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裝修報價(jià)單中的貓膩
作者:匿名
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發(fā)布時(shí)間:2015-05-28 14:39:05

開(kāi)始裝修時(shí),大家都會(huì )不約而同地尋找裝飾公司進(jìn)行設計和報價(jià),在房屋設計圖出來(lái)后,裝修合同簽訂前,業(yè)主都會(huì )收到一張裝修報價(jià)單,需要審核簽字確認。這時(shí)可不能輕心大意,因為裝修報價(jià)單直接關(guān)系著(zhù)裝修花費的多少以及是否會(huì )超支。對于大多數業(yè)主來(lái)說(shuō),裝修支出都是一筆不小的開(kāi)支。
??? 小編特地整合了一些裝修報價(jià)單中的貓膩,同時(shí)教大家學(xué)會(huì )哪些該省,哪些項目不該省。
??? 一、施工項目數量貓膩
??? 關(guān)于施工項目,裝修公司的貓膩無(wú)非是故意漏項和故意增項兩種。
??? 故意漏項:很多裝修公司在報價(jià)時(shí),往往漏掉一些必不可缺的施工項目,因此報價(jià)單上就沒(méi)有此項的收費。而在實(shí)際施工過(guò)程中,業(yè)主迫于無(wú)奈只能增加這項施工的開(kāi)支。
??? 故意增項:這里說(shuō)的增項主要是指裝修公司將某些施工項目拆分,看起來(lái)好像預算更加詳細,單價(jià)很低,從而多算了一遍錢(qián)。為防止出現這種情況,可以先找出報價(jià)單中一些有聯(lián)系的項目,將他們的總價(jià)加起來(lái),然后和市場(chǎng)同樣的東西比較價(jià)格,看是否無(wú)故相差太多。
??? 小編提醒:對于裝修公司的這種手段,最有效的方法還是熟悉設計圖紙,根據設計圖紙檢查施工項目。此外也可以請第三方監理幫忙審核施工項目。
??? 二、施工材料貓膩
??? 關(guān)于施工材料的貓膩較多,主要有關(guān)于材料的說(shuō)明模糊,可能導致后期施工以次充好。
??? 材料說(shuō)明模糊:一些裝修公司的裝修報價(jià)單中,會(huì )注明用到哪些材料,卻不標明材料品牌和具體型號等,于是在實(shí)際應用時(shí)以次充好,從而賺取材料差價(jià);此外在一些報價(jià)中,一些主材會(huì )被注明暫定,但是在價(jià)格欄中卻報了低價(jià),使得總價(jià)看起來(lái)較低。
??? 小編提醒:業(yè)主應要求報價(jià)單的每一項盡可能詳細地說(shuō)明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。
??? 三、施工工藝貓膩
??? 裝修報價(jià)單最常見(jiàn)的問(wèn)題就是施工工藝模糊不清。很多裝修公司利用裝修報價(jià)單上關(guān)于施工工藝的缺失,在施工時(shí)不按照行業(yè)規格來(lái),偷工減料,遺漏工序等,造成裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)。
??? 小編提醒:對此,業(yè)主最好了解一些裝修施工知識,了解一些常見(jiàn)施工項目的施工工藝標準,定期去裝修現場(chǎng)了解裝修進(jìn)程。
??? 四、計量單位貓膩
??? 最常見(jiàn)的就是偷換計量單位,比如將原本應該按平米算的報價(jià)項目改為按米算,這個(gè)貓膩需要大家多加留意。
??? 小編提醒:業(yè)主應要求按照實(shí)際面積來(lái)算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,減少報價(jià)誤差。
??? 五、計量面積貓膩
??? 不少裝修公司的報價(jià)單貓膩往往也存在在計量面積上。常見(jiàn)的做法有:乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積;廚房、衛生間墻地磚按滿(mǎn)鋪計算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看得見(jiàn)的地方,至于櫥柜背面就不貼了。
??? 小編提醒:對于這種情況,業(yè)主一定將設計圖紙上的面積對照報價(jià)單上的施工面積,對照要仔細。
??? 六、人工費貓膩
??? 在這方面主要的貓膩就是故意降低某個(gè)施工項目的材料費用,而提高人工費。由于市場(chǎng)上對于人工費并沒(méi)有一個(gè)統一的價(jià)格標準,因此,不少裝修公司就將人工費悄悄提高。
??? 小編提醒:為避免這種情況,業(yè)主在裝修前,最好提前了解一下目前的工人工資水平,了解一下不同工種施工的單價(jià)等情況。
??? 那么對于裝修,而且還有這么多貓膩,哪些地方是該省錢(qián)的,哪些是不該省錢(qián)的呢?
??? 裝修中不該省的地方:
??? 非承重墻貼磚要掛網(wǎng)
??? 裝修公司業(yè)內人士介紹,輕體墻之所以要掛網(wǎng)再貼瓷磚,是因為輕體墻不穩定,一旦出現沉降,會(huì )出現裂縫,而且有的承重能力也不足。掛上鐵網(wǎng),可以幫助輕體墻形成一體,增加它承受瓷磚的能力。如果業(yè)主把這筆錢(qián)也省了,日后瓷磚出現開(kāi)裂,維修的費用要比掛網(wǎng)費用不知高出多少。
??? 水路最好走頂面 水電管線(xiàn)不可斜著(zhù)走
??? 水路管線(xiàn)和彎頭對接的角度必須呈90度直角,否則會(huì )造成彎頭連接的兩邊管線(xiàn)的壁厚不同,相對較薄的地方日后可能會(huì )由于受力不均勻,出現滲漏。而小施工隊故意將水路斜拉則可能是出于偷工減料的考慮,業(yè)主發(fā)現后一定要制止。
??? 另外,業(yè)主不能要求在墻面上橫開(kāi)槽走電線(xiàn),這樣或許看起來(lái)更近一些,但是國家規定橫向開(kāi)槽會(huì )影響房屋的整體安全性。而且墻角拐彎的地方沿墻根走,是正規的施工方法,并不算繞線(xiàn)。這是為了便于日后管道的維修,而且也不會(huì )導致鋪設地板時(shí)走線(xiàn)處出現空鼓現象。
??? 裝修中一定要省的地方:
??? 承重墻正常不用貼布
??? 在墻面施工中,一般情況下,只有輕體墻才做貼布處理。這還是因為輕體墻不穩定的緣故。相比之下,承重墻很穩定,日后漆面出現裂紋的幾率要小得多,自然不用處理(有時(shí)開(kāi)發(fā)商墻面處理不到位,也有需要貼布的情況)。但如果承重墻上有施工洞,那就要做貼布處理。
??? 近日,有媒體報道地產(chǎn)建筑中使用氯離子超標的海砂,氯離子將嚴重腐蝕建筑中的鋼筋,甚至導致建筑倒塌,深圳在建平安國際金融中心也因此停工。沙子是家裝中常見(jiàn)的基礎材料,平常少有人留意,但其對工程質(zhì)量影響深遠,專(zhuān)家提醒,買(mǎi)沙子不可貪便宜。
??? 冬季裝修,隨著(zhù)氣溫的下降,這些裝修問(wèn)題,大家都必須要加以重視方可省力省心地搞定裝修。
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