很多人在購買(mǎi)房子的時(shí)候，會(huì )參照廣告宣傳單上的戶(hù)型圖，其實(shí)廣告宣傳單上的戶(hù)型圖隱藏的陷阱非常多，很多開(kāi)發(fā)商為了吸引購房者，會(huì )從廣告宣傳單上的戶(hù)型圖的色彩、尺寸、光照等方面動(dòng)手腳，達到對購房者的視覺(jué)和心理產(chǎn)生影響，從而誘導看房者購房。因此大家在看戶(hù)型圖的時(shí)候要謹慎。下面小編通過(guò)整理，得出戶(hù)型圖隱藏的6大陷阱，希望能給大家帶來(lái)幫助。

戶(hù)型圖隱藏陷阱一：家具比例縮水。

一些開(kāi)發(fā)商在制作戶(hù)型圖時(shí)僅標注建筑尺寸，樣板間里的家具不是標準尺寸，通過(guò)讓家具“縮水”的方法使房間“變”大。讓購房者無(wú)法了解到底房屋的面寬和進(jìn)深到底是多少，這就是為什么在圖紙上看的挺大，但實(shí)際交房后，房間顯得很擁擠。很多開(kāi)發(fā)商也會(huì )在建筑圖尺寸上做手腳只標注面積大的空間的尺寸，而不標注面積小的空間的尺寸。??

這類(lèi)案例在小戶(hù)型中尤其常見(jiàn)!購房者在看戶(hù)型圖時(shí)，應該關(guān)注的是各功能空間的大小，千萬(wàn)不要被戶(hù)型圖上的家具擺放感給迷惑。??

戶(hù)型圖隱藏陷阱二：故意隱藏光照缺陷。 ??

戶(hù)型圖一般是沒(méi)有樓座分布的;即使有也只是幾橫幾豎，根本不能實(shí)際呈現未來(lái)可能出現建筑物之間互相遮擋，樓間距過(guò)于狹窄而影響戶(hù)型的采光等問(wèn)題，等你去驗房時(shí)才發(fā)現，原來(lái)自己家是在一處犄角。??

對于很多期房項目，是沒(méi)有辦法進(jìn)入實(shí)體樓進(jìn)行判斷的，但我們可以將沙盤(pán)圖、樓座分布圖結合，來(lái)判斷所購買(mǎi)的戶(hù)型位置，樓間距情況，提前規避一些問(wèn)題。?

戶(hù)型圖隱藏陷阱三：模糊南北通透、動(dòng)靜分區概念。 ?

1.南北通透對于居住來(lái)說(shuō)是最好的，通風(fēng)好、采光好，冬暖夏涼;??

2.動(dòng)靜分區對居住舒適度影響也很大，各功能分區最好有明顯的界限;??

3.衛生間干濕分離的設計對于選擇出優(yōu)質(zhì)戶(hù)型是十分必要的。??

初次購房者，多數較沖動(dòng)，只看了樣板間裝修就各種心動(dòng)，于是匆匆下定，建議大家要多考慮實(shí)際因素，再做決定。??

戶(hù)型圖隱藏陷阱四：色彩運用，制造心理錯覺(jué)。

某些悅目的戶(hù)型圖上，各空間間隔都采用了不同的、養眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰，某種程度上是一種視覺(jué)心理作用。平面戶(hù)型圖上的色彩直接對觀(guān)者的心理產(chǎn)生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯覺(jué)，而忽略了實(shí)際的開(kāi)間和尺寸?，F在的開(kāi)發(fā)商多追求品位、檔次，大多是印制這種較高要求高成本的精美戶(hù)型圖;而那種低成本的黑白印刷戶(hù)型圖，已不多見(jiàn)。大家在看戶(hù)型圖時(shí)，可要看清楚了，別被這種絢麗的色彩造成了心理錯覺(jué)。

戶(hù)型圖隱藏陷阱五：窗梁混淆。

通常，在正規的戶(hù)型圖上，和一般的墻相比，窗的表示是在兩條墻的看線(xiàn)中夾了兩條窗框線(xiàn)(就是三或四條平行細線(xiàn))、而鋼筋結構墻的表示則是粗黑的實(shí)線(xiàn)。值得注意的是，一些印刷質(zhì)量不夠好、或不規范的戶(hù)型圖上，細密線(xiàn)的窗就可能會(huì )和粗黑的鋼筋墻混淆，這就需要大家擦亮眼睛才能分辨清楚了。這可關(guān)系到具體戶(hù)型的采光，以及具體墻體能否拆除的實(shí)質(zhì)操作問(wèn)題。

戶(hù)型圖隱藏陷阱六：“使用率”和“實(shí)用率”混淆使用。

使用率和實(shí)用率讀音相似，語(yǔ)意也相近，它們的區別一定要清晰——使用率是住宅套內凈面積即使用面積和住宅面積的比，一般70%～80%左右;而實(shí)用率是套內建筑面積和住宅面積之比。實(shí)用率大于使用率，往往開(kāi)發(fā)商用“實(shí)用率”代替“使用率”并混淆這個(gè)概念來(lái)吸引購房者。在這個(gè)問(wèn)題上其實(shí)購房者不必太在意實(shí)用率或使用率的具體數據。戶(hù)型設計是否合理、如何最大使用戶(hù)內空間這些才是閱讀戶(hù)型圖

本文有關(guān)戶(hù)型圖陷阱就介紹到這里了，希望大家在購買(mǎi)房子的時(shí)候，看戶(hù)型圖，不要被這些給蒙蔽了，可以理智的選擇出屬于自己的優(yōu)質(zhì)房。

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