人們對于別墅的選購，主要還是考慮環(huán)境、房型、花園、外墻立面、建筑風(fēng)格等幾個(gè)方面，而對于別墅地下室的設計，往往覺(jué)得微不足道。的確，在早期開(kāi)發(fā)的一些項目中，由于地下室在通風(fēng)、采光等方面的不足，總給人一種陰暗、潮濕的感覺(jué)。就使用價(jià)值而言，可能也就是一個(gè)碩大的儲藏室而已。而今，別墅地下室的性能得以改進(jìn)，功能得以拓展，相當多的別墅地下室，已經(jīng)成為整個(gè)別墅產(chǎn)品是否優(yōu)異的一個(gè)重要標準。別墅地下室設計不再只是簡(jiǎn)單的儲藏室，而隨著(zhù)防水防潮、通風(fēng)、采光以及空間技術(shù)的改進(jìn)，功能出現重大改變，進(jìn)而成為別墅設計中不可或缺的組成部分，因此在進(jìn)行做別墅地下室設計時(shí)，應加大對地下室的考察力度。別墅裝修地下室怎么設計最好?

1、房型

有人會(huì )認為，地下室位于地底下，房型的好壞無(wú)關(guān)緊要。事實(shí)并非如此。筆者曾經(jīng)看到，在一個(gè)面積只有100多平方米的地下室里，林立近10根柱子，將整個(gè)地下室劃分成零碎的許多塊，不僅視覺(jué)上缺乏美感，而且在使用過(guò)程中，你會(huì )發(fā)現，很難找出大片的區域供你做整體規劃。

因此，購房者在選購時(shí)要到地下室去看一下是否有太多的柱子。此外，對于樓書(shū)上地下室的房型圖也要仔細揣測，目前有不少的開(kāi)發(fā)商在規劃設計的時(shí)候，已經(jīng)將地下室的功能分布等方面作了比較好的處理，你只需根據自己的愛(ài)好進(jìn)行微調就可以了。

2、功能

隨著(zhù)別墅地下室設計的日益完善，地下室的功能性也更為突出。有的業(yè)主喜歡將其設計成一個(gè)私人的休閑空間，里面包含了健身房、桌球室、影劇院等設施，還有的業(yè)主設計成小型的酒吧、茶室等休閑場(chǎng)所，而且這些活動(dòng)區域是敞開(kāi)還是封閉，并沒(méi)有特別的約束，可以隨著(zhù)業(yè)主自己的個(gè)性來(lái)任意安。

3、層高

目前市場(chǎng)上相當多的別墅項目都會(huì )贈送地下室，但是哪怕是不花錢(qián)的，對于這部分贈送的面積也不能忽視，要不然獲贈的地下室除了起到儲物間的作用外，別無(wú)他用。筆者曾見(jiàn)過(guò)層高只有1.8米的地下室，簡(jiǎn)單裝修后，活脫脫一個(gè)地道的感覺(jué)，連走路都要彎腰曲背，身在其中，除了迅速逃離以外別無(wú)他法。

類(lèi)似于這樣層高過(guò)低的地下室，會(huì )給人相當壓抑的感覺(jué)，在市場(chǎng)上不會(huì )被購房者所認可。目前市場(chǎng)上的地下室，在經(jīng)濟型別墅里層高都在2米以上，而獨立別墅地下室的層高，基本上同其他樓層的高度相仿，在3米—3.5米之間，空間上的壓抑感蕩然無(wú)存。

4、防潮

防潮一直別墅地下室的老大難問(wèn)題，購房者在參觀(guān)樣板間時(shí)，可注意一些距離地面30-50公分的轉角等位置，一般來(lái)說(shuō)，這些部位是最容易出現返潮現象的。此外，還需向售樓人員問(wèn)清地下室在施工過(guò)程中所采用的防潮措施。

目前市場(chǎng)上比較普遍的是采用防水抗滲混凝土，然后在混凝土的外表再涂上一層911防水層?？紤]更為周全一點(diǎn)的，如青浦的恒聯(lián)名人世家項目，在兩層防水層的基礎上，又加了一層隔熱材料——復合陶瓷硅。這種材料目前在上海的別墅市場(chǎng)上還是首次使用，能夠起到防水以及阻隔室內外溫差的雙重作用，最大程度地解決地下室潮濕的問(wèn)題。

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