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房屋拆改切不可任性而為
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-04-26 10:01:34
很多人在購房后并不滿(mǎn)意開(kāi)發(fā)商設計的房屋結構，想要按照自己的喜歡進(jìn)行房屋結構的設計，這個(gè)是無(wú)可厚非的想法，但是很多人并不清楚房屋結構所承擔的責任，隨意的拆除房屋的墻很可能導致極為嚴重的后果，想要知道如何正確的拆除改造嗎，一起來(lái)看看吧!
房屋改造中需要遵循的極大原則：
一、門(mén)框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。
如果拆除或改造，就會(huì )破壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門(mén)也比較困難。
二、墻體中的鋼筋不能動(dòng)。
在埋設管線(xiàn)時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì )影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。
三、陽(yáng)臺邊的矮墻不能拆除或改變。
一般房間與陽(yáng)臺之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著(zhù)挑起陽(yáng)臺的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì )使陽(yáng)臺的承重力下降，導致陽(yáng)臺下墜。
四、對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。
特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著(zhù)著(zhù)樓盤(pán)的重量，維持著(zhù)整個(gè)房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔的生命的威脅。
家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著(zhù)房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著(zhù)房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì )破壞房屋結構。
那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間;拆了也不會(huì )對房屋的結構造成任何影響。
如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設部有規定，要改到承重墻的話(huà)，比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質(zhì)的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重墻進(jìn)行拆改。也就是說(shuō)，要拆、可以;但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。
五、房間中的梁柱不能改。
梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì )造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。
以上就是本期保駕護航裝修網(wǎng)小編和你分享的房屋改造需要知道的知識，希望本文對大家有所幫助!想了解更多裝修資訊，請訪(fǎng)問(wèn)保駕護航裝修網(wǎng)或者關(guān)注保駕護航微信公眾號：bao315_com，掃描下方二維碼即可關(guān)注。
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