房屋裝修很麻煩，如果稍微不注意細節，就有可能引發(fā)糾紛。所以大家在簽訂合同的時(shí)候盡量要明文規范清楚，以便后期出現糾紛有據可依。那么簽訂個(gè)人房屋裝修合同書(shū)要注意哪些事項?接下來(lái)和保駕護航裝修網(wǎng)一起來(lái)看看簽訂個(gè)人房屋裝修合同書(shū)需要注意的13個(gè)事項吧!

1、選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。

2、參觀(guān)裝飾公司正在施工的裝修現場(chǎng)，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應該著(zhù)重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。

3.對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價(jià)，客戶(hù)應該嚴格審定，如有可能找相關(guān)專(zhuān)家咨詢(xún)。

4、在簽訂合同時(shí)，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時(shí)還應約定好違約金的賠付比例。

5、驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗收，這樣就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。

6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書(shū)，同時(shí)向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個(gè)復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話(huà)。

7、交付的工程款要由業(yè)主自己交到公司財務(wù)，并索要建筑安裝專(zhuān)用發(fā)票，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。

8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶(hù)可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金，

9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶(hù)自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買(mǎi)的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。

11、預算項目變更時(shí)，雙方應該重新簽訂協(xié)議

12、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話(huà)，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會(huì )把工期約定到45-50天，如果您著(zhù)急入住的話(huà)，可以在簽訂時(shí)和設計商榷此條款。

13、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%.

因為合同中一般都包含預算和報價(jià)，這里小編也給大家介紹一下裝修報價(jià)要注意的一些事項吧!

1、報價(jià)要能表示出每個(gè)項目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號、規格)、單價(jià)及總價(jià)。

2、要留意你所要求的裝修項目是否有漏報。

3、必須提供詳細的做法和材料樣板。

以上關(guān)于家庭裝修合同書(shū)相關(guān)事項就介紹到這，現在家裝市場(chǎng)極容易出現工程糾紛，如轉包、掛靠公司、裝修質(zhì)量、拖延工期、預決算爭議等情況，簽訂合同時(shí)只要注意以上幾點(diǎn)就可以了。這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長(cháng)一點(diǎn)的公司。

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