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如何在旺季租到價(jià)格實(shí)惠的好房子?
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2015-09-07 10:13:56
一年之中，在5，6，7月份，這時(shí)候有大批的畢業(yè)生，或者暑假大學(xué)生兼職出來(lái)自己找房子住了，所以房產(chǎn)租賃市場(chǎng)開(kāi)始逐步升溫，進(jìn)入了租房的旺季，租房旺季中，房東都會(huì )趁機漲房租，又由于住房緊張，所以在這個(gè)時(shí)候租房是一件挺頭疼的事情，本文小編將教大家如何在旺季中租到價(jià)格實(shí)惠又比較稱(chēng)心如意的房子。
1.區位選擇，房產(chǎn)租金對比
每個(gè)租房居住的人都會(huì )有一個(gè)大致的租房區位要求。而在一個(gè)大的區域中，小區品質(zhì)高、交通便利度高的房產(chǎn)租金往往要遠遠高于同區位、品質(zhì)與交通稍遜的房產(chǎn)，因此，在選擇租房區位時(shí)，首先應該對相鄰的幾個(gè)區位房產(chǎn)租金進(jìn)行對比，這也是壓低租房?jì)r(jià)格的第一個(gè)步驟。
2.小區盡量選擇投資類(lèi)購房比例高的
在確定了租房的大區位之后，就可以進(jìn)行小區的選擇了。在這個(gè)環(huán)節中，我們應該根據自己的實(shí)際需要選擇適當的小區。建議大家盡量選擇投資類(lèi)購房比例較高的小區進(jìn)行租住，通常此類(lèi)小區在租金上會(huì )有比較大的優(yōu)惠。
3.戶(hù)型的選擇
很多人都認為大、中戶(hù)型的租金要比小戶(hù)型高出很多，實(shí)際上這是一個(gè)誤解。通常兩個(gè)小戶(hù)型的租金要比面積與兩個(gè)小戶(hù)型相仿的一個(gè)大戶(hù)型高出40%甚至更多，就是說(shuō)，如果可以找到適合的分租者，那么租住大戶(hù)型也許是一個(gè)不錯的選擇。但在這里需要注意的是：分租租戶(hù)最好的租房時(shí)就談好，并且在看房時(shí)兩人同往，以保證不會(huì )在租房后發(fā)生一方退租的情況。
4.了解物業(yè)水電費
租金是租房者們日常生活開(kāi)支之一，尤其是對于在大城市工作一族而言，大家掙錢(qián)都不容易，了解物業(yè)費、水電氣費是租房必不可少的前提，有些房子由于公攤面積大實(shí)際使用面積小，公攤物業(yè)費等會(huì )比較貴，這種房子就不太劃算了。
5.了解出租人是誰(shuí)
租房方式多種多樣，或整租或合租或租床位或房東直接租房或二房東租房或通過(guò)中介租房。不同的租房方式需要和不同的人打交道，租房費用上也存在差別，通過(guò)中介公司找房需要付中介費，通過(guò)二房東租房有時(shí)不可避免出現一些糾紛等，租房方式的選擇也是不同的租賃者們租房時(shí)考慮較多的問(wèn)題。在租房網(wǎng)查看房源時(shí)，最好聯(lián)系人是房東本人，這樣可以省到中介費用等。
在旺季租房子大家要是考慮到以上5個(gè)技巧，一般可以節省不少房子，租到稱(chēng)心如意的房子，希望本文對租房者有所幫助!想了解更多裝修資訊，請訪(fǎng)問(wèn)保駕護航網(wǎng)!
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