)量較好的舊家具，也是改造的對象。用油漆重新刷一下，或者在外面重新貼上裝飾板，花一點(diǎn)心思和創(chuàng )意，就能煥然一新。

多用節能產(chǎn)品

裝修時(shí)正好進(jìn)行節能改造，可以從以下幾處著(zhù)手：把原來(lái)的單玻璃普通窗調換成中空玻璃窗;在窗外安裝活動(dòng)外遮陽(yáng)裝置，減輕太陽(yáng)直曬造成的高溫;在內墻上涂一層保溫砂漿;在外門(mén)窗口加裝密封條等。另外，布質(zhì)厚密、隔熱保暖效果好的窗簾，以及密閉的防盜門(mén)也能輔助保溫。在電器的安裝上，建議選用節能燈、太陽(yáng)能熱水器、節能空調、節能冰箱等產(chǎn)品。老房子裝修的廚房和衛生間裝修，要考慮節水問(wèn)題，除了安裝節水型龍頭和節水型衛浴產(chǎn)品外，干濕分離也是浴室里節水的一大要點(diǎn)。浴室內可以采用亮光瓷磚和地磚，少用表面多孔粗糙的亞光磚，這樣在日常清理時(shí)，用水量也會(huì )大大減少。

更換建材產(chǎn)品

局部安裝或更換建材產(chǎn)品，是消費者的日常需求，如果不是動(dòng)手能力強的人，換個(gè)燈泡、門(mén)鎖、把手都是難事兒了，更不要說(shuō)換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術(shù)難度高一些的事情。因此，這方面的服務(wù)最普遍最瑣碎。

墻體地面翻新

為空間四壁換裝容，這是一個(gè)給家換顏最容易想到的辦法。然而換之前的破壞動(dòng)作就危險很多，比如掀掉 、鏟掉墻皮等，尤其是廁所廚房，水電隱患較多，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)隊伍的幫助，就更麻煩。

局部升級改造

指那些涉及到固定裝修和更換的部位，包括固定改造、餐區改造、儲納改造或者局部電路水路照明改造等。因為要完成一個(gè)空間的一部分局部升級，動(dòng)作又比較大，所以對不改造部分的保護和合理利用就很重要。

單個(gè)房間翻新

完整改造一個(gè)房間就涉及所有工種了，這時(shí)候已經(jīng)需要之前進(jìn)行全面設計服務(wù)了，因為工期相對較長(cháng)，工程量也相對大，更需要按照專(zhuān)業(yè)裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關(guān)的水電及材料連接等細節，需仔細處理;所以一定要找專(zhuān)業(yè)的翻新公司。

所有居室翻新

這比毛坯房裝修麻煩好幾倍，因為你需要瞻前顧后。就算是全部重新裝修，也分層次，如果有些固定材料完好無(wú)損，可以采取保護繼續使用，比如等，如今提倡生活節約，越少更換材料，越環(huán)保。如果您還想了解更多家居知識，請訪(fǎng)問(wèn)中國裝修網(wǎng)或關(guān)注微信公眾號bao315_com ,掃描下方二維碼即可關(guān)注。