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裝修工地現場(chǎng)交底注意有哪些
作者:匿名
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發(fā)布時(shí)間:2016-05-10 10:03:15

裝修工地現場(chǎng)交底是正規裝修過(guò)程中的一個(gè)非常重要的環(huán)節,也是所有裝修流程中最為關(guān)鍵的一步,交底徹底是可以避免后期出現裝修糾紛,所以需要多花點(diǎn)心思才行,那么裝修工地現場(chǎng)交底應該注意些什么問(wèn)題,你是否都了解呢?下面和小編一起來(lái)了解下吧。
一、現場(chǎng)交底時(shí)各方參與
現場(chǎng)交底人員要齊全由客戶(hù)、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,在交底時(shí)應全部到達施工現場(chǎng),由設計師向施工負責人、工程管理人員詳細講解施工工藝,以及需注意的地方,并由工程監理協(xié)調辦好各種手續。
1、現場(chǎng)交底注意事項
第一,施工現場(chǎng)需要保留的設備。這方面,合同雙方應該把這些設備的數量、品質(zhì)、保護的要求等等,用文字說(shuō)明。
第二,現場(chǎng)存在的問(wèn)題,比如衛生間下水發(fā)現堵塞現象、電視天線(xiàn)信號存在問(wèn)題、具有防盜功能的戶(hù)門(mén)門(mén)鎖損壞等等,需要甲乙雙方簽字確認。
第三,關(guān)于現場(chǎng)制作或有特殊做法的確認。這方面的工作對于家庭裝修的每一個(gè)工種都是完全必要的,如木工的細木工制品的造型;瓦工黏貼瓷磚時(shí)腰線(xiàn)的位置、油工油漆涂刷多少遍;電工線(xiàn)路怎樣走、開(kāi)關(guān)插座有多少個(gè)、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達清楚的,用文字就可以了。如果用文字難以表達清楚,就需要用說(shuō)明性的草圖或正規圖紙來(lái)做出更深入的說(shuō)明。
第四,合同的甲乙雙方應該清楚的是,現場(chǎng)交底時(shí)達成的書(shū)面共識,屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同執行過(guò)程中合同雙方必須遵守的。
2、現場(chǎng)交底三項工作
一、 裝修公司的設計師、消費者以及施工隊的相關(guān)人員開(kāi)始現場(chǎng)交底的第一項工作就是消費者確認對工地的哪些項目或者設備需要保留。
二、現場(chǎng)交底應該進(jìn)行的第二項工作就是檢查現場(chǎng)現在存在的問(wèn)題。目前我們遇到的住房大多是毛坯房,所以,這些房子存在這樣那樣的問(wèn)題不足為奇,但是如果在施工隊進(jìn)場(chǎng)施工之前沒(méi)有對存在問(wèn)題的部位做出相關(guān)責任的判定,也許以后就會(huì )出現這些方面的問(wèn)題。
三、到這個(gè)時(shí)候我們才應該開(kāi)始現場(chǎng)交底的第三項工作,也就是目前大多數家裝工程中人們理解的現場(chǎng)交底——這個(gè)活兒該怎么干。
第一要點(diǎn):確認全部的工程項目。
家庭裝修由于項目大多比較小,所以合同雙方為簡(jiǎn)便起見(jiàn),談判時(shí)會(huì )出現很多的口頭承諾 ,比如設計師對于一些項目做法或材料的口頭確認;比如業(yè)主承諾如果裝修公司把工程做好,自己給對方介紹多少個(gè)工程等等。這樣的承諾可以分為兩類(lèi),一類(lèi)是合同雙方都沒(méi)有認真的,就全當作笑話(huà)來(lái)談來(lái)聽(tīng),這一類(lèi)承諾合同簽訂以后也不會(huì )有人再提;另一類(lèi),是合同雙方很認真,但是洽談的時(shí)候也許是礙于情面或者是相信對方,沒(méi)有寫(xiě)在合同里,但是在合同實(shí)施過(guò)程中應該兌現的,這樣的口頭條款,如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒(méi)有兌現,雙方的合作就會(huì )留下陰影。
所以,在施工現場(chǎng)進(jìn)行工程交底時(shí),合同雙方一定要把所有的工程項目進(jìn)行確認,其中包括口頭的。
第二要點(diǎn):確認工藝做法。
我們知道,目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡(jiǎn)單,主要原因是工程太小,如果做得太詳細,設計成本往往難以讓合同雙方接受。因此,現場(chǎng)交底的一項重要工作就是把項目怎樣做?用設計師以及消費者的嘴說(shuō)清楚;用設計師的筆在現場(chǎng)畫(huà)出來(lái)、標清楚。舉個(gè)例子:針對一項墻面漆,設計師和消費者在施工現場(chǎng)應該明確的是:墻面基礎怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩子、刷幾遍墻漆等等。對裝修交底注意事項存在很大的疑問(wèn),可直接撥打免費電話(huà)與當地裝修公司進(jìn)行聯(lián)系
第三要點(diǎn):確認全部裝修材料。
現在,無(wú)論是消費者還是新聞媒體,對家裝行業(yè)的一個(gè)感覺(jué)就是偷工減料現象嚴重。 所以,第三要點(diǎn)就是把甲乙雙方負責采購的材料在現場(chǎng)說(shuō)明白。
有人會(huì )問(wèn),偷工減料說(shuō)的是裝修公司,為什么業(yè)主買(mǎi)什么材料也要在這時(shí)候談清楚呢?因為如果業(yè)主買(mǎi)什么樣的材料或者什么時(shí)候買(mǎi),施工方不清楚,對施工方編制施工計劃或者詳細的施工方案也許會(huì )產(chǎn)生不利的影響。比如,施工方如果不清楚業(yè)主買(mǎi)什么規格的墻地磚,瓦工干活時(shí)放線(xiàn)就困難了,會(huì )影響施工進(jìn)度。
3、業(yè)主必到場(chǎng)的裝修進(jìn)度
(1)進(jìn)場(chǎng)交底必到
在房子的裝修前,業(yè)主、設計師和施工隊長(cháng)要進(jìn)行溝通。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)一般要確保三個(gè)方面的內容,后期的工作打下基礎。第一、就是要確認房子的設計方案,比如明確哪里需要排管子,哪里需要做什么,做到心中有數。第二、要確定水電煤的走向。第三、就是要確定房屋結構的改變,這些都需要和施工隊和設計師進(jìn)行很好的溝通,一來(lái)做到心中有數,二來(lái)也為以后的工程打好基礎。
工人第一天進(jìn)場(chǎng),設計師給施工隊長(cháng)交代應當如何施工,其中含許多細節,業(yè)主如果有疑意,可立即提出,得到更正。
(2)電管排線(xiàn)必到
業(yè)主應當趕在水電線(xiàn)路封口之前,去現場(chǎng)看看。主要是確保三個(gè)方面。首先電線(xiàn)的容量不能大于管子的40%,這也是3.15標準上明確規定的。其次要注意的是強弱電不能穿在同一管內,比方說(shuō)電腦網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)和電線(xiàn)不能穿在同一個(gè)管內,如果發(fā)生這樣的情況的話(huà),不但會(huì )影響電腦的正常工作,還有可能觸發(fā)安全事故,最后要查看套管轉彎處不能有凹癟的地方,因為如果凹癟的地方電線(xiàn)很難穿過(guò)。
(3)材料進(jìn)場(chǎng)必到
這個(gè)環(huán)節要核對預算單上的材料和送到現場(chǎng)來(lái)的材料是否吻合,在做業(yè)主調查過(guò)程中經(jīng)常有業(yè)主反映材料送錯的情況。業(yè)主要仔細核對包括品牌、質(zhì)量。如果到要用的時(shí)候才發(fā)現,會(huì )給雙方帶來(lái)不必要的麻煩。
(4)水管試壓必到
水管接好后,因為不明確其焊接的接口是否有漏縫,因此需要做水壓測試。這個(gè)測試是很需要的,國為只有做了水壓測試后,才能確保以后不會(huì )漏水,才對這個(gè)部分放下心。大家現在家里常用的PPR水管要高于日常水壓的1.5倍,一個(gè)小時(shí)以后沒(méi)發(fā)現漏水現象,水壓基本上不下降才算合格。
水管也是隱蔽工程的重要組成部分,驗收合格后水管即刻封口,萬(wàn)一錯過(guò),以后連補救的機會(huì )都沒(méi)有。
(5)做吊頂結構必到
先要查看吊頂在墻面四周的支點(diǎn)是否牢固。再要確定木龍骨是否進(jìn)行了防火防腐處理。因為吊頂里藏有電線(xiàn)、電器、變壓器等。萬(wàn)一漏電走火會(huì )引起燃燒,所以要自己看清楚。
吊頂的結構并不簡(jiǎn)單,天天都懸在我們的頭頂上,一定要保證其質(zhì)量萬(wàn)無(wú)一失,安全才有保證。
(6)煤氣安裝必到
這個(gè)環(huán)節一要檢查煤氣安裝好后是否漏氣。二就是要查看清楚煤氣位置不能與電線(xiàn)太過(guò)接近,否則意外產(chǎn)的電火花可能會(huì )引起爆炸。
淋浴器由于是水、電、煤的交匯處,在使用過(guò)程中溫度又會(huì )驟升驟降,所以絕對不能掉以輕心。
(7)排地擱柵必到
在這個(gè)環(huán)節需要查看三個(gè)地方:
第一、地板的龍骨要保持堅固。
第二、是要注意復合地板要加防潮膜。
第三、要注意看復合地板邊要留有收縮縫
以上是裝修工地現場(chǎng)交底注意事項的相關(guān)內容,希望對您有所幫助。如果您還想了解更多家居知識,請訪(fǎng)問(wèn)中國裝修網(wǎng)或關(guān)注微信公眾號bao315_com ,掃描下方二維碼即可關(guān)注。

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