農歷新年即將到來(lái)之際，很多裝修工人已經(jīng)準備踏上返鄉的路途，因而不少正在進(jìn)行中的家裝工地也不得不停工。對于選擇跨年裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō)，在年前停工時(shí)可不能草草了事。為了確保自家裝修的質(zhì)量，保證年后復工的順利進(jìn)行，在年前停工時(shí)還是有不少事項需要注意的。

　　part1：跨年裝修 年前停工前要點(diǎn)需知

　　年前停工有很多講究，不能隨隨便便說(shuō)停就能停的。作為業(yè)主，在停工前，需要做好下面的幾點(diǎn)。

　　一、確保單項工程完工

　　要保證單項工程全部完成才能停工，如果在預定停工日期內無(wú)法完成某項工程，最好放在年后開(kāi)工。因施工人員的流動(dòng)性較強，年后如果施工人員發(fā)生變化，將很難保證施工工藝的統一性和整體性。

　　二、明細年前施工驗收

　　停工前，業(yè)主需要對停工完成的項目進(jìn)行驗收，如有問(wèn)題，在給 的驗收單上將問(wèn)題寫(xiě)清楚，同時(shí)，要求對方有一個(gè)簡(jiǎn)單的文字承諾：何時(shí)、用什么手段來(lái)解決出現的問(wèn)題。

　　三、需簽停工協(xié)議

　　業(yè)主應在停工前與家裝公司簽訂停工協(xié)議，可有效避免糾紛。一般情況下，停工工地都要貼上封條，復工時(shí)由項目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。停工協(xié)議中最好注明啟封和復工時(shí)間、工期計劃、物品清點(diǎn)情況，并由項目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。為預防施工現場(chǎng)出現意外，業(yè)主還應預留值班人員的聯(lián)系方式。

　　四、做好工地檢查

　　春節即將來(lái)臨，正在裝修的房子將停工半個(gè)月到一個(gè)月的時(shí)間。在這期間，由于工地無(wú)人看守，又適逢過(guò)節用火、用電、用氣量劇增，火災發(fā)生率極高。因此工地在停工前，應注意排查電線(xiàn)、電器、 ，為管道、 加上護套等，防止漏電、管道凍裂等危險，預防火災等，總之要做好停工前的工地檢查，確保萬(wàn)無(wú)一失。

　　五、清點(diǎn)好裝修材料

　　在停工前，業(yè)主最好能夠同施工方一起對工地進(jìn)行驗收，登記現場(chǎng)物品及材料數量，記錄室內的水、電、煤氣等數據，簽字備存。一般存放在工地的物品有裝修公司提供材料、業(yè)主自購材料以及工人作業(yè)工具， 通常將這三類(lèi)材料分開(kāi)碼放，業(yè)主可根據年前填寫(xiě)的“跨年度工程封 記錄表”備注一欄，對照清點(diǎn)。

　　part2：確保材料安全 停工期材料置放

　　停工前，除了要清點(diǎn)好 的數量、型號等情況外，還需要將 材料進(jìn)行合理的放置，確保停工期間，裝修材料不至于發(fā)生質(zhì)量損壞問(wèn)題，影響復工后的使用。下面來(lái)看看停工期間裝修材料正確的放置要點(diǎn)。

　　一、裝修板材的放置

　　板材類(lèi)需要集中碼垛堆放，木材類(lèi)需要打捆放置;對于飾面板這類(lèi)材料則需要做封底油處理，碼放需要工整、墊平壓實(shí)，必要時(shí)可用大芯板墊底，將飾面板夾在中間;所有板材均不宜放在靠窗處或陽(yáng)光直射處，因為靠窗處溫度、濕度變化大，靠窗容易使板材發(fā)生變化。

　　二、 油漆的保存

　　單獨小包裝的油漆應密閉保存，放置在陰涼通風(fēng)處，存放量不宜過(guò)多，適當位置放置滅火器。成品或半成品應做保護處理，如封底油、粘貼保護膜等。

　　三、水泥、 等重物的放置

　　施工中的水泥、沙子、墻地磚等質(zhì)量較重的物件，應分散堆積碼放，每平方米不能超過(guò)150公斤。木材在擺放時(shí)盡量水平放置，并找準平衡點(diǎn)在上面放置重物，因直立擺放會(huì )有兩個(gè)受力點(diǎn)，時(shí)間長(cháng)了木材容易變形。

　　四、易燃物品的放置

　　同時(shí)，停工前，開(kāi)封的油漆、稀料等要盡量拿走，木屑等這些都是易燃品，要及時(shí)清理好。此外比如板材、塑料袋、包裝袋、油漆等材料，不宜放置在 戶(hù)處。這主要是為了避免春節期間的煙花燃放接觸到這些易燃易爆材料。

　　五、確保切斷水電氣

　　在工程停工當天，必須記住一定要關(guān)閉水、電、煤氣等總閥，切斷施工中的臨時(shí)電源。

　　part3：年前停工 停工期間的注意事項

　　停工協(xié)議簽訂好了，各項事項也確認好了，那么是不是停工期間就可以什么都不用想、都不用管了呢?并不是的，如果是有心的業(yè)主，完全可以利用這停工的十多天，多方思慮、為年后復工 做好萬(wàn)全的準備。

　　一、注意防水防火防盜

　　停工前，除了要求施工隊離開(kāi)前清理好施工現場(chǎng)，業(yè)主自己也應當親自到現場(chǎng)查看一下。如果有時(shí)間，最好在節日期間也經(jīng)常到現場(chǎng)查看一下。春節期間新房沒(méi)有人入住，要注意防盜， 鎖好，確保 、已安裝物件的安全。此外，雖然可能性較小，但同樣需要注意做好防水、防火工作。

　　二、備好節后復工材料

　　考慮到春節期間時(shí)間較為寬裕，因此業(yè)主可在停工前和裝修人員溝通，了解需要哪些材料，趁有時(shí)間盡量多準備一些。因為如果來(lái)年開(kāi)工比較早，很多 商都還在休息，避免由于材料不及時(shí)到場(chǎng)，拖慢裝修工程的情況發(fā)生。

　　三、進(jìn)行合理養護

　　停工前如果一些項目正好做完，并沒(méi)有來(lái)得及好好養護。那么在停工期間，應該做好養護。例如停工前，正好進(jìn)行到木作項目階段，那么停工期間應在保證安全的情況下保持通風(fēng)、透氣，那樣上了漆的現場(chǎng)可以盡可能地散發(fā)木料和油漆的異味。

　　四、自行驗收裝修質(zhì)量

　　畢竟是自家的房屋，總會(huì )特別“眼尖”的。在停工期間，如有時(shí)間，可以利用這段時(shí)間來(lái)仔細檢查一下已完成的施工項目是否存在問(wèn)題。比如停工前鋪貼完成的 ，用小錘子多敲擊檢查下，看是否存在大面積的空鼓等。如果發(fā)現問(wèn)題，可以先做好標記，以便復工后，能夠盡快得到修復。

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