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精裝房驗房攻略以及精裝房驗房注意事項
作者：匿名
瀏覽量：232
發(fā)布時(shí)間：2017-07-28 10:10:07
隨著(zhù)現在精裝修樓盤(pán)數量的逐步增加,購買(mǎi)精裝住宅的人也愈來(lái)愈多。精裝房無(wú)論是家居裝修還是室裝修,精裝房驗收都很重要。精裝房驗收有哪些需要注意的事項呢?精裝房驗房攻略是什么?以下小編為你講解一下精裝房驗房攻略以及精裝房驗房注意事項。
精裝房驗房攻略
1.看備案留兩書(shū)
精裝房入住前,你應該看到一下項目有關(guān)備案文書(shū)復印件以確認擬購買(mǎi)的精裝房是合法建筑。同時(shí)應該看一下開(kāi)發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。
2.檢查衛生間地面是否滲漏
衛生間合格的地面不應該有積水存在,因為衛生間的地漏處是在衛生間低處,衛生間的地漏周?chē)€要留出一定的后期鋪裝地面的高度。
3.檢查房屋墻面是否有縫隙
用一把小錘輕輕敲打房屋的墻面以及地面,如果墻面或地面發(fā)出空空的聲音,就是說(shuō)各面層與墻面或地面中間有縫隙。如果聽(tīng)到墻面或地面發(fā)出沉悶的碰擊聲,這樣則表明各面層與墻面或地面中間接觸良好。
精裝房驗房注意事項
1.在精裝房收房的時(shí)候要查驗開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)竣工備案驗收表原件和房屋面積實(shí)測表原件,如果不檢查就簽訂交房合同,拿到鑰匙再提精裝房的房屋面積問(wèn)題就晚了。在中國法律中,如果精裝房收房時(shí)精裝房購房者未提出異議,法律將視同購房者放棄積爭議的權利;
2.入住自己所購買(mǎi)的房屋之前,看一下所入住的房屋的購房合同、附件及合同補充協(xié)議是否一至,精裝房入住前要向房地產(chǎn)商提出重新核對房屋并在必要時(shí)進(jìn)行房屋更換;
3.精裝房的窗戶(hù)合頁(yè)和水管出現的毛病不少,精裝房收房是一定要注意精裝房中的窗戶(hù)合頁(yè)和水管;
4.對自己所購買(mǎi)的精裝房質(zhì)量進(jìn)行詳細的檢查,如果發(fā)現精裝房出現結構問(wèn)題,應該在自己入住前向房地產(chǎn)商提出,并且向當地政府有關(guān)部門(mén)反映情況。
以上就是小編為大家整理的有關(guān)精裝房的驗房的相關(guān)知識，希望能對朋友們有所幫助。
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