近日，由于裝修拆除承重墻導致上海三層樓房半邊坍塌的消息引發(fā)消費者大量討論。不少消費者致電熱線(xiàn)咨詢(xún)有關(guān)家裝拆改墻體結構的問(wèn)題：連接陽(yáng)臺的門(mén)窗和矮墻能不能拆掉？承重墻能否打洞開(kāi)窗、開(kāi)門(mén)？因為事先不知情，已經(jīng)拆除的承重墻該怎么辦？記者采訪(fǎng)發(fā)現，由于缺乏專(zhuān)業(yè)知識及監管缺失，人們在裝修中隨意拆墻、打洞已成普遍現象。

消費者調查

陽(yáng)臺墻能拆?承重墻可開(kāi)窗?

陽(yáng)臺的安全一直被很多人忽視。記者在網(wǎng)上搜索發(fā)現，在各個(gè)裝修論壇，人們多年來(lái)對于陽(yáng)臺矮墻的去留一直在關(guān)注。當記者提問(wèn)：“陽(yáng)臺邊的矮墻：許多房間與陽(yáng)臺之間都有一門(mén)一窗，窗下的墻叫‘配重墻’。據說(shuō)拆改這堵墻，會(huì )使陽(yáng)臺的承重力下降，導致陽(yáng)臺下墜。這墻究竟能不能拆？”

除部分網(wǎng)友持反對意見(jiàn)外，有很多網(wǎng)友對此做法表示贊成：“N多人都敲了，沒(méi)什么問(wèn)題?！薄耙话銇?lái)講，設計了陽(yáng)臺矮墻的這種房子是老房型，這種老小區的物業(yè)沒(méi)有新小區物業(yè)那么難纏，拆了也沒(méi)人管?！薄按跋碌膲κ强梢圆鸬?，絕對沒(méi)問(wèn)題?！薄艾F在敲掉陽(yáng)臺這堵墻的人家不在少數，想拆就拆吧?！薄斑@種老房子在重新裝修時(shí)，基本上都把這堵墻拆掉?！薄?

對于能否在承重墻上開(kāi)窗、打洞的問(wèn)題，也有將近一半的被訪(fǎng)者表示，只要不拆掉承重墻，在上面打洞開(kāi)小窗是沒(méi)問(wèn)題的，這樣做有利于采光通風(fēng)。

物業(yè)調查

物業(yè)難以應對野蠻裝修

而在許多小區，物業(yè)對于裝修的松散管理很難保證裝修安全。對于住戶(hù)拆除陽(yáng)臺矮墻、在承重墻開(kāi)窗，物業(yè)都如何管理？多家小區物業(yè)負責人分別給出了以下回答：“住戶(hù)裝修時(shí)，物業(yè)管理人員會(huì )去現場(chǎng)查看，發(fā)現對承重墻拆除或打洞就會(huì )發(fā)出整改通知書(shū)，但物業(yè)沒(méi)有執法權，只能勸阻?！薄拔覀冃^曾經(jīng)出現過(guò)鄰居舉報裝修住戶(hù)拆除陽(yáng)臺墻的，裝修住戶(hù)被房管所罰款5萬(wàn)元。又讓裝修公司把鋼筋焊接起來(lái)，把墻重新壘上了。如果沒(méi)人舉報就沒(méi)人罰款?！薄敖鼛啄旯艿脟懒?，之前拆除過(guò)陽(yáng)臺墻的就不管了，現在拆就會(huì )被制止?！薄叭绻麤](méi)有申報裝修，住戶(hù)在承重墻打洞很難被發(fā)現，不容易管?！?

設計師調查

家裝設計師無(wú)力制止拆墻

在裝修中，設計師起的作用很大。那么正規公司的家裝設計師能否制止破壞承重墻的行為發(fā)生呢？記者采訪(fǎng)了多名裝飾公司設計師，他們均表示會(huì )嚴格遵守公司制度，不會(huì )違規操作。但他們擔心的是，消費者往往自行拆墻。

今朝裝飾首席設計師楊小娟告訴信報記者，在家裝中，消費者提出的不合理拆改要求主要集中在：拆除陽(yáng)臺門(mén)聯(lián)窗下的短墻、一層住戶(hù)拆除外墻拓展室內空間、老房拆除承重墻以將臥室改成客廳、拆除有輔助承重功能的廚衛紅磚墻等。作為設計師，他們會(huì )堅決制止。隨意拆改也是公司嚴令禁止的行為。但仍有少數消費者避開(kāi)他們找到裝修游擊隊拆墻，這種情況下她會(huì )覺(jué)得很無(wú)力。

專(zhuān)家警示

拆改、打洞損害房屋安全

北京建筑設計院建筑師王曉東告訴信報記者，作為“承重墻”體系的建筑，凡是承擔受力的墻體，都不得隨意拆改、開(kāi)洞。他強調，無(wú)論是砌體承重墻，還是鋼筋混凝土承重墻，任何拆改、開(kāi)洞都不是家裝公司能夠把控的。因為有條件的拆改必須滿(mǎn)足以下條件：經(jīng)原結構工程師重新校驗設計或授權，同意其他結構工程師重新校驗設計，在一定條件下，根據改造加固施工圖紙，在有專(zhuān)業(yè)加固施工資質(zhì)的施工部門(mén)和人員指導下，通過(guò)對相關(guān)部位的加固等補救措施，才可以在承重墻某些許可的部位適當開(kāi)洞。

“承重墻擔負著(zhù)承重、抗剪力等多種功能，目前多個(gè)事件證實(shí)，任何不科學(xué)的拆改都會(huì )給建筑造成難以恢復的災難?！睋袊刭|(zhì)研究院地質(zhì)力學(xué)研究所力學(xué)博士彭華介紹，汶川地震時(shí)發(fā)現，有的抗震性很好的樓房，中間某個(gè)單元卻全部倒塌，而其他單元則完好無(wú)損，原因就是某個(gè)住戶(hù)在裝修時(shí)破壞了承重墻，降低了抗震性能。而上海三層樓房半邊坍塌事件更加直觀(guān)地展現了裝修破壞承重墻的嚴重危害。

他同時(shí)提醒，非承重墻雖然不起主要的承重作用，而有些非承重墻是次要的承重構件，又是承重墻極其重要的支撐。以6層住宅為例，底層住宅內的非承重墻要承受上面5層墻體的重量。這種非承重墻通常是設計上的抗震墻。如果發(fā)生地震，這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。

特別提醒

陽(yáng)臺窗下墻嚴禁拆改

王曉東提出，陽(yáng)臺部位窗下墻是不能隨意拆改的。有的磚混結構設計陽(yáng)臺樓板是懸挑在墻體外的結構構件，窗下墻叫“配重坎墻”，是壓在挑板根部保持陽(yáng)臺板平衡的，絕對不能拆掉。除了磚混結構外，很多全現澆混凝土墻板結構(稱(chēng)剪力墻)的住宅陽(yáng)臺門(mén)聯(lián)窗的窗下部也有墻，但這個(gè)是在墻體抗震計算時(shí)，起到抗剪力作用的，也不能拆除。

他提醒說(shuō)，如果發(fā)現擅自拆改行為，應該立即要求停工。必要時(shí)，無(wú)關(guān)人員臨時(shí)撤離該建筑，由專(zhuān)業(yè)人員鑒定，采取臨時(shí)加固預防措施，觀(guān)察整棟建筑的狀況：比如變形、開(kāi)裂等。由結構設計工程師及相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員做出加固、恢復等補救方案。

根據《建筑法》要求，嚴格禁止對建筑物私自拆改。擅自拆改房屋結構，是涉及自身安全及相鄰其他住戶(hù)利益的一件大事。裝修中如需拆改，應提前通知物業(yè)等管理部門(mén)，取得相關(guān)合法手續（含加固改造圖紙及相關(guān)審批文件等）后方可開(kāi)工；物業(yè)服務(wù)部門(mén)應及時(shí)審核、檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)警告、阻止，并及時(shí)向城建監察管理部門(mén)、房管所等單位舉報。

以上就是小編為您整理分享的在很多家庭裝修中都存在的問(wèn)題。希望本文對您有幫助！關(guān)注保駕護航裝修網(wǎng)，更多精彩資訊。掃描以下二維碼關(guān)注即可。