如今物價(jià)居高不下，許多年輕人收入有限，加上租房應酬交際等等，往往一月到頭所剩無(wú)幾，難有積蓄，成為了月光族。但是又有結婚買(mǎi)房的壓力，因此父母常常會(huì )支持年輕人首付來(lái)買(mǎi)房，不過(guò)即使有了父母支持，大部分月光族仍然會(huì )覺(jué)得買(mǎi)房很吃力，難以抉擇，無(wú)所適從。那么月光族如何買(mǎi)房呢?月光族買(mǎi)房一定要學(xué)會(huì )精打細算，不僅要學(xué)會(huì )存錢(qián)還需要理財，更重要的是買(mǎi)房要量力而行，業(yè)內人士建議，月光族買(mǎi)房要注意以下八個(gè)方面。

月光族購房方法一：學(xué)會(huì )存錢(qián)

對于習慣“月光”的人們來(lái)說(shuō)，存錢(qián)是買(mǎi)房的最關(guān)鍵一步。對于收入不高的工薪族來(lái)說(shuō)，一定要有良好的存錢(qián)習慣以及目標，比如通過(guò)收支分配預算：月底花些時(shí)間分析賬單，找出不合理開(kāi)支或者可有可無(wú)的開(kāi)支，到下個(gè)月進(jìn)行改進(jìn)，如此循環(huán)幾個(gè)月，就會(huì )發(fā)現自己基本擺脫月光，并且開(kāi)始有一定存款了。這就為之后的每月月供還貸提前做好了適應過(guò)程與基礎。

月光族購房方法二：學(xué)會(huì )理財

存錢(qián)是為了理財而準備，慢慢儲蓄和積累自己的資金，這個(gè)時(shí)候，原先的“月光族”已經(jīng)不再“月光”，而是擁有一筆不大不小的存款了。如果你已經(jīng)有了一定的存款，建議讓它“動(dòng)起來(lái)”，因為錢(qián)存在儲蓄賬戶(hù)里不動(dòng)的話(huà)，那點(diǎn)利息都跑不贏(yíng)通脹，不如看準機會(huì )，適當投資一些理財產(chǎn)品，但是前提一定是風(fēng)險小而且短線(xiàn)的投資，而非去投資股票或者黃金等風(fēng)險較大或者周期較長(cháng)的投資。

月光族購房方法三：買(mǎi)房多看、多問(wèn)、多查

有了一定的資金，就可是適當的進(jìn)行買(mǎi)房前期準備?，F在資訊傳播很快，買(mǎi)房前做足準備功課很重要，可以關(guān)注株洲晚報房周刊的樓市動(dòng)態(tài)、以及晚報房周刊的微信公眾號平臺，了解株洲樓盤(pán)實(shí)時(shí)價(jià)格與最新的活動(dòng)，以及最新房地產(chǎn)政策和一些買(mǎi)房常識，在買(mǎi)房前做足充分準備。準備工作做好了，方能輕松上路。

月光族購房方法四：二手房?jì)?yōu)先考慮

月光族收入不高，因此買(mǎi)房要根據購房者的經(jīng)濟實(shí)力而定，現在很多剛入社會(huì )的年輕人工作不穩定，經(jīng)濟基礎不扎實(shí)，買(mǎi)房時(shí)要控制總價(jià)，首次置業(yè)的人群，或許可以考慮總價(jià)較低的二手房，一方面可以避免月供過(guò)高，會(huì )給生活帶來(lái)壓力;另外一方面，二手房多為現房，可以省去一筆房租。

月光族購房方法五：出行成本要計算

年輕人的時(shí)間很寶貴，如果每天上班時(shí)間多花費半小時(shí)，早上就得早起半小時(shí)，業(yè)余時(shí)間也會(huì )被壓縮，因此買(mǎi)房時(shí)要仔細計算交通、時(shí)間成本。選擇購房區域時(shí)，要多考察房子與單位間的交通情況，看看是否有直達公交、打的是否方便。

月光族購房方法六：升值空間有考量

不少年輕人買(mǎi)房是作為過(guò)渡居住，日后可能有重新置業(yè)需求，所以買(mǎi)房時(shí)也應考慮到日后保值升值空間，減少購買(mǎi)新房的壓力?？蓮慕煌?、配套、地段、政府規劃等方面，綜合判斷區域前景及房子的升值潛力。

月光族購房方法七：選擇配套成熟的社區

設施完善、配套齊全、交通便利、醫療資源豐富的社區當然是所有購房者的理想選擇。對于年輕的購房者來(lái)說(shuō)可能預算有限，選擇地段較偏遠價(jià)格較低未來(lái)的發(fā)展潛力很大，但是社區配套完善項目的樓盤(pán)其實(shí)是最明智的;同時(shí)也能為日后的家居生活帶來(lái)方便，省下一些開(kāi)支。

月光族購房方法八：理性選擇購房方式

既然是“月光族”，那每個(gè)月的工資肯定所剩無(wú)幾，買(mǎi)房后的月供怎么換就要好好計劃一下了。在選擇按揭方式時(shí)，不宜急于求成地希望盡快還清貸款而過(guò)分壓縮日常生活開(kāi)支，反而降低了生活質(zhì)量。如果有公積金就爭取使用公積金，這樣可以節省很多錢(qián)，如果沒(méi)有公積金就要謹慎地選擇商業(yè)貸款的方式。

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