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你知道北京買(mǎi)房首付多少嗎
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2014-09-09 16:00:23
買(mǎi)房的時(shí)候，我們需要關(guān)注政府投入，完善體制機制，運用土地供應、投資補助、財政貼息或注入資本金、稅費優(yōu)惠等政策措施，合理確定租金水平，吸引機構投資者參與公共租賃住房的建設和運營(yíng)。繼續鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在普通商品住房建設項目中配建一定比例的公共租賃住房，并持有、經(jīng)營(yíng)，或由政府回購，擴大公共租賃住房供應規模。全面啟動(dòng)公共租賃住房申請、審核、配租工作，2011年年底前實(shí)現配租入住1萬(wàn)戶(hù)以上。積極與金融機構合作，落實(shí)公共租賃住房建設和運營(yíng)中長(cháng)期貸款。到底，北京買(mǎi)房首付多少?
首先、買(mǎi)房前需要考慮：1、您是是否是首套貸款買(mǎi)房，還是二套貸款，或三套(三套在2010年政策出臺后不容易貸下來(lái)，不過(guò)也可以操作，只是比較麻煩)，三套貸款的成數不一樣，看你所購買(mǎi)的房屋的面積(分兩種90平米以下和90以上)。
然后，貸款是走評估價(jià)的。
情況一：90平米以下首套可以貸款評估價(jià)的8成，90平米以下二套可以貸款評估價(jià)的5成，三套現在要是貸款下來(lái)最多4.5成。
情況二：90平米以上首套貸7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。
注明：個(gè)人信貸情況根據，您的所在單位經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，個(gè)人收入流水，個(gè)人信貸信譽(yù)情況等。
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