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購房知識：住宅外部環(huán)境四大細節須注意
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2015-09-07 14:39:22
對于很多第一次買(mǎi)房的購房者來(lái)說(shuō)，如何看房屋好壞就成了很大難題，除了房屋本身質(zhì)量好壞，還要注意外部環(huán)境。那么到底在選房時(shí)應該注意住宅環(huán)境哪些內容呢?下面小編為大家整理的購房時(shí)決定好壞的外部環(huán)境四方面影響，而其中有些很有可能往往是許多朋友買(mǎi)房時(shí)會(huì )忽略的重要細節。
一、噪音污染
對于購房者來(lái)說(shuō)，如果要購買(mǎi)的樓盤(pán)離高架橋、告訴公路附近，雖然一般此類(lèi)基建工程一般都已經(jīng)采取了隔音設施，但是否會(huì )對居住產(chǎn)生影響還需具體察看視個(gè)人情況而定。比如有些人睡眠很淺，稍有動(dòng)靜就會(huì )將其驚醒，因此夜深人靜時(shí)高架橋上車(chē)輛行駛所產(chǎn)生的噪音勢必會(huì )影響到居民的睡眠。
如果附近有噪音源，不妨找個(gè)類(lèi)似的地方住一晚上，親身感受一下噪音的影響到底有多大，尤其是要注重體驗深夜噪音的大小。另外小編不建議購買(mǎi)附近有鐵路火車(chē)通行的房屋，雖然此類(lèi)住宅往往價(jià)格較為便宜。
二、光照影響
房子的光照問(wèn)題對居住舒適度影響尤為重要，有的住宅毗鄰有大面積玻璃幕墻的建筑，有必要選擇在晴天看房，當心玻璃反射陽(yáng)光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墻，猶如一面大鏡子對鄰近的建筑形成反射光，如果光線(xiàn)十分強烈，射進(jìn)室內非常刺目，使人心神不寧，甚至產(chǎn)生煩躁沖動(dòng)的情緒。
三、周?chē)ㄖ?/strong>
住宅的陽(yáng)臺及窗外不可看到醫院、殯儀館、墳場(chǎng)、監獄、廟宇、屠宰場(chǎng)、垃圾場(chǎng)等建筑物，或者面對工廠(chǎng)煙囪、高大的枯樹(shù)等，否則會(huì )使居住者的心理受到較大影響，對身心的健康和成長(cháng)，以及正確人生觀(guān)的形成不利。
另外，如果住宅的周?chē)ㄖ己芨?，而自己的住宅很小活?zhù)樓層較低，向外視野被遮蔽，正常的采光和通風(fēng)受到影響。使人有被圍困和壓抑之感，發(fā)展將會(huì )受到嚴重影響。
四、防汛工程
為了不至于在暴雨多發(fā)季節遭遇水淹，購房者在做出決定之前應該了解一下小區的防汛情況。尤其是處于底層房屋更當注意這方面，當然，即使是高層住宅，小區樓盤(pán)防汛工程好壞也是很重要的，最起碼會(huì )對自己的出行造成很大的影響。
最好的辦法是在發(fā)生暴雨之后立即前往小區實(shí)地考察，但這樣的機會(huì )并不多見(jiàn)，因此大多數情況下，只能通過(guò)向小區的常住居民打聽(tīng)，詢(xún)問(wèn)所在區域是否發(fā)生過(guò)內澇情形；也可以進(jìn)入小區地下室實(shí)地考察，看看是否存在被大水浸泡過(guò)的痕跡。
小編結語(yǔ)：買(mǎi)房對房屋的挑選是們學(xué)問(wèn)，外表好看但是內在不一定滿(mǎn)意，價(jià)錢(qián)合適但是地段不一定喜歡，但無(wú)論是哪一種，重要的一點(diǎn)，是能用最少的錢(qián)買(mǎi)到最合適的房子。以上就是今天小編為大家介紹的購房如何查看外部環(huán)境的技巧，希望對正在買(mǎi)房或打算買(mǎi)房的您有所助益，幫助您變身購房達人。
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