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二手房裝修 拆改費用是多少？
作者：匿名
瀏覽量：845
發(fā)布時(shí)間：2016-06-01 16:04:52
進(jìn)行二手房裝修，通常是會(huì )涉及到拆改的情況，所以對于二手房裝修很多人都關(guān)心拆改費用是多少?對于想要了解二手房拆改費用的朋友們可以看看小編以下介紹的內容。
二手房拆改費用的計算方法介紹
一般情況下，二手房的拆改費用可以分為按工程量收費和估算收費兩種方式，可能會(huì )因為兩種收費方式的不同而造成總的費用不同，但是原則上應該不會(huì )相差太多。
第一種方式：按工程量實(shí)際大小收費
二手房拆改一般情況下會(huì )根據具體項目的不同而區分收費，例如瓷磚、地板、墻體拆除等會(huì )按照平方米來(lái)計算;櫥柜、門(mén)窗、潔具等會(huì )按照項來(lái)收費;暖氣的話(huà)一般是按組來(lái)計算收費的，如果需要改動(dòng)的項目越多收費自然就會(huì )越貴。
現在市場(chǎng)上價(jià)格可能會(huì )因為地域的不同而有所差別，一般情況下瓷磚大概在每平米20元左右;墻體拆改的話(huà)會(huì )因為墻體的厚度和材質(zhì)不同而有所差別，一般每平方米是50到100元左右;暖氣拆除的話(huà)可以直接找收廢品的，這樣將廢舊暖氣送給他基本上就不用收拆除費了;門(mén)窗一般是20到50元一套，有些收廢品的也會(huì )免費幫忙拆除這些，回報也是將廢舊材料回收走;其他的一些小的拆除地方一般就視情況而定了。
第二種方式：估算，現場(chǎng)“看活定價(jià)”
這種收費方式一般是專(zhuān)業(yè)的拆除隊和中介的收費方式，拆除師傅會(huì )到現場(chǎng)來(lái)看一下，然后根據想要改動(dòng)的情況進(jìn)行現場(chǎng)定價(jià)，如果價(jià)格沒(méi)問(wèn)題的話(huà)就可以約定時(shí)間進(jìn)行拆除了，這種看活定價(jià)一般都是先干活后付款，中介的區別只是多了一個(gè)中間人，其他并無(wú)本質(zhì)差別。
按這種打包拆改方法的話(huà)，一般兩室一廳的話(huà)大概需要3000元左右，三室一廳的話(huà)是4000元左右，選擇這種拆改方式要注意看下合同和報價(jià)單，避免因為其中的貓膩而吃虧，要確定好是否有單獨收費項目以及増項服務(wù)等，避免在后期總算賬的時(shí)候多出了一些其他費用。
以上是過(guò)小編介紹的二手房拆改要花多少錢(qián)，相信通過(guò)小編的介紹，大家心里大概有一個(gè)底了吧。如需了解更多的裝修知識，請繼續請訪(fǎng)問(wèn)中國裝修網(wǎng)或關(guān)注微信公眾號bao315_com ,掃描下方二維碼即可關(guān)注。
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