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房屋公共維修基金是什么？公共維修基金怎么算
作者：匿名
瀏覽量：227
發(fā)布時(shí)間：2014-09-10 11:20:46
現在買(mǎi)房都會(huì )交一筆不少的公共維修基金，那房屋公共維修基金是什么呢？公共維修基金要怎么算呢？相信很多人都非常關(guān)注。
現在買(mǎi)房都會(huì )交一筆不少的公共維修基金，那房屋公共維修基金是什么呢？公共維修基金要怎么算呢？相信很多人都非常關(guān)注。下面裝修網(wǎng)就給大家說(shuō)說(shuō)房屋公共維修基金。
房屋公共維修基金又稱(chēng)之為專(zhuān)項維修基金，它是指小區住宅樓房之中的公共區域與共用設施、設備的維修之用的專(zhuān)用基金，是用于維修與養護公共部分與施、設備，其包括：住宅主體承重結構部位、門(mén)廳、樓梯間、通道、戶(hù)外墻面等等。
公共維修基金怎么算？
一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據當地實(shí)際確定，是按照買(mǎi)房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全部業(yè)主的共同所有，其不計算于房屋的銷(xiāo)售收入。
在2008年2月1日，有關(guān)部門(mén)對于公共維修基金則執行了一項新的標準辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納；高層框剪結構200元；根據不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。
以上是小編所收集的關(guān)于房屋公共維修基金是什么,公共維修基金怎么算的全部?jì)热?，希望大家看過(guò)這篇文章之后對公共維修基金有一定的了解。。
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