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房屋改造時(shí)要注意抗震需求
作者:匿名
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發(fā)布時(shí)間:2016-04-21 14:36:31

現在很多地方的地質(zhì)結構屬于太平洋地震帶,比如最近日本九州發(fā)生的9.3級地震。所以在選址購房的時(shí)候一定要注意挑選防震基本達標的房子,另外在裝修的時(shí)候也要注意不要破壞房屋的結構,以免帶來(lái)隱患,現在就來(lái)看看如何在裝修時(shí)給自己增添安全系數吧!
第一、水電改造要謹慎
水、電、氣的改造,除實(shí)用外,更要考慮安全性與規范性,以減少意外災害發(fā)生時(shí),導致漏水、漏電、煤氣天然氣泄漏等二次災害的可能性。
如今,人們居室中的電器越來(lái)越多,走線(xiàn)也都基本采用暗埋方式,這就造成了很多安全隱患。裝修時(shí),最好采用銅質(zhì)電線(xiàn),其導電性能更好,安全性也更 高。而暗埋在墻壁內的塑管,也最好選用硬質(zhì)PVC管材。在具體施工中,電線(xiàn)在塑管中不能纏繞、打結和出現接頭。在開(kāi)關(guān)和插座的選配上,不要圖便宜,最好選 擇價(jià)格稍高的名牌產(chǎn)品。在衛生間等潮濕環(huán)境,一定要使用專(zhuān)用防潮插座。耗電量較大的空調等電器,要單獨走線(xiàn)、使用專(zhuān)用插座。
燃氣管道的改造,一定要找燃氣公司的專(zhuān)業(yè)人員來(lái)操作。很多住戶(hù)會(huì )將管道和閥門(mén)包封起來(lái),容易造成燃氣泄漏,而且不易被察覺(jué),也不容易擴散。一旦這些氣體聚集,一遇明火必然引起爆炸。
此外,水、電、氣的閥門(mén)開(kāi)關(guān),需保證緊急情況下能方便操作,在災害發(fā)生的時(shí)候可迅速地關(guān)閉閥門(mén)。
第二、不要增加陽(yáng)臺負擔
作為一方獨立的空間,陽(yáng)臺常被人們賦予多種功能,改作臥室、書(shū)房、廚房,甚至堆放重物。事實(shí)上出于安全考慮,我們應該為陽(yáng)臺“減負”。
還有些人為增加陽(yáng)臺的利用率,在陽(yáng)臺上安裝封閉的窗、墻,或將陽(yáng)臺前沿向外伸展、搭板,在板上安裝箱籠存放雜物、花盆,甚至裝上空調主機,這些 做法,會(huì )使陽(yáng)臺承重量大大超過(guò)其設計承載力,支撐陽(yáng)臺荷重的懸挑梁根部容易斷裂,嚴重的還會(huì )導致陽(yáng)臺墜落。尤其是空調機日夜運轉產(chǎn)生的振動(dòng),會(huì )對陽(yáng)臺造成 持續的破壞。
另外,房間與陽(yáng)臺之間的墻上一般有一門(mén)一窗,這些門(mén)窗可以拆改,但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著(zhù)挑起陽(yáng)臺的作用。拆改這堵墻,會(huì )使陽(yáng)臺的承重力下降,導致陽(yáng)臺下墜。
第三、不要增加樓板負擔
地板別鋪大理石、在裝修中,不止做“減法”存在隱患,做“加法”也很危險。
尤其要注意的是,地面裝修不要過(guò)厚。有些住戶(hù)在裝修中選擇較重的花崗巖、大理石等石材地板,作為地面鋪裝材料,疊加水泥砂漿層,使樓板的永久荷 載增加,極易發(fā)生樓板開(kāi)裂或折斷的危險后果。按照安全規定,房屋地面裝飾材料的重量不得超過(guò)40公斤/平方米。所以說(shuō),無(wú)論是鋪地磚還是花崗巖,包括水泥 灰的厚度都不應該超過(guò)2厘米。這樣,每平方米在樓板上增加的重量能保持在25至30公斤左右。
第四、裝修時(shí)最好不要隨意拆墻!
隨便拆墻、利用墻做柜子、墻兩面打孔等,都可能破壞房屋的抗震力。
雖然買(mǎi)房時(shí)挑了又挑、看了又看 ,但讓人百分之百滿(mǎn)意的戶(hù)型還是鳳毛麟角。許多人拿了新房鑰匙后的第一件事,就是拆東墻、挪西墻,重新調整房間布局。一般來(lái)說(shuō),房屋的抗震設施集中在混凝土結構剪力墻、梁和樓板。住戶(hù)在裝修房屋時(shí),最好別破壞這些結構。其中,一些業(yè)主為了擴大房屋使用空間,隨意拆改墻體的現象是最常見(jiàn)的。
一般情況下,如果一樓的一戶(hù)居民將承重墻大面積拆除,會(huì )導致該樓的抗震性能減弱和負荷應力出現異常。如果發(fā)生地震,樓體很可能會(huì )發(fā)生整體坍塌。 即使一樓承重墻不拆除,其他樓層的承重墻被拆除,樓體應力結構也會(huì )產(chǎn)生變形,結構會(huì )變得更為脆弱,發(fā)生毀滅性坍塌的可能性依然很大。
在傳統觀(guān)念中,一直存在這樣的看法:房?jì)鹊某兄貕Σ荒懿?,而非承重墻都可以拆。其?shí)這也是大錯特錯。相對于承重墻來(lái)說(shuō),非承重墻是次要的承重構件,但同時(shí)又是承重墻極其重要的支撐。它至少要承受兩部分負荷,一部分是墻體的自重,以六層住宅為例,底層住宅內的非承重墻要承受上面五層墻體的重量;另一部分是從結構上來(lái)講,非承重墻通常還是設計上的抗震墻。也就是說(shuō),如果發(fā)生地震,這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。因此,就某一個(gè)家庭來(lái)說(shuō),拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒(méi)有太大問(wèn)題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。
第五、屋頂裝修盡量從簡(jiǎn)
地震時(shí),屋頂和梁往往是最先垮下來(lái)的,因此,屋頂裝修應盡量從簡(jiǎn)。而且房屋的頂部裝修不要太復雜,避免選擇太重或者易碎的材料,吊頂的材料最好選擇比較輕的。另外,墻面上的裝飾避免使用易碎材料,如鏡面玻璃等,玻璃制品要盡量做到鋼化。
在龍骨的選擇上,輕鋼龍骨安全系數較高,它的結構屬于柔性連接,在發(fā)生強烈地震時(shí),只會(huì )出現變形,但不會(huì )有崩塌、斷裂的情況出現,因此在裝修中應多采用輕鋼龍骨,使用達標材料。
懸掛物必須穩妥,比如吊燈、懸掛裝飾品等,都要在安裝的時(shí)候做基礎加固,同時(shí)也要盡量避免過(guò)重,減少在地震時(shí)掉落傷人的可能性,使災害發(fā)生時(shí)造成的損失降到最低。
吊鉤的承重力也十分重要。根據國家標準,吊鉤必須能夠掛起吊燈4倍重量才算是安全的。因此,裝飾客廳時(shí),對吊鉤的承重能力必須加以檢查測試。在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝燈具。
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