現在的樓盤(pán)當中，由于地價(jià)不斷上漲，所以樓高就會(huì )越尖越高，而且很多人也喜歡買(mǎi)高樓層的房子，大家普遍認為高樓層空氣好、采光好、風(fēng)景好、噪音小等。但是真正買(mǎi)了高樓層是一定好嗎？也是一樣會(huì )遇到很多問(wèn)題的，那么在購置房產(chǎn)的時(shí)候幾層最好呢？今天就帶你們揭秘高層樓房風(fēng)水！

　　從科普可以看出，一般高層都在12層以上，小編整理買(mǎi)高層千萬(wàn)別買(mǎi)的樓層，以供大家置業(yè)參考。不過(guò)這也并非鐵律，當然也要根據需求，因人而異。

　　一、別買(mǎi)低樓層！

　　先說(shuō)說(shuō)一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶(hù);要說(shuō)心理上舒適，這里是最好的;同外部世界保持現實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。且就算電梯壞了，也可以輕松爬樓，就當鍛煉身體。如果發(fā)生什么意外事件，比如地震、倒塌、火災等事故，逃生也容易一點(diǎn)。

　　但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區污染也比較嚴重。在一些老小區，地下室還會(huì )返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵擾。另外一樓最不安靜，如果臨街，來(lái)自馬路上的汽車(chē)鳴笛，商場(chǎng)廣播等噪音也會(huì )影響正常作息?？拷亟稚啼伒脑匍_(kāi)個(gè)網(wǎng)吧，麻將館什么的晚上就別想睡覺(jué)了。

　　再有就是采光問(wèn)題了，1-3樓因為樓層較低，明顯采光要差一點(diǎn)，視野也不夠開(kāi)闊，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。此外，一樓還最易遭盜竊。

　　二、別買(mǎi)頂層！

　　如果這棟高層有（頂加閣）的話(huà)當然要頂層，心情好的時(shí)候可以去陽(yáng)光室曬曬太陽(yáng)、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉！如果沒(méi)有閣樓的話(huà)頂層打死也不要，不僅會(huì )“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不能“，時(shí)間久了會(huì )漏水，下水管道外還可能漏氣……

　　三、別買(mǎi)設備層！

　　設備層即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。從風(fēng)水上來(lái)說(shuō)，除了設備層不能購買(mǎi)，設備層的下一層因為管道、設備在頭頂上不利于居室風(fēng)水也需謹慎購買(mǎi)，相比之下“設備層”之上一層就好一些。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動(dòng)等都會(huì )給居住環(huán)境帶來(lái)負面影響。

　　從科學(xué)上來(lái)講，水井主要用來(lái)高層水壓的二次加壓，一般都在走廊里，有小屋，主要影響是晚上噪音。電井主要就是輻射，因為同樣是在走廊里，而且距離身體極近，電壓的影響也不可忽略。所以買(mǎi)的時(shí)候，別買(mǎi)中間的樓層，因為幾乎所有的水井電井都是放在中間的樓層，如32層的，就放在16層了。

　　四、別買(mǎi)樓對樓的高層！

　　很多年輕人都喜歡自動(dòng)屏蔽1-5樓左右的低樓層往上走，認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，但前提是你所居住的小區周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，你也要先有景色可看好吧?若你所住的高層的周邊沒(méi)山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著(zhù)城市的各種光電污染能說(shuō)是景色好么？

　　此外，一味追求景觀(guān)效果的做法也不可取，樓盤(pán)的各個(gè)樓層都具有其特定的優(yōu)勢，同時(shí)也面臨一定問(wèn)題，買(mǎi)房選層的時(shí)候就要根據需求不同酌情而定了。

　　價(jià)格也是選擇樓層時(shí)要考慮的問(wèn)題，樓層不同房子的價(jià)格也就不同，比如高層樓盤(pán)的8層以下，由高到低價(jià)格差是50元～100元，8層以上每一層的價(jià)格差為200元～300元不等 ，接近頂層才略有下降。能夠觀(guān)景的樓層價(jià)格更是比其他樓層高500元～1000元。能夠觀(guān)景的樓層自然好，但想想要為此付出近10萬(wàn)元的代價(jià)，一定要三思而后行，其實(shí)只要自己住著(zhù)舒服就可以了。也許你購買(mǎi)了景觀(guān)層，入住之后并無(wú)時(shí)間賞景，多付出的金錢(qián)就浪費了。

　　五、4、13、14層：數字本無(wú)罪……

　　很多人買(mǎi)房不喜歡4、13、14這幾個(gè)數字，所以現在很多開(kāi)發(fā)商就采用“移花接木”的辦法，用D、E、F等一些字母替換，或者直接越過(guò)這兩個(gè)數字，3層上面就是5層，12層上面就是15層。

　　主要原因大家應該也都清楚，中國人忌諱4，是因為“4”與“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，約等于“要死”!這不行，太不吉利，得換!電梯里千萬(wàn)不能出現這樣的數字，樓層甚至門(mén)牌號上也不能出現這些數字。

　　而西方人忌諱13，那是因為達·芬奇創(chuàng )作的《最后的晚餐》，基督耶穌和弟子們一起吃飯，參加晚餐的第13個(gè)人是猶大。

　　其實(shí)，數字本無(wú)罪，這些后來(lái)的意義也是別人強加于它們的，不過(guò)如果家里有特別信這個(gè)的，為了家庭和睦，還是盡量不要選擇這些樓層了。

　　六、千萬(wàn)別買(mǎi)9-11層，揚灰層！

　　8—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程，其實(shí)由于“峽谷效應”的影響(“峽谷效應”指的是周邊有公交干道或工廠(chǎng)、以及高樓密集的住宅)，在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8-11層之間。

　　眼下很多小區密集區高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區域”。說(shuō)白了，這些樓宇的8-11樓之間灰塵會(huì )逗留其間，在此過(guò)程中，居住者會(huì )與灰塵“同呼吸共命運”一段時(shí)間后再“吻別”。而且這里正好是噪音較大的空間，許多消費者以為身居高樓就能“遠離塵囂”，誰(shuí)能想到，真正在一樓傾聽(tīng)車(chē)輛噪聲，還不如在8-11層聽(tīng)得真切。

　　這是因為，聲波的路線(xiàn)跟樹(shù)木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以最短的路線(xiàn)傳播，有時(shí)高層同樣聽(tīng)見(jiàn)汽車(chē)干線(xiàn)上的嘈雜聲，原來(lái)，有時(shí)聲音會(huì )自由地往上走，直至高層的窗戶(hù)。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來(lái)得強。而低樓層卻因受到周?chē)桶ㄖ锛皹?shù)木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音，這個(gè)因素在選擇住宅時(shí)也是不容忽視的。

　　七、如何選擇最佳樓層？

　　根據專(zhuān)家說(shuō)法，買(mǎi)高層的最佳樓層應該是——大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀(guān)樓觀(guān)景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺上也不會(huì )有眩暈的感覺(jué)。

　　根據這個(gè)定律，計算其他樓層最好之高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區具體情況為準）：

　　15層住宅之買(mǎi)房幾層最好：5-7層。

　　18層住宅之買(mǎi)房幾層最好：6-7層。

　　30層住宅之買(mǎi)房幾層最好：6-7層、15-24層。

　　28層住宅之買(mǎi)房幾層最好：6-7層、15-22層。

　　24層住宅之買(mǎi)房幾層最好：6-7層、15-20層。

　　26層住宅之買(mǎi)房幾層最好：6-7層、15-20層。

　　25層住宅之買(mǎi)房幾層最好：6-7層、15-20層。

　　22層住宅之買(mǎi)房幾層最好：5-7層、14-17層。

　　雖然上面說(shuō)得那么恐怖，但是具體情況還是需要具體分析，并不是上述所有樓層都是買(mǎi)不得的，畢竟好的樓層都被預定了，而我們在買(mǎi)的時(shí)候只能買(mǎi)一些相對比較普通的樓層了。當然不僅是樓盤(pán)的問(wèn)題，家庭當中有小孩和老人也是需要另外思考的。想了解更多裝修資訊，請訪(fǎng)問(wèn)保駕護航裝修網(wǎng)或者關(guān)注保駕護航微信公眾號：bao315_com，掃描下方二維碼即可關(guān)注。