非首都核心功能調整疏解將給北京留下一個(gè)怎樣的大紅門(mén)?未來(lái)，大紅門(mén)地區將由主要服務(wù)三北地區向滿(mǎn)足本地市民需求轉變，由單一服裝紡織品批發(fā)集散地向以服裝時(shí)尚文化為特色的功能區轉變，重點(diǎn)發(fā)展高端生活服務(wù)業(yè)、時(shí)尚創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)、高端商務(wù)和配套商務(wù)服務(wù)業(yè)，打造成一個(gè)全新的首都市民生活服務(wù)業(yè)創(chuàng )新示范區，一個(gè)全新的時(shí)尚生態(tài)圈。同時(shí)，到2018年底，位于白溝的“京津冀家居產(chǎn)業(yè)園區”項目落成后，將整體帶動(dòng)北京家具建材工廠(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)和倉儲物流中心的外遷，疏解人口10萬(wàn)人以上。

2015年，是京津冀協(xié)同發(fā)展戰略由“頂層設計”邁向“全面實(shí)施”階段的關(guān)鍵性一年。截至今年底，大紅門(mén)地區已完成疏解5900多商戶(hù)、建筑面積34萬(wàn)平方米、從業(yè)人員約18300人。預計到2017年，大紅門(mén)地區將完成45家市場(chǎng)的疏解，并保留10家左右市場(chǎng)進(jìn)行升級改造。白溝作為京津冀經(jīng)濟圈的重要商貿產(chǎn)業(yè)聚集區，也是北京專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)轉移外溢的主要承接地之一，在北京、河北兩地政府的積極引導與大力支持下，與北京商貿產(chǎn)業(yè)的對接工作取得了很大成果。

大紅門(mén)地區將保留10家左右市場(chǎng)升級改造

有人說(shuō)，大紅門(mén)地區的疏解是一次“浴火重生”。此前，大紅門(mén)地區聚集著(zhù)45家活躍市場(chǎng)，涵蓋服裝批發(fā)、面輔料批發(fā)、窗簾床上用品批發(fā)、鞋帽批發(fā)、小商品等各類(lèi)商市場(chǎng)，總占地面積161萬(wàn)平方米，直接從業(yè)人員約5.8萬(wàn)人。

隨著(zhù)疏解的逐步推進(jìn)，今年底將完成疏解商戶(hù)5900多戶(hù)、建筑面積34萬(wàn)平方米以及從業(yè)人員約18300人。而到了2017年，大紅門(mén)地區將完成45家市場(chǎng)的疏解，屆時(shí)將保留10家左右市場(chǎng)進(jìn)行升級改造，其余將關(guān)停轉型。

位于南四環(huán)大紅門(mén)橋西南角的方仕國際窗簾城就是第一批據此進(jìn)行升級改造的市場(chǎng)。不久前，北京青年報記者走訪(fǎng)方仕國際窗簾城時(shí)，店鋪里已經(jīng)看不到一堆堆碼放的布料，取而代之的是布料樣板和吊卡，大部分門(mén)店為配合不同的窗簾風(fēng)格，設計和搭配了配套的墻紙、家具和飾品，形成了一個(gè)個(gè)不同的居室陳列，能夠很明顯體驗家居生活的感覺(jué)，對產(chǎn)品的展示和消費者購買(mǎi)起到了很好的引導。

“您在這兒選好布料款式后我們可以上門(mén)測量，進(jìn)行二次設計，然后定制安裝。我們按需從廠(chǎng)家發(fā)貨給客戶(hù)，既減少了貨物庫存成本，又能保證常年新品發(fā)布，這種私人定制、服務(wù)到終端的渠道模式已經(jīng)成為我們經(jīng)營(yíng)的趨勢?！币晃簧虘?hù)表示?？梢哉f(shuō)，方仕國際窗簾城已經(jīng)完成從賣(mài)“布”到賣(mài)“布藝”的轉型，原有批發(fā)業(yè)態(tài)調整為窗簾展示、設計和提供整體軟裝解決方案，批發(fā)客戶(hù)通過(guò)原有的批量供貨方式轉型為按需零剪、服務(wù)到終端的渠道服務(wù)模式。

據大紅門(mén)疏解辦相關(guān)負責人透露，未來(lái)，大紅門(mén)地區將以市民居家生活環(huán)境改善、互動(dòng)體驗、藝術(shù)裝飾、家藝培訓等為產(chǎn)業(yè)內容，推動(dòng)線(xiàn)上線(xiàn)下、個(gè)性化與大眾化多元需求交流，建立一個(gè)立體多維的市民生活產(chǎn)業(yè)服務(wù)空間，為市民提供家庭環(huán)境功能設計、室內軟裝設計體驗、家庭產(chǎn)品個(gè)性化定制銷(xiāo)售、家庭環(huán)境藝術(shù)課堂等高端居家生活服務(wù)，豐富生活服務(wù)業(yè)態(tài)，拓展市民生活消費空間。

“京津冀家居產(chǎn)業(yè)園區”落戶(hù)白溝

2018年疏解人口10萬(wàn)人以上

據悉，自4月份《京津冀協(xié)同發(fā)展規劃綱要》出臺以來(lái)，三地的具體部署也逐漸明朗。白溝作為京津冀經(jīng)濟圈的重要商貿產(chǎn)業(yè)聚集區，也是北京專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)轉移外溢的主要承接地之一，自2014年5月以來(lái)，與北京商貿產(chǎn)業(yè)的對接工作成果顯著(zhù)。

截至目前，白溝承接北京市場(chǎng)外溢商戶(hù)已經(jīng)有1000多家，包含服裝、鞋業(yè)、小商品、服裝面料等多個(gè)品類(lèi)。今年4月29日，白溝大紅門(mén)國際服裝城二期成功開(kāi)業(yè)，也是繼去年9月一期開(kāi)業(yè)以來(lái)的又一具體戰略落地。

同時(shí)，今年白溝與北京市場(chǎng)的商貿產(chǎn)業(yè)互動(dòng)已經(jīng)由點(diǎn)對點(diǎn)的對接上升為全產(chǎn)業(yè)鏈條的承接。10月，白溝新城政府、高碑店市政府、隆基泰和集團與北京居然之家四方簽訂“京津冀家居產(chǎn)業(yè)園區”項目協(xié)議。2018年底，產(chǎn)業(yè)園項目落成后，將整體帶動(dòng)北京家具建材工廠(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)和倉儲物流中心的外遷，疏解人口10萬(wàn)人以上。

對于白溝下一步的招商計劃，相關(guān)負責人透露，白溝新城、和道國際將在繼續承接北京商戶(hù)的基礎上，著(zhù)力打造商貿流通全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈，加大對產(chǎn)業(yè)上游包括研發(fā)設計、原輔材料、生產(chǎn)制造環(huán)節的引進(jìn)和升級，強化對其下游包括倉儲、物流、電商、金融等環(huán)節的服務(wù)和完善。為此，2015年10月29日，在保定市政府召開(kāi)的第十八次常務(wù)會(huì )議上，通過(guò)了《關(guān)于建設“白溝現代商貿物流產(chǎn)城融合示范區”情況報告》，進(jìn)一步明確了在白溝新城建設現代商貿物流產(chǎn)城融合示范區的相關(guān)內容。規劃中的白溝現代商貿物流產(chǎn)城融合示范區將覆蓋高碑店市、雄縣、容城縣、安新縣部分區域，面積達到230.6平方公里。示范區建成后，將包含產(chǎn)業(yè)聚集區、人口聚集區、綜合服務(wù)區、生態(tài)休閑區等功能分區，區內將著(zhù)力發(fā)展新一代商貿市場(chǎng)、現代物流、電子商務(wù)和生產(chǎn)加工等產(chǎn)業(yè)。為了發(fā)揮示范區的平臺作用，近期保定市政府和白溝新城管委會(huì )將在北京舉辦大型主題推介活動(dòng)。

商戶(hù)故事

大紅門(mén)商戶(hù)遷入白溝 箱包產(chǎn)業(yè)發(fā)達有利于發(fā)展新項目

北京人李慧芳從上世紀90年代就開(kāi)始經(jīng)營(yíng)服裝批發(fā)，2007年老動(dòng)批拆遷后轉移到大紅門(mén)，2010年進(jìn)駐百榮。去年9月，在兩地政府的積極引導和支持下，李慧芳離開(kāi)了奮戰5年的百榮，遷入白溝大紅門(mén)國際服裝城。如今，他在白溝擁有100多平方米的商鋪?！皩挸?、輕松”是李慧芳遷入“新家”后的感受，“說(shuō)心里話(huà)，北京那邊一個(gè)檔口挨著(zhù)一個(gè)檔口，擠不說(shuō)，商戶(hù)之間還可能因為方寸之地鬧不愉快，而且20平方米的一塊地兒租金就要三四十萬(wàn)，壓得很多人喘不過(guò)氣，到了白溝，地兒大了，租金低了，很多問(wèn)題都解決了，待得舒服?！?

李慧芳表示，自己之所以在百榮開(kāi)始疏解之前就選擇離開(kāi)，原因是考慮到大紅門(mén)地區整體疏解已勢在必行，而白溝更適合搞批發(fā)?！鞍嶙呤窃缤淼氖?，不如先過(guò)去探探路?！彼寡?，雖然白溝目前的銷(xiāo)售額沒(méi)有北京高，但低廉的市場(chǎng)租金、房租、人工，綜合起來(lái)還是優(yōu)勢明顯，“況且以前70%-80%的客源就來(lái)自河北，這樣一來(lái)，雙方都受益?！?

同樣，在百榮做庫存尾貨多年的哈爾濱人宋敏也在今年五一舉家搬到了白溝。她說(shuō)：“白溝有產(chǎn)業(yè)基礎，做箱包和物流，所以我不僅可以保留原始的經(jīng)營(yíng)項目，還可以加入新的項目。同時(shí)，白溝的電商也很先進(jìn)、很成熟，感覺(jué)之后的發(fā)展空間會(huì )很大?！?