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以房養老試點(diǎn)范圍將擴大 優(yōu)先選擇房地產(chǎn)市場(chǎng)規范地區
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-04-06 15:53:40
近日公布的國家發(fā)展改革委《關(guān)于2016年深化經(jīng)濟體制改革重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》提出，推進(jìn)住房反向抵押養老保險試點(diǎn)?！督?jīng)濟參考報》記者了解到，下一步保監會(huì )將在現有四個(gè)試點(diǎn)城市的基礎上，選擇經(jīng)濟條件較好、房地產(chǎn)市場(chǎng)較為規范、當地政府支持的城市和地區納入試點(diǎn)范圍，擴大業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)區域。
2014年7月1日起，我國“以房養老”保險在北京、上海、廣州、武漢四地進(jìn)行試點(diǎn)。2015年3月，幸福人壽首款“以房養老”保險產(chǎn)品獲批上市銷(xiāo)售，試點(diǎn)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性運作階段，這也是國內首款“以房養老”政策性保險產(chǎn)品。
“房產(chǎn)是中國家庭最重要的資產(chǎn)，老年人養老也是一個(gè)關(guān)系整個(gè)家庭幾代人的重大問(wèn)題?！毙腋Ｈ藟巯嚓P(guān)負責人表示，目前“養兒防老”的傳統觀(guān)念依然占據了主流，但部分失獨老人、無(wú)子女老人、孤寡老人對“以房養老”有需求。
據了解，今年年初保監會(huì )曾協(xié)同民政部、國土資源部、老齡辦召開(kāi)了老年人住房反向抵押保險座談會(huì )，對試點(diǎn)工作進(jìn)行全面總結和分析，深入謀劃如何促進(jìn)反向抵押養老保險健康可持續發(fā)展，使其成為商業(yè)保險服務(wù)社會(huì )養老保障體系的一種有益補充。會(huì )議認為，反向抵押養老保險試點(diǎn)是把國務(wù)院加快發(fā)展養老服務(wù)業(yè)和加快發(fā)展現代保險服務(wù)業(yè)等文件要求的惠民政策落到了實(shí)處，探索出了一條養老融資的新路，使房產(chǎn)這一老年人主要的存量資產(chǎn)在不轉移使用權的前提下能夠轉化為養老資金，豐富了老年人的養老選擇，增加了養老資源的供給，使老年人的“死房子”變成了“活錢(qián)”，滿(mǎn)足了老年人希望“居家養老”和“增加養老收入”的兩大核心養老需求。
社科院世界社保研究中心主任鄭秉文表示，住房反向抵押的養老模式在理論上講是一件好事，在美國早就成為五個(gè)養老支柱之一，但在中國情況不一樣，它遇到的是文化傳統上的“水土不服”?！梆B兒防老”的觀(guān)念根深蒂固，給子女遺贈房地產(chǎn)的傳統也根深蒂固?！爸袊腥齻€(gè)特殊群體特別適合以房養老：獨生子女國外留學(xué)就業(yè)的空巢家庭、獨生子女國內異地就業(yè)的空巢家庭、失獨老人群體。但是文化的力量是印刻在心腦里的?！编嵄恼J為，以房養老在較長(cháng)時(shí)期內還是個(gè)小眾產(chǎn)品，要看到這個(gè)現實(shí)，要有長(cháng)期準備。
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