近日,有濟南市綠地中央廣場(chǎng)住戶(hù)反映,小區交房一年多還沒(méi)有通上天然氣,物業(yè)承諾春節前通氣但直到現在,小區業(yè)主還沒(méi)有用上天然氣。山東濟華燃氣有限公司相關(guān)負責人解釋,小區已經(jīng)完成了燃氣管道建設,但在通氣前需要入戶(hù)做工程自檢,卻有半數業(yè)主聯(lián)系不上。已入戶(hù)檢測的業(yè)戶(hù)中,還發(fā)現不少改成了旅館,原先的燃氣管道被包裹,需整改后才能通氣。

　　說(shuō)好春節前通氣

　　現在還用煤氣電磁爐

　　家住西客站附近綠地中央廣場(chǎng)小區一區的市民張先生說(shuō),2015年11月入住后一直到現在還沒(méi)有用上天然氣,前后已經(jīng)一年零3個(gè)月?！皹I(yè)主好幾次跟物業(yè)要求通氣,最開(kāi)始說(shuō)2016年10月通氣,后來(lái)又說(shuō)元旦通氣,物業(yè)最近一次說(shuō)一定在春節前通上氣,但是到現在還沒(méi)通!”張先生介紹,小區目前有4個(gè)區,只有2014年交房的三區已經(jīng)用上了天然氣,一、二、四區燃氣管道都已經(jīng)接到家里廚房了,但就是沒(méi)有氣。去年有燃氣公司的工作人員入戶(hù)檢查做通氣準備,但之后又沒(méi)有了下文。

　　張先生說(shuō)小區不僅沒(méi)通燃氣,用的還是施工時(shí)的臨時(shí)電,電壓不穩,時(shí)不時(shí)就會(huì )停電?！坝秒姶艩t做飯,菜還沒(méi)炒完就停電了,還聽(tīng)說(shuō)有人在電梯里突然也停電了,太危險了?！睆埾壬f(shuō),雖然小區是高層住宅樓,但做飯實(shí)在不方便,有不少人家只能買(mǎi)罐裝液化氣將就。

　　23日,記者在綠地中央廣場(chǎng)看到,小區一、二、三、四4個(gè)區的十多棟樓房外墻都裝有黃色的燃氣管道。一位住在四區的劉女士表示,自己也聽(tīng)說(shuō)過(guò)年前能通天然氣,但不知怎么回事還是沒(méi)通?！皼](méi)天然氣就只能用煤氣或電磁爐了,但煤氣比較貴,一罐要100塊錢(qián),節省著(zhù)用還得一月一罐,電磁爐也不便宜,要是用天然氣的話(huà),一年才三四百塊錢(qián)?！?

　　1棟樓至少4戶(hù)改旅館

　　有的燃氣管被藏起來(lái)

　　張先生說(shuō),小區除了底商之外,就是住宅樓,但是有一部分業(yè)主把房子改成了旅館或者賓館,他懷疑遲遲不通天然氣與此有關(guān)?！案某陕灭^的住宅把廚房也當成了一間房,這樣燃氣管可能就要遮擋起來(lái),是不是有安全隱患,沒(méi)有通過(guò)檢查?”

　　23日,記者在綠地中央廣場(chǎng)一區一號樓西側看到,一樓有3個(gè)店面寫(xiě)著(zhù)賓館、酒店字樣,路邊還有立體式廣告牌寫(xiě)著(zhù)旅館名和電話(huà),但未寫(xiě)明具體位置。

　　記者從一樓一家旅館的北門(mén)進(jìn)入,該旅館是記者探訪(fǎng)的4個(gè)旅館中唯一一個(gè)掛著(zhù)營(yíng)業(yè)執照和公共場(chǎng)所衛生許可證的。但該旅館前臺南邊的內設樓梯旁,用簾子圍住并用木板隔開(kāi)的一個(gè)約1平米的隔間里,一節黃色的燃氣管道從墻里伸出,挨近地面,管線(xiàn)連著(zhù)一個(gè)燃氣灶,隔間里面堆滿(mǎn)了雜物。該旅館有三層,內設了樓梯,原房的客廳已看不出來(lái),該旅館的3樓是整棟樓的302房間,里面被隔出了三四個(gè)獨立的單間,墻面和房頂做了裝修,已找不到廚房,也看不到燃氣管道。

　　記者在樓外看到燃氣管道已接入了一區一號樓三樓南邊的一間房,發(fā)現該房間是另一個(gè)沒(méi)有營(yíng)業(yè)執照的旅館的房間,記者在該旅館的這間房?jì)葏s沒(méi)有找到燃氣管道。另外的兩家旅館,一家竟然在21、22樓,另一家則從一樓超市進(jìn)入,但房間內都沒(méi)有找到廚房和燃氣管。這些旅館的服務(wù)人員均表示,旅館由套房改造而來(lái),他們也不知道燃氣管道去哪兒了。

　　記者注意到,綠地中央廣場(chǎng)的4個(gè)區內,改成旅館情況最多的是一區。一區西側不遠處就是西客站。多位旅館服務(wù)員也表示,投宿的人多,所以樓房改成了旅館。

　　燃氣公司入戶(hù)自檢

　　三成業(yè)主私改管道

　　24日,記者以業(yè)主身份咨詢(xún)綠地中央廣場(chǎng)的物業(yè)綠地物業(yè)公司。相關(guān)工作人員表示,小區的水、熱、氣、暖等屬于交房時(shí)開(kāi)發(fā)商負責的配套工程,應該由開(kāi)發(fā)商負責解決,物業(yè)無(wú)法直接解決,只能從中協(xié)調?！皳覀兞私?應該是開(kāi)發(fā)商和配套單位有一些款項沒(méi)有結清,但是具體是什么款項我們也不清楚?！睋艽蛭飿I(yè)提供的開(kāi)發(fā)商電話(huà),接線(xiàn)員表示自己是售樓處,交房后的具體事宜還需要找物業(yè)。

　　記者最終從負責該區域供氣工作的山東濟華燃氣公司相關(guān)負責人處了解到,綠地中央廣場(chǎng)目前一、二、四區還未通天然氣,濟華的施工部門(mén)在通氣前,需要先進(jìn)行公司內部自檢,自檢合格后再進(jìn)行后續的工程驗收,結算工程施工款項,與業(yè)主們簽訂送氣合同等流程,最終預交部分氣款后,將正式通氣。

　　“小區已經(jīng)在2015年11月交房,燃氣設施結束施工后,去年6月至8月我們先進(jìn)行入戶(hù)自檢,為驗收做準備。但自檢時(shí)發(fā)現,大約有一半的業(yè)主未入住或者聯(lián)系不上,目前只完成了一半業(yè)主的入戶(hù)自檢?！痹撠撠熑苏f(shuō),已經(jīng)入戶(hù)檢查的業(yè)戶(hù)中,大約有三分之一的燃氣管道存在私自更改的情況。燃氣管線(xiàn)未經(jīng)許可不能私自更改,更不能包裹住。但是一些業(yè)主裝修時(shí)自己改了線(xiàn)路,還有不少改成了旅館,房間內的燃氣管線(xiàn)被覆蓋住了,不符合安全要求,隱患很大,需要自己改回原狀后符合安全標準才行。

　　該負責人說(shuō),除此之外,還發(fā)現部分插座距離燃氣管道過(guò)近,這個(gè)問(wèn)題濟華會(huì )負責解決,此外,小區庭院中的一些綠植占壓了燃氣管線(xiàn)等情況,開(kāi)發(fā)商需要解決。

　　“這兩天開(kāi)發(fā)商和我們已經(jīng)進(jìn)行了協(xié)商,我們初步確定了下一步的工作方案?！痹撠撠熑吮硎?接下來(lái),不再3個(gè)區一并驗收,而按照一個(gè)區一個(gè)區入戶(hù)檢查,達到條件的同步完成驗收,先達到通氣條件的區先供氣。

　　“目前一區530戶(hù)有一半已經(jīng)入過(guò)戶(hù),二區320戶(hù)入戶(hù)數還不到一半,四區716戶(hù)已經(jīng)入戶(hù)超過(guò)一半?！痹撠撠熑私榻B,目前一區私改燃氣管道的情況較多,還需要一段時(shí)間督促整改,二區、四區有望先通氣。

　　“我們已經(jīng)告知物業(yè)給這3個(gè)區的業(yè)主電話(huà)、短信等方式通知,下周五、六、日三天集中對小區進(jìn)行全面入戶(hù)檢查,如果發(fā)現燃氣管道設施缺失或損壞,我們公司會(huì )負責解決。但私改管道的,需要自己改回,或者支付一定費用后,由我們改回原狀?！痹撠撠熑吮硎?驗收環(huán)節完成后再進(jìn)行后續的結算款項,整個(gè)流程走完后,就能通氣。