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買(mǎi)房簽合同時(shí)常見(jiàn)問(wèn)題
作者：匿名
瀏覽量：474
發(fā)布時(shí)間：2014-09-09 18:30:31
你知道買(mǎi)房簽合同時(shí)常見(jiàn)問(wèn)題有哪些嗎?裝修網(wǎng)小編帶你一起去看看。
1、日期上需要注意。處理結果的約定不明確很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，“應于××日前如何如何”，但是并沒(méi)有約定如果沒(méi)有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認定是開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯，您也很難制裁他，最多是調解了事。
2、避免以偏概全。以偏蓋全這里所說(shuō)的以偏蓋全是個(gè)泛指的概念。有時(shí)會(huì )出現這樣那樣令人哭笑不得的問(wèn)題，例如，開(kāi)發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時(shí)卻發(fā)現臥室窗戶(hù)只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。
3、補充協(xié)議事項的注意。拒簽購房者提出的補充協(xié)議前面說(shuō)了，開(kāi)發(fā)商在簽約時(shí)會(huì )主動(dòng)出具一份對自己有利的補充協(xié)議，購房者同樣也可以出具一份對自己有利的補充協(xié)議，最好將開(kāi)發(fā)商在其廣告宣傳中的條款和樓書(shū)里關(guān)于裝修、物業(yè)管理中的承諾都簽進(jìn)補充協(xié)議中，不要怕麻煩。
4、金額前面的符號細節填寫(xiě)。勿留空白提防作弊如同在填寫(xiě)銀行存取款時(shí)需要在金額前加寫(xiě)$以防有人篡改存取款現金一 樣，合同中留下空白，往往會(huì )給開(kāi)發(fā)商作弊留下可乘之機。
5、發(fā)票的注意事項。在我國商品房交易的慣例中，一般是由開(kāi)發(fā)商手持所有合同文本，這樣，開(kāi)發(fā)商當然可以隨心所欲地添加對自己有利的條款了。一旦這種合同被拿到法庭上作證，購房者即使不承認，也是口說(shuō)無(wú)憑，難以舉證伸冤。
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