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毛胚房驗房和收房注意事項
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2015-03-19 16:30:08
毛胚房是指墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的水泥房，也就是購房者從開(kāi)發(fā)商手中買(mǎi)到的新房。作為首次購房的朋友，在毛胚房驗房這一塊經(jīng)驗也相對欠缺，收房本身就是一個(gè)技術(shù)活，不是說(shuō)拿到鑰匙就簡(jiǎn)單了事，其實(shí)毛胚房的收房注意事項也很多。
正規的毛胚房驗房程序是從外到內依次檢查。
外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道。
內部：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。
鄰側：閉存水試驗、水表空轉等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。
收房注意事項：
自備工具：如卷尺、直角尺、丁字尺等測量工具。
測量尺寸：這是收房注意事項中最重要的一點(diǎn)，測試實(shí)際尺寸和戶(hù)型圖尺寸是否吻合。
測墻壁地面：用長(cháng)尺(或者帶有水平的專(zhuān)用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀(guān)察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒(méi)發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì )形成爆點(diǎn))?？展?、裂縫、起沙都應做詳細檢驗。地面監測也是作為收房注意事項中的重點(diǎn)。
水電檢查：給、排水安裝質(zhì)量檢驗，電路絕緣、接地檢測。
開(kāi)關(guān)燈：開(kāi)關(guān)箱內的各分路開(kāi)關(guān)應有明顯的標示。如果沒(méi)有或不明確，立即糾正。開(kāi)關(guān)箱內開(kāi)關(guān)應安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現松動(dòng)，應緊固或更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時(shí)，會(huì )造成更大危險。
防盜檢查：如安裝有可視對講、緊急呼叫按鈕，應檢查是否工作正常。
以上是小編為您介紹的毛胚房驗房和收房注意事項，希望對您有所幫助。如果您還想了解更多家居知識，請點(diǎn)擊保駕護航網(wǎng)，更多精彩盡在保駕護航網(wǎng)!
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