二手房買(mǎi)回來(lái)想重新裝修，經(jīng)常會(huì )遇到這樣那樣的問(wèn)題，很是惱人。那么二手房裝修到底要注意哪些裝修問(wèn)題可以避免在裝修中遇到麻煩呢?保駕護航網(wǎng)的小編整理了一些過(guò)來(lái)能遇到的煩惱和裝修公司的裝修經(jīng)驗告訴大家二手房裝修需要注意哪些問(wèn)題。下面讓我們一起來(lái)聽(tīng)聽(tīng)他人的經(jīng)驗吧!

一、二手房裝修中常常遇到的問(wèn)題

1 ．測量難： “測量太難，很多家具固定在墻上，墻體就看不出來(lái)是否可拆?！痹O計師楊先生說(shuō)，這導致很多二手房的設計方案在開(kāi)工之后才發(fā)現沒(méi)辦法實(shí)施，只能改了又改，耽誤工期又費錢(qián)。

2. 施工周期長(cháng)：二手房裝修相對于新房裝修來(lái)說(shuō)裝修時(shí)間長(cháng)，墻體工程、拆舊工程會(huì )延誤不少的日子，入住小區對施工管理要求較嚴，雙休日、節假日以及休息時(shí)間都不允許施工，這也會(huì )讓工期延長(cháng)?！奔已b公司的預算員小周覺(jué)得，二手房裝修、舊房子翻新時(shí)工期是業(yè)主必須考慮的問(wèn)題，因為一般人二手房裝修、舊房翻新都是迫切希望早日入住的。

3.二手房裝修遇到漏電漏水：“水電工程必須重做，一二十年前裝修用的水管、電線(xiàn)質(zhì)量肯定沒(méi)辦法 跟現在比?！奔已b行業(yè)資深人士小何覺(jué)得，開(kāi)工之前要去看看樓下鄰居家的衛生間天花板上是否有滲水、漏水現象，一般樓上樓下的衛生間是同個(gè)位置的，鄰居家漏水就意味著(zhù)你家原衛生間漏水，衛生間防水就要當做重點(diǎn)工程來(lái)做了。

4.管道易堵：“即便二手房裝修好了，管道還是很容易堵塞?！倍址垦b飾設計總監一線(xiàn)覺(jué)得，這也是業(yè)主在要求衛生間、廚房水管改道時(shí)必須想到的問(wèn)題，老房子原始戶(hù)型結構一般都不符合現在房東的生活所需，管道改線(xiàn)是很多二手房裝修時(shí)的必要項目，改道之后生活便利了，但管道堵塞的風(fēng)險也增加了。

二、二手房的裝修需要注意的事項

注意事項一：二手房驗收要仔細

裝修前要弄清楚的二手房存在的問(wèn)題，除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。

(1)檢查隱蔽工程：對于舊房子的電線(xiàn)老化，水管腐蝕的問(wèn)題，還有前期違規施工的問(wèn)題進(jìn)行檢查;

(2)檢查墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類(lèi)似情況，購房者要格外留意。

(3)檢查家具：應該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應該算在更改之列;門(mén)窗是否有嚴重損壞問(wèn)題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來(lái)進(jìn)行驗收，才比較安全的。

(4)檢查門(mén)窗：要留意門(mén)窗是否老化，如果問(wèn)題嚴重就必須拆掉重做;

注意事項二：二手房裝修前要做整體規劃

改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造?比如房屋中原來(lái)的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預算等等問(wèn)題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類(lèi)的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開(kāi)始做。

注意事項三：二手房裝修勿動(dòng)承重墻

二手房裝修的時(shí)候要注意檢查哪些是承重墻，千萬(wàn)不要拆改承重墻，以免引來(lái)不必要的安全隱患。

注意事項四：二手房裝修要考慮 裝修資金預算

裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細的計算。而且在購買(mǎi)東西的時(shí)候一定要理智消費。因為很多人在買(mǎi)材料的時(shí)候，經(jīng)常無(wú)法控制不知不覺(jué)就會(huì )買(mǎi)貴了。 導致裝修后發(fā)現超過(guò)了自己的經(jīng)濟能力。有關(guān)二手房裝修省錢(qián)方法可以參閱《二手房裝修有哪些省錢(qián)妙招》一文。

注意事項五：更換材料選購要注意

1. 二手房老化水管、電路線(xiàn)一定要替換掉，防止后期出現漏水漏電現象。

2. 舊門(mén)鎖要替換掉。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應當注意檢查門(mén)窗是否老化，如果材質(zhì)堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，最好拆掉重做。

3.門(mén)窗更新要慎重考慮門(mén)。窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，建議也應拆掉重做。

4、二手房裝修還要注意消毒和防水。

本文有關(guān)二手房裝修注意事項就介紹到這里了，希望能幫大家解決裝修的煩惱。

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