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裝修公司的貓膩 你知道多少
作者:匿名
瀏覽量:6792
發(fā)布時(shí)間:2016-06-06 10:19:40

裝修公司都是有貓膩的,這個(gè)很多人都知道,但是具體貓膩在哪些方面,怎么實(shí)施的貓膩過(guò)程,很多人就不清楚了,現在就和保駕護航裝修網(wǎng)小編一起看看裝修公司的貓膩都有哪些呢?
1.套餐還是單點(diǎn)。這是個(gè)很多人糾結的問(wèn)題,要說(shuō)清這個(gè),就得先想想這樣一個(gè)問(wèn)題:裝修公司到底在掙什么錢(qián)?是你裝修的管理費和人工費嗎?肯定是!但只是一部分,很小的一部分,而且這一部分大多都是設計師和工長(cháng)的工資和利潤。那么公司掙什么錢(qián)呢?公司的利潤主要來(lái)自于主材。
2.關(guān)于贈送。裝房子送家電,裝房子送廚具,裝房子送…………,這是隨處可見(jiàn)的營(yíng)銷(xiāo)手段,不要太當會(huì )事兒,羊毛出在羊身上的道理你我都懂,關(guān)鍵是怎么應對。往往這些增送的東西都不會(huì )是特別好的,哪怕是大品牌的也是里面檔次最低的,公司利潤最大的,如果你不是太追求,也就無(wú)所謂,但如果你對生活質(zhì)量有一定的追求,那就要想想了。這里有兩種方法,一種是你不要,自己去買(mǎi),等你合同全部談完,你可以提出按贈送產(chǎn)品的總價(jià)從合同中扣除,或改送一些其他你想要的東西,但這種方法公司有可能不同意,關(guān)鍵是看你選擇的其他主材是否讓公司賺夠了錢(qián)。第二種就是你明確提出你要求的品牌和型號,讓公司幫你去講價(jià),幫你省一部分。我用的是第二種,確實(shí)比自己去買(mǎi)省了不少。自己去談吧,看你的運氣了。
3.別相信裝修公司所謂先裝修后付費?,F在很多裝修公司都打出先裝修后付費的噱頭來(lái)招攬生意,你用不著(zhù)當會(huì )事兒。一般裝修公司都會(huì )把費用分成二三個(gè)階段,合同簽訂后先付百分之多少,水電改造完再付多少,上主材前再付多少(一般是全部尾款)。其實(shí)細算一下你會(huì )發(fā)現,每一個(gè)節點(diǎn)你所付的費用已經(jīng)足夠下一步裝修所需,說(shuō)白了還是裝修公司拿了你的錢(qián)才給你裝修,而且除非你家是別墅等工程巨大時(shí)間特別長(cháng)的,一般來(lái)說(shuō)也就是二三個(gè)月的時(shí)間,這點(diǎn)周轉時(shí)間和你直接付全款沒(méi)啥區別,意義不大,而你真有別墅的話(huà),你還會(huì )在乎那點(diǎn)裝修錢(qián)嗎?
4.裝修公司的選擇。怎么說(shuō)呢,各有各的想法,各有各的所愛(ài),不可能每個(gè)人喜歡的都一樣。因此每個(gè)人看中的東西不同,我的選擇其實(shí)主要是輕工輔料這一塊,這家公司所用的各種管線(xiàn),地熱材料,膠濟,瓷磚,水件,五金件等等這些路遙知馬力,日久見(jiàn)人心的東西,確實(shí)是真材實(shí)料,環(huán)保衛生,貴也貴的有道理,個(gè)人認為這一點(diǎn)最重要,畢竟房子是長(cháng)期使用品,這些最基礎的部分質(zhì)量必須可靠。當然公司合作的主材廠(chǎng)家也很重要,起碼正規廠(chǎng)家,就算不是大品牌也不能是三無(wú)廠(chǎng)商。
5.水電改造一定要包死。這里是裝修公司給你玩兒的第一個(gè)貓膩,在公司出預算時(shí),水電改造這一塊,他們會(huì )給你一個(gè)你覺(jué)得比較合理或者遠低于你預期的價(jià)格,你要是信了就太天真了,你覺(jué)得夠了?怎么可能,設計師和工長(cháng)(可能還有工程監理)的外塊從哪來(lái)啊?如果談合同時(shí)水電改造不包死,那么在水電改造完工后,工長(cháng)會(huì )拿著(zhù)小尺子一寸一寸的給你算,算得你目瞪口呆,算得你心驚肉跳,算得你啞口無(wú)言(我同事和我說(shuō)的時(shí)候那表情真的很精彩),最后一定會(huì )多很多,這多出的部分設計師會(huì )讓你直接給工長(cháng),而不是給公司,給工長(cháng),呵呵,知道這錢(qián)是做什么的了吧。那么怎么應對呢?談合同時(shí)先不點(diǎn)破,等所有的細節都談完了,都確定了,最后回過(guò)頭來(lái)再和公司要求水電一定要包死,不然不簽合同,換別的公司。設計師費了那么多的口水,連哄帶騙的看你要下單了,肯定不能放你走啊,所以他們一定會(huì )同意的,根本原因是這一塊的利益是工長(cháng)的(雖然不全是),設計師為了得到你的設計費當然樂(lè )意把他賣(mài)嘍。然后,你就可以大大方方的隨便調整你的水電結構嘍,呵呵呵呵呵呵。
6.別相信設計師告訴你的小幅變更不收費的話(huà)。很多公司的設計師在忽悠你時(shí)候都會(huì )在你不經(jīng)意間拋出一句“小幅變更不收費(比如總價(jià)千分之三之類(lèi)的)”,你要是信了,我只能呵呵了。除非合同時(shí)中明確的規定(怎么可能),否則你就可以在心里默默的問(wèn)候設計師家人一百遍呀一百遍。哪有不要錢(qián)的午餐啊!所以別怕浪費時(shí)間,合同中所有的細節你都要談到位,不能存在模糊地帶,因為之后你發(fā)現不妥而要做小改動(dòng)時(shí),沒(méi)有一個(gè)設計師會(huì )承認之前他說(shuō)的話(huà)。另一個(gè)需要你必須作的就是量尺,各種尺寸你都要自己量好,別嫌麻煩,日后有用。
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