正所謂“一年之計在于春”，大家都知道春季是裝修的旺季，各種裝修團購、簽單送豪禮...活動(dòng)讓人目不暇接，但是可不能隨隨便便的簽合同哦!很多人在裝修的時(shí)候都不知道怎么挑選裝修公司，更別說(shuō)看合同了。其實(shí)，合同里面的貓膩也不少，一定要在簽單前了解清楚，一旦簽了合同，再后悔也來(lái)不及了。

　　定金、訂金要分清

　　不少業(yè)主在確定裝修前會(huì )交一部分定金，但是等裝修公司為其出了設計圖和預算表后發(fā)現預算存在諸多問(wèn)題?！耙恍┎牧系膱髢r(jià)比其他裝修公司高，而且存在材料漏算情況，如門(mén)套等一些項目就沒(méi)有放在預算里...”當你對此很不滿(mǎn)意的時(shí)候，你已經(jīng)簽了裝修意向合同，交了定金。這時(shí)候如果對裝修方案不滿(mǎn)意，定金能不能退。

　　監理支招：業(yè)主簽合同的時(shí)候容易混淆‘定金’與‘訂金’，簽訂合同時(shí)交納的意向金，稱(chēng)為“訂金”，只代表一種選擇傾向，訂金大多可以退;但一旦交了定金，則代表消費者已經(jīng)選擇該裝修公司，作為保證金。監理在此提醒消費者，選擇家裝公司，一定要事先仔細了解該公司的施工資質(zhì)、價(jià)格水平、裝修風(fēng)格，并充分理解所簽訂的合同，以免事后后悔，造成經(jīng)濟上的損失。

　　工藝說(shuō)明模糊不清

　　裝修公司報價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì )關(guān)注單項的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說(shuō)明。一業(yè)主訴說(shuō)親身經(jīng)歷：當時(shí)啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價(jià)單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

　　監理支招：交納設計押金時(shí)應注明，“假如業(yè)主對設計方案不滿(mǎn)足，應足額退還設計訂金”;在每一筆裝修訂單中，大概有10%-20%利潤是通過(guò)虛報面積拿到的，所以對圖紙和報價(jià)單上的數量都應仔細核對;對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門(mén)、水嘴、電閘、電線(xiàn)、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線(xiàn)等等商品，業(yè)主都要讓公司列出明細表。

　　繳費時(shí)間分配不合理

　　一般比較不合理的裝修合同，采用的是首付80%，木工驗收合格后交納15%，完工后交納5%的形式。如果按照這樣的付款形式，在工期過(guò)半的時(shí)間內，業(yè)主就已經(jīng)交了95%左右的費用。倘若裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難制約裝飾公司了。

　　監理支招：建議在簽訂合同的時(shí)候，能把每個(gè)階段分得更細一些，然后每個(gè)階段付費比例平均一些。每次驗收合格，再繳納下一部分 。365搶工長(cháng)平臺選用的是第三方資金托管的形式，由365作擔保，更大程度的保障了業(yè)主的裝修資金。

　　避免做不到的條款

　　許多家庭裝修的合同糾紛都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。有的合同條款規定了在相關(guān)的工程報價(jià)之下根本達不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專(zhuān)業(yè)監測機構對室內環(huán)境進(jìn)行監測，要求室內絕對環(huán)?！?。但什么是“絕對環(huán)?！?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過(guò)的住宅都會(huì )不同程度存在一定的環(huán)境污染問(wèn)題，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)?！?。

　　監理支招：簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場(chǎng)現實(shí)之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了麻煩。 當裝修公司承諾用什么覺(jué)得環(huán)保的主材時(shí)，也要先考察一下市面上是否有這種標準的主材。