裝修結算有哪些“陷阱”

作者：匿名

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發(fā)布時(shí)間：2016-03-27 14:42:37

住宅裝修結算是指在裝修施工完以后根據實(shí)際施工的情況，根據具體花費的材料、人工費等進(jìn)行核算，秉承多退少補的原則。那裝修結算應當如何進(jìn)行呢?本期小編就和你聊一聊，希望可以給你帶來(lái)幫助。

1、首先對原預算書(shū)中項目的確定。這個(gè)主要是進(jìn)行原則上的確定，防止日后產(chǎn)生糾紛。因為在裝修過(guò)程中由于種種原因，如實(shí)際工程量的縮減或增添、材料市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)等都會(huì )使原定預算出現變化，因此在整個(gè)裝修工程完畢后最好由雙方共同協(xié)商，對這些增減項目在決算書(shū)中予以最后的確定。

2、然后要在施工過(guò)程中意外引起的變更要加以確定。在實(shí)際施土過(guò)程中，常常會(huì )出現諸如現場(chǎng)停電停水、搶工程搶時(shí)間、清運垃圾等情況，這些費用實(shí)際由哪方承擔都不合適，因此最好將其列入決算，通過(guò)雙方共同協(xié)商加以解決。

3、還有要認真仔細的對裝修材料質(zhì)量的認定。在裝修過(guò)程中，常有主要材料由其他材料代替、材料數量發(fā)生變動(dòng)等情況，這些也都應納入工程決算中，以便對費用進(jìn)行調整。

4、最后在裝修完成時(shí)對工程量的確定。在裝修過(guò)程中，工程設計變更是常有的事，業(yè)主很有可能會(huì )出于某些想法而增減裝修的項目，這必然也會(huì )引起費用上的變更，因此在決算中要對實(shí)際工程量進(jìn)行確認。

以上便是在裝修過(guò)程中經(jīng)常會(huì )遇到的一些問(wèn)題，在裝修過(guò)程中按以上步驟一步一步的仔細認真的實(shí)行。不僅避免浪費，又可妥善解決雙方分歧，平息爭議與矛盾。此外，在裝修決算中還應注意一些裝修施工中經(jīng)常容易出現的問(wèn)題，如忽視施工中的原始記錄，由于施工中經(jīng)常會(huì )出現一些意料不到的問(wèn)題，對這些問(wèn)題最好當時(shí)就詳細記錄下其中原因，以備結算時(shí)分清責任，避免爭議。再如施工中的模糊認識，雙方最好能在認識上達成統一，不要各執己見(jiàn)。

只要認真的按以上的原則進(jìn)行裝修，那么在核算的時(shí)候就能和和氣氣、輕輕松松的交接最后的步驟，完成本次裝修了。以上就是保駕護航裝修網(wǎng)小編帶給你關(guān)于裝修核算要知道的一些知識，如果你想了解更多的資訊，請關(guān)注裝修保駕護航網(wǎng)，掃描下方二維碼即可。