1.裝修合同的構成

1) 工程主體。

(1)施工地點(diǎn)名稱(chēng)。這是合同的執行主體。

(2)甲乙雙方名稱(chēng)。這是合同的執行對象。

2) 工程項目。包括序號、項目名稱(chēng)、規格、計量單位、數量、單價(jià)、計價(jià)、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數按附件形式寫(xiě)進(jìn)程預算(報價(jià))表中。

3)工程工期。包括工期為多少天、延期的違約金等。

4)付款方式。對款項支付手法的規定。

5)工程責任。對于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規定。

6)雙方簽章。包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應有公司章。

2.合同中常用字眼的使用方法和注意事項

簽訂裝修合同時(shí)，能做出規定的內容和項目一定要詳細寫(xiě)明。有些人可能會(huì )找朋友裝修，礙于情面，事先沒(méi)有簽訂詳細的合同，以致日后出現很多無(wú)休止的磨擦，最后連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。

1) 關(guān)于項目。例如：客廳地面鋪600mm×600mm國產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚(應指定樣品)。

2)關(guān)于單位。

(1)天花角線(xiàn)、踢腳線(xiàn)、腰線(xiàn)、封門(mén)套等的單位用“米”。

(2)木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等的單位用“平方米”。

(3)家具、門(mén)扇、柜臺等用“項”、“樘”等單位。有必要標明這些項目的報價(jià)單位及報價(jià)，例如：“按正立面平方數計算，每平方米600元?！眴挝粦褂脟鴥韧ㄓ玫姆ǘㄓ嬃繂挝?，切忌使用英制等單位?？梢杂嬎忝娣e的子項應避免使用“項”來(lái)表達。

3)關(guān)于數量。有兩種方法：

(1)按實(shí)際測量后，加入損耗量，在合同內標定。日后不再另行計算。

(2)按單價(jià)，再乘以實(shí)際工程量。這是一種做多少算多少的做法。

建議用方法(1)，在簽訂合同前確認工程數量，然后在合同內標明，以防一些奸商用“低預算高結算”的伎倆詐財。

4) 關(guān)于備注。一些工藝、做法應標明。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內襯白色防火板，主體為15mm大芯板?！?

5) 關(guān)于違約。不管是業(yè)主違約，還是裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟手段進(jìn)行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個(gè)千分之幾的寫(xiě)法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實(shí)際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢(qián)，一分錢(qián)都不夠。

6) 關(guān)于管理費用。所謂的管理費用包括小區管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費；有一些亂收費的管理處卻無(wú)處不鉆，施維護費、電梯使用費、工人管理費(/日)、出入證押金、出入證費、臨時(shí)戶(hù)口辦證費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來(lái)越多的裝修公司要求這些費用由業(yè)主支付，不再計算入工程預算之中。

7) 關(guān)于稅金。在絕大部分城市，稅金是在裝修公司的營(yíng)業(yè)收入中收取的。深圳市近兩年開(kāi)始收取專(zhuān)門(mén)的裝修稅，它是通過(guò)大廈或小區管理處收取的，而不是通過(guò)企業(yè)報稅的形式收取的。這些，都有必要明確承擔者。

8) 關(guān)于簽章。由于日前裝修市場(chǎng)操作上的混亂，有些所謂裝修公司實(shí)際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義，因此筆者建議，業(yè)主方在簽訂任何法律文件時(shí)，除非對方是正規裝修公司的法人代表，否則最好要求對方注明簽字人的身份證號碼。

以上就是小編為您整理分享的裝修合同簽訂要注意的地方，希望這篇文章對您有幫助！還想了解更多裝修資訊或裝修公司的相關(guān)資訊。掃描以下二維碼關(guān)注即可。