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陽(yáng)臺漏水的原因有哪些？
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-02-22 14:27:19
在家庭防水中，陽(yáng)臺頂漏水是很常見(jiàn)的問(wèn)題，所以做好防水至關(guān)重要。如果第一次防水層遭到破壞，繼續在上面做防水，由于陽(yáng)臺頂的排水口比較小，在下雨的時(shí)候雨水排除不及，防水層長(cháng)時(shí)間的風(fēng)吹日曬，導致老化開(kāi)裂，雨水會(huì )沿有隱患部位流到下部空間。下面小編為大家介紹陽(yáng)臺頂漏水原因及陽(yáng)臺頂漏水怎么辦。
陽(yáng)臺頂漏水誰(shuí)負責
業(yè)主和開(kāi)放式在簽訂商品房購銷(xiāo)合同和商品房保修協(xié)議時(shí)，可以簽訂商品房保修期外房屋質(zhì)量維修附屬協(xié)議，開(kāi)發(fā)商要根據實(shí)際情況向業(yè)主收取一定的維修費用，部分費用只有在維修實(shí)際發(fā)生的情況下才會(huì )向開(kāi)發(fā)商支付。
陽(yáng)臺頂漏水原因
1、有些家庭屋頂上會(huì )中一些植物，然而這些植物對房屋的防水材料也是有一定影響的。
2、房屋建造時(shí)間長(cháng)久，沒(méi)有做好保養和維護措施，一些房屋陽(yáng)臺頂樓的防水材料老化嗎，導致房屋陽(yáng)臺頂漏水也是比較正常的原因。
3、一些建筑商為了省錢(qián)，偷工減料或者使用比較差的防水材料，這樣的房屋也是漏水原因之一。
陽(yáng)臺頂漏水怎么辦
1、要找到原有的防水層，因為防水層不會(huì )外露，在面層下部，必須要把面層先全部鏟除，這樣才能更好的找到原有的防水層。
2、把原有的防水層鏟除之后，找平，再把下面的保溫層里的水進(jìn)行排干，可以用排氣孔做好排氣措施，把保溫層的水排干。
3、如果要做防水層，那么必須做阻根防水層，阻根防水層有改性瀝青卷材阻根防水層、還有高分子卷材阻根防水層。
4、做好防水層之后，一定要做找坡處理，不然會(huì )造成屋面局部存水，一般用水泥砂漿找平就好，找坡的坡度不能小于3%。
5、還需要進(jìn)行閉水試驗，如果出現漏水那么要返工，不漏水說(shuō)明合格，然后再進(jìn)行恢復上面的保護及鋪貼面磚裝飾。
6、最好在做綠化，在做綠化的時(shí)候，不要破壞下面的防水層，如果出現破壞，要馬上修補處理。
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