樓中樓是近年來(lái)推廣的一種新穎的住宅建筑形式。它又叫做躍層，在東南沿海的廣東、福建的一些開(kāi)放城市建設較多，很多人很容易把它跟復式樓混淆起來(lái)，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題大家可以閱讀文章《樓中樓和復式樓的區別是什么?》一文。本文就要給大家介紹一下樓中樓的特點(diǎn)及樓中樓的優(yōu)缺點(diǎn)，一起來(lái)看看吧!

一、樓中樓特點(diǎn)：

樓中樓的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛生間、餐廳及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內獨用小樓梯聯(lián)接。在高層建筑中，由于每?jì)蓪硬旁O電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

二、樓中樓優(yōu)缺點(diǎn)

1.樓中樓的優(yōu)點(diǎn)：

樓中樓的優(yōu)點(diǎn)一：每戶(hù)都有接收較大的采光面; 戶(hù)內及戶(hù)外能做到較好的通風(fēng); 戶(hù)內居住面積和輔助面積較大，老人，親戚來(lái)住方便，樓上可放乒乓球桌等;布局緊湊，功能明確，做到相互干擾較小等優(yōu)點(diǎn)。和小高層、高層比，得房率高，實(shí)惠。

樓中樓的優(yōu)點(diǎn)二：樓中樓在格局的分配為上下兩個(gè)樓層，通常會(huì )以家庭生活的需要而分為公共與私密兩大單元。下層規劃為客廳、餐廳等公共空間，上層則規劃為臥室、書(shū)房等較具私密的空間。公共空間強調開(kāi)放性，私密空間則強調區隔性，如此即可兼顧家庭中兩個(gè)不同層面的生活需求。

樓中樓的優(yōu)點(diǎn)三：在面積足夠運用的情況下，以往只有別墅才可能出現的挑空設計，也可以應用在樓中樓中。良好的挑空設計，不僅可使室內的采光與通風(fēng)的機能大增，而且在氣勢的營(yíng)造上，通過(guò)上下樓層的相互映襯，也可提升居住空間的美感層次。此外，如在挑空空間內加入垂直的元素，或是透過(guò)樓板、家具、樓梯、平臺的高度落差變化，皆可塑造出不同空間行為的趣味對照;透過(guò)光影的推衍，也可消除空間的壓迫感于無(wú)形。而這些功能，是單層的公寓住宅難以做到的。

2.樓中樓的缺點(diǎn)

樓中樓不足之處是，戶(hù)內樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入等缺點(diǎn)。

溫馨提醒：

樓中樓最重要的是樓梯的設計，這是一個(gè)連結上下樓的地方，錯誤的設計會(huì )造成空間被阻斷或形成擁擠的情況，良好的設計則可使樓梯成為空間對話(huà)的中樞。它可以是大廳中的雕塑主角，也可以是室內配件元素的伸展臺;透過(guò)不同的材質(zhì)、燈光的搭配和上下四方不同角度的映照，樓梯往往是樓中內最精彩的一個(gè)單元。

以上就是保駕護航裝修網(wǎng)小編跟大家分享的有關(guān)樓中樓戶(hù)型特點(diǎn)及樓中樓房屋優(yōu)缺點(diǎn)，希望本文能幫助大家更好的了解樓中樓，想知道更多樓中樓裝修知識，請訪(fǎng)問(wèn)保駕護航裝修網(wǎng)或者關(guān)注保駕護航微信公眾號：bao315_com，掃描下方二維碼即可關(guān)注。