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高層住宅凈高、層高有什么區別
作者：匿名
瀏覽量：465
發(fā)布時(shí)間：2016-04-30 16:42:49
樓層凈高、層高等概念可能很多人都分不清楚，現在保駕護航裝修網(wǎng)的小編就帶你一一了解。
什么是層高、凈高
住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數協(xié)調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關(guān)系可以用公式來(lái)表示：
凈高=層高-樓板厚度
即層高和樓板厚度的差叫“凈高”。
層高和凈高的區別
層高和凈高是不同的概念，層高包括凈高和樓板的厚度在內，凈高是去掉樓板厚度后的空間高度。樓板厚度一般約在0.15到0,20之間。
層高是下層樓板中間到上層樓板中間的距離，凈高是室內地面到天花板的距離，一般框架結構的住宅樓板厚度為10~12公分，也就是比如2.8米的層高，若扣除樓板厚度10公分，再扣除地板和天花板的抹灰層，凈高一般在2.65~2.68是正常的。
根據國家質(zhì)量技術(shù)監督局和建設部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規范》的有關(guān)規定，普通住宅層高不宜高于2.80m;臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部?jì)舾卟粦陀?.10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3;利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內凈高不低于2.10m;廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20m。廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。(層高:上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。室內凈高:樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。)
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