10秒免費獲取裝修報價(jià)
您的裝修預算約?元
貸款買(mǎi)房需具備的條件
作者：匿名
瀏覽量：466
發(fā)布時(shí)間：2014-09-09 18:08:01
還在為買(mǎi)房不夠錢(qián)而擔憂(yōu)嗎?貸款買(mǎi)房的方式可以幫到你，符合什么樣的條件可以貸款買(mǎi)房呢?
貸款買(mǎi)房的借款人須具備如下條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有城鎮常住戶(hù)口或有效居留身份;
3、有穩定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、具有購買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;
5、無(wú)住房補貼的以不低于所購住房全部?jì)r(jià)款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個(gè)人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
6、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;
7、貸款人規定的其他條件。
根據《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》，“應進(jìn)一步擴大個(gè)人住房貸款的覆蓋面，擴大住房貸款的受益群體。為減輕借款人不必要的利息負擔， 業(yè)銀行只能對購買(mǎi)主體結構已封頂住房的個(gè)人發(fā)放個(gè)人住房貸款。對借款人申請個(gè)人住房貸款購買(mǎi)第一套自住住房的，首付款比例仍執行20%的規定;對購買(mǎi)第二套以上(含第二套)住房的，應適當提高首付款比例?！?
根據《關(guān)于調整住房供應結構穩定住房?jì)r(jià)格的意見(jiàn)》，“從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定?！?
236
上述內容來(lái)自用戶(hù)上傳或者互聯(lián)網(wǎng)，如有侵權，請及時(shí)聯(lián)系我們。
相關(guān)裝修攻略
