裝修竣工尾款是在工程結束后交付的，即房屋裝修完成后，業(yè)主與裝修公司、驗房師一起進(jìn)行房屋裝修驗收，驗收合格通過(guò)后才交付工程款項。雖然大部分業(yè)主朋友裝修時(shí)都會(huì )采取裝修分工期付尾款，不過(guò)很多業(yè)主對裝修竣工尾款作用還不是非常了解，沒(méi)有充分發(fā)揮出其應具有的效用。今天就家庭裝修竣工尾款相關(guān)知識為大家一一做介紹，讓我們的家裝更有權益保障。

1、什么是裝修尾款?

裝修尾款換言之就是在工程尾段的時(shí)候所交納給施工隊的最后一筆款項。交納完這筆款項后，整個(gè)裝修付款流程結束。

2、裝修尾款一般是多少?

家庭裝修一般尾款都是裝修合同中簽署的裝修費用全部的5%~20%，這部分錢(qián)必須是裝修驗收后再結算，需要把工程質(zhì)量和工程量的問(wèn)題全部解決后再給裝飾公司。如果合同中有約定質(zhì)保金的，一般裝修尾款在20%左右，然后裝修驗收完付掉其中15%，留下的5%就是裝修質(zhì)保金，是業(yè)主入住后一段時(shí)間沒(méi)有發(fā)現裝修質(zhì)量問(wèn)題最后才給的。因此質(zhì)保金也往往被當做裝修尾款，其實(shí)質(zhì)保金是裝修尾款之一。

3、竣工尾款什么時(shí)候交付?

家庭裝修工程全部完工，竣工驗收合格，并將現場(chǎng)清理干凈后就可以支付最后的尾款了;驗收不合格，可在整改合格后再行支付，超過(guò)工期，也應該有裝修公司承擔延期交工的違法責任。如雙方對此有異議，可請相關(guān)監督部門(mén)進(jìn)行協(xié)調，直到雙方都感到滿(mǎn)意之后，結清款項。業(yè)主朋友們在裝修時(shí)要注意就是千萬(wàn)不要把一次性把錢(qián)都付了，裝修尾款也一定要在竣工驗收合格后再交付。另外可以的話(huà)盡量在簽訂合同時(shí)就約定一定比例的裝修質(zhì)保金(一般為5%)，入住后一段時(shí)間沒(méi)有發(fā)現裝修質(zhì)量問(wèn)題最后才給。

4、交工延期裝修尾款怎么付?

如果交工延期的話(huà)，最簡(jiǎn)單的解決方法就是先不要那么快把竣工尾款交納。因為竣工尾款一旦交納，施工方則會(huì )有種種的理由推卻。如果超過(guò)了工期，戶(hù)主有權向監督部門(mén)投訴，由裝修公司承擔延期交工的責任。產(chǎn)生的違約金再從裝修尾款中扣除，多退少補。由此可見(jiàn)裝修尾款的重要性。

5、遇到不合理收費裝修尾款怎么付?

在交付竣工尾款的時(shí)候，必須看清楚裝修費用清單，如果清單上出現機械磨損費、現場(chǎng)管理費、利潤等項目，都屬于不合理收費，就要在裝修尾款中予以扣除，拒絕付給裝修公司。不過(guò)要知道一般裝修材料比原計劃多出5%~10%屬于正常耗損。

小編結語(yǔ)：裝修尾款是保證我們業(yè)主權益，確保家裝質(zhì)量及工期的最有力的一件武器，因此各位業(yè)主一定要特別重視起來(lái)，從交付比例到交付時(shí)間、交付條件都要一一了解，才能更好地發(fā)揮裝修尾款所應起到的作用。希望以上關(guān)于裝修尾款的介紹對您有所幫助。

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