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二手房貸款首付多少 該如何計算
作者：匿名
瀏覽量：407
發(fā)布時(shí)間：2016-06-03 14:57:32
我們都知道新房和二手房的首付是不一樣的，那么二手房的首付我們應該怎么算呢，二手房貸款首付多少呢？這些問(wèn)題想必很多人都沒(méi)有關(guān)心過(guò)吧，隨著(zhù)社會(huì )的進(jìn)步。國家的反正。我們國家的二手房是越來(lái)越多，所以大家對二手房貸款首付多少做一個(gè)了解是有利而無(wú)害的，下面我們就對二手房貸款首付多少和怎么算作個(gè)見(jiàn)到的了解吧。
二手房貸款首付付多少
二手房按揭貸款的首付不是固定的，不同的情況，也影響二手房按揭貸款的首付款的額度。申請二手房按揭貸款，如果申請人是貸款買(mǎi)首套房，這種情況下申請二手房按揭貸款的首付不低于30%，而如果申請人名下已經(jīng)有房，如果申請過(guò)房屋按揭貸款，再申請二手房按揭貸款，是算的二套房，這樣一來(lái)，首付的比例就會(huì )增加，要求的首付款不低于60%。有的銀行要求的首付款甚至會(huì )更高。
二手房貸怎么算
二手房按揭貸款的首付款除了是看首套房和二套房，還和二手房的總價(jià)有關(guān)系。雖然首付款是看比例的，不過(guò)二手房按揭貸款的首付款的實(shí)際額度會(huì )因為二手房的總價(jià)不同而變得不同的。如首套房二手房按揭貸款，張三要買(mǎi)總價(jià)100萬(wàn)的房子，那么就需要有30萬(wàn)的首付款。而李四要買(mǎi)總價(jià)是90萬(wàn)的二手房，那么就只需要準備27萬(wàn)的首付款。
三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購買(mǎi)二手房的話(huà)那么根據規定是不予貸款的。
以上就是小編為您整理分享的二手房貸款的相關(guān)資訊，現在房?jì)r(jià)一直上漲，使不少年輕人沒(méi)辦法負擔，希望這篇文章對您有幫助，還想了解更多裝修資訊或裝修公司相關(guān)流程問(wèn)題嗎，關(guān)注保駕護航裝修網(wǎng)，更多精彩哦，掃描以下二維碼關(guān)注即可。
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